Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Högt och fritt läge på lugn återvändsgata i Björknäs

  • Besiktigad

Björknäs, Nacka

Humlevägen 5

Utgångspris:
7 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
155 kvm / 93 kvm
Tomtarea:
2006 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Martin Sundelin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och fritt läge på lugn återvändsgata i Björknäs

Attraktivt läge i mysiga villakvarter. Solig och privat baksida som angränsar mot allmänning. Ett boende med potential att utveckla!

Beskrivning

Med ett attraktivt läge på en höjd i det lummiga villakvarteret i Björknäs finner ni detta rymliga hus om totalt 248 kvm. Läget är insynsskyddat med en stor och lättskött trädgård om drygt 2000 kvm. Trädgården har skiftande karaktär med en stanlagd uppfart upp till huset samt bergshällar och gräsmatta på baksidan. Här finns alltid en plats i solen. Smedja, växthus och förråd finns i trädgården som angränsar mot allmänning.

Huset är ett enplanshus med souterrängdel bestående av två olika huskroppar som byggts ihop och fick sitt nuvarande utseende i mitten av 70-talet. Entréplan bjuder på sociala ytor med fin kontakt med den insynsskyddade trädgården. Här finns tre sovrum, badrum och ett allrum med braskamin. Praktiskt souterrängplan med allrum, sovrum, tvättstuga med separat ingång, bastu med dusch, matkällare och förrådsutrymme. Detta är ett hus med stor potential och med alla möjligheter att efter viss renovering skapa ditt egna drömboende centralt i Nacka.

Här i populära Björknäs finns det mesta nära. Inom en kort promenad nås ett grönskande naturreservat med härliga skogsspår och en fin badsjö samt ett bra köpcentrum med allehanda serviceutbud. Nära till mycket goda kommunikationer, med buss tar det knappa 15 minuter till stan. På väg in mot stan finns både Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med stort utbud. Nacka erbjuder ett rikt friluftsliv med skärgården och båtlivet runt knuten. Varmt välkommen till Humlevägen 5!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Huvudbild mobiltelefon. Humlevägen 5 - Bjurfors

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tollare 1:124

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-37/3323.3
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-73/5762.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0182K-91/132.1

Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM8-37/1415.1
Förmån: Officialservitut Utrymme Väg, 01-BOO-503.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
2006 kvm
Biarea
93 kvm

*Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källardel
Byggår
1975*
Fasad
Tegel och trä
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Direktverkande el, luftluftvärmepump och två eldstäder
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

*Huset fick sin nuvarande form 1975

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 145 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus, smedja och förråd finns på tomten

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Förbud Utfyllning
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Väg Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 945 000 kr
Byggnadsvärde
2 951 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 379 kr
Försäkring
9 500 kr
Renhållning
2 063 kr
Vatten/Avlopp
3 026 kr
Summa
26 968 kr
Elförbrukning
16 549 kWh/år

I posten el ingår även uppvärmning. Driftskostnaderna är baserade på en förbrukning om 16549kWh/år för 2022. Säljaren har haft bundet elavtal 58.50 öre/kWh till 2024 därav den låga elkostnaden. Gör din egen beräkning efter nuvarande elpriser. Renhållning beräknad 1331kr i grundavgift och 61 kr/tömning/mån. Huset är uppsäkrat med 20A säkring. Fiber finns indraget

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från faktiska uppgifter från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Humlevägen 5

Humlevägen 5

13243 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Humlevägen 5

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy