Trollsjövägen 32

Solig och lättbyggd tomt nära vattnet i eftertraktade Södra Lännersta

Lättbyggd tomt med härligt läge i Södra Lännersta. Bygg drömboendet här. 15 min till City med bil, nära buss o bra skolor.

Beskrivning

I dag finns här 2 bostadshus för smidigt boende under tiden som era nya byggplaner förverkligas.

I populära och natursköna Södra Lännersta, nära Lännerstasundet, ligger denna härliga bebyggda tomt med optimalt solläge med sol från morgon till kväll! Här bor du i ett idylliskt och sjönära område med närhet till både stad och natur.

Tomten är lätt att bebygga och erbjuder ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt drömboende i en lugn och familjevänlig miljö. På gångavstånd når du både badplats, båtklubb, förskola samt vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras det bästa av skärgårdsliv med bekvämligheten av goda kommunikationer till Slussen och centrala Stockholm.

Fastigheten omfattas av DP 691; http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/P2023_691.pdf

På projektsidan under laga kraft i den högra spalten kan du ta del av gatukostander per fastighet; https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage

Via NVOAs hemsida kan du räkna ut anslutningsavgift till kommunalt VA; https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/anslut-till-kommunalt-va/kostnader-for-anslutning/

Här finns möjlighet att bygga både enplanshus och tvåplanshus. Med byggnadsarea menas storlek på avtryck på marken.
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8% av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11% av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm.

Säljarna har bekostat en nybyggnadskarta som köpare kan ta del av.

Planbestämmelser

Detaljplan (2023-11-16)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka lännersta ga:4 ändamål: Vägar