-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällan till salu - 3a med uthyrningsdel, uteplats och stambytt badrum nära Kallhäll C!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Tele2.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det är sällan en bostad med den här kombinationen kommer ut till salu i området!
På Sagovägen 7 erbjuds en rymlig 3:a med separat uthyrningsdel, egen uteplats och ett lugnt läge mot grönska. Uthyrningsdelen har egen ingång, kokvrå, WC och fransk balkong, vilket skapar en ovanligt flexibel bostad med möjlighet till exempelvis uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Allt detta med Kallhälls centrum och pendeltåget endast cirka tre minuters promenad bort.
Bostaden tillhör populära BRF Lädersättra, en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi samt låg avgiftsnivå. Föreningen har dessutom genomfört flera större underhållsåtgärder där badrum och WC stambyttes 2016 samt tak- och fönsterbyte har utförts. Parkeringsplatser finns till en låg kostnad om ca 200–300 kr/mån.
Lägenheten erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med god potential för nästa ägare att skapa ett hem efter egen smak. Vardagsrummet har utgång till uteplatsen mot grönskan och den separata uthyrningsdelen ger bostaden en ovanligt användbar och flexibel karaktär.
Föreningens innergård erbjuder en trivsam samlingsplats med både lekytor och grillmöjligheter. I närområdet finns även ett större parkområde med stora gräsytor och lekplats, perfekt för både avkoppling och familjeliv.
Området präglas av lugna kvarter med låghus och grönskande miljöer. Här bor du endast cirka 300 meter från Kallhälls centrum och pendeltågstationen. På knappt 20 minuter tar du dig dessutom in till Stockholms city med pendeln och på några minuters bilavstånd finns E18.
En sällsynt möjlighet att förvärva ett boende med den här kombinationen av ytor, flexibilitet och läge - chanser som denna dyker inte upp ofta, så ta vara på den!
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Sam Jahangiri!
I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Tele2.
Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till gatorna i området.
-P-plats utan el kostar 200 kr/mån.
-P-plats med el kostar 300 kr/mån.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplatser kontakta: kundtjanst@efsab.se
Brf Lädersättra bildades 1960 och är en välskött förening. Föreningen äger de två fastigheterna Lädersättra 2 och 3 bebyggda med föreningens totalt fyra huskroppar.
Månadsavgiften höjdes med 6 % maj 2025.
Fastigheterna är försäkrade Folksam.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig för perioden 2011-2049. Inom ramen för denna plan har bl a följande renoveringar och underhållsåtgärder utförts i föreningens byggnader och lägenheter:
2022 – Fasadputs
2019 – Fasadtvätt
2017 – Nytt övernattningsrum i D-hus
2017 – Ny bastu
2016 – Omdragning av el
2016 – Indragning av fiber
2016 – Byte av tappvattenledningar
2016 – Renovering av badrum
2016 – Nytt låssystem
2016 – Ny tvättstuga i B-hus
2016 – Asbestsanering på vindsutrymme
2016 – Isolering på vindsutrymme
2016 – Traditionellt stambyte
2015 – Renovering av tvättstugorna
2013 – Uppgrävning framför husen efter Sagovägen
2013 – Borttag av staket efter Sagovägen
2012 – Fallhöjdsskydd på yttertak
2012 – Vindsröjning
2011 – Montering av brevboxar
2011 – Byte av dörrar till lägenheterna
2010 – Byte av fönster
1996 – Renovering av balkonger
1982 – Omläggning av tak
121 parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till gatorna i området.
-P-plats utan el kostar 200 kr/mån.
-P-plats med el kostar 300 kr/mån.
Möjlighet att hyra max två parkeringsplatser.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplatser kontakta: kundtjanst@efsab.se
Fiber finns indraget. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
I föreningens gemensamma utrymmen finns: källarförråd, tvättstugor, hobbyrum/snickerilokal, bastu.
Källarförråd tillhörande lägenheten ingår.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
