-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt och fritt läge på lugn återvändsgata i Björknäs
Björknäs, Nacka
Attraktivt läge i mysiga villakvarter. Solig och privat baksida som angränsar mot allmänning. Ett boende med potential att utveckla!
Med ett attraktivt läge på en höjd i det lummiga villakvarteret i Björknäs finner ni detta rymliga hus om totalt 248 kvm. Läget är insynsskyddat med en stor och lättskött trädgård om drygt 2000 kvm. Trädgården har skiftande karaktär med en stanlagd uppfart upp till huset samt bergshällar och gräsmatta på baksidan. Här finns alltid en plats i solen. Smedja, växthus och förråd finns i trädgården som angränsar mot allmänning.
Huset är ett enplanshus med souterrängdel bestående av två olika huskroppar som byggts ihop och fick sitt nuvarande utseende i mitten av 70-talet. Entréplan bjuder på sociala ytor med fin kontakt med den insynsskyddade trädgården. Här finns tre sovrum, badrum och ett allrum med braskamin. Praktiskt souterrängplan med allrum, sovrum, tvättstuga med separat ingång, bastu med dusch, matkällare och förrådsutrymme. Detta är ett hus med stor potential och med alla möjligheter att efter viss renovering skapa ditt egna drömboende centralt i Nacka.
Här i populära Björknäs finns det mesta nära. Inom en kort promenad nås ett grönskande naturreservat med härliga skogsspår och en fin badsjö samt ett bra köpcentrum med allehanda serviceutbud. Nära till mycket goda kommunikationer, med buss tar det knappa 15 minuter till stan. På väg in mot stan finns både Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med stort utbud. Nacka erbjuder ett rikt friluftsliv med skärgården och båtlivet runt knuten. Varmt välkommen till Humlevägen 5!
Tollare 1:124
Fiber finns indraget.
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-37/3323.3
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-73/5762.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0182K-91/132.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM8-37/1415.1
Förmån: Officialservitut Utrymme Väg, 01-BOO-503.1
*Areauppgifter enligt mätning
*Huset fick sin nuvarande form 1975
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 145 000 kr
Växthus, smedja och förråd finns på tomten
Avtalsservitut Förbud Utfyllning
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Väg Mm
I posten el ingår även uppvärmning. Driftskostnaderna är baserade på en förbrukning om 16549kWh/år för 2022. Säljaren har haft bundet elavtal 58.50 öre/kWh till 2024 därav den låga elkostnaden. Gör din egen beräkning efter nuvarande elpriser. Renhållning beräknad 1331kr i grundavgift och 61 kr/tömning/mån. Huset är uppsäkrat med 20A säkring. Fiber finns indraget
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från faktiska uppgifter från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
