-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Solna
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och stilren 3:A med sjöutsikt på populära Rådjursstigen!
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade 3:A med ett fantastiskt läge högt upp i huset och en rogivande utsikt över sjön. Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017 och erbjuder idag ett modernt och genomtänkt hem med hög standard. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla med generösa ytor för både umgänge och vardagsliv. Det stilrena köket är utrustat med en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt, och vardagsrummet rymmer enkelt både en stor soffgrupp och en rymlig matplats.
Lägenheten erbjuder två sovrum, ett större sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här finns även goda förvaringsmöjligheter i hallen.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift.
Området är mycket lugnt och tyst och här bor du i ett fantastiskt läge med närhet till vacker natur och badplatser. På endast två minuters promenad når du torget med bagerier, matbutik, restauranger, vårdcentral, gym och andra bekvämligheter. I närheten ligger dessutom fantastiska Ulriksdals slott och slottsträdgård, perfekt för promenader och avkoppling. För den som uppskattar god mat finns den populära restaurang Bockholmen på promenadavstånd. För den aktive finns Bergshamra IP samt motionsspår i närheten. Förskolor och skolor ligger också på bekvämt avstånd.
På bara några få minuters promenad når du tunnelbanan (röd linje), som tar dig till Universitetet på 2 minuter, Tekniska Högskolan på 4 minuter och Stockholm C på 10 minuter. Dessutom finns goda bussförbindelser till bland annat Mörby Centrum, Solna C, Kista, Bromma och Sundbyberg.
Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med ett attraktivt läge och en svårslagen utsikt.
Inkl. Värme, vatten, kabel-Tv, internet och källar-/vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gravyren är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 308 bostäder.
HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och det krävs att köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Stockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/gravyren/
Ingen avgiftshöjning är beslutat (Kontrollerat 2026-02-04)
Genomförda renoveringar / underhåll:
2023 - Installation av solceller på taken
2023 - IMD- el, 10 nya laddplatser
2021 - Stamspolat L-huset, Samlad OVK klar, Strumpning av samlingsledningarna under husen K, M, N och O, Byte av galvade kallvattenledningar i källargångarna till koppar.
2021 - Byte 2 tvättmaskiner Rå 16, byte av tumlare Rå 16 samt borttag av centrifug. Undersöker möjligheter till solenergi.
2020 - Byte 2 tvättmaskiner i Rå14 mot högcentrifugerande, byte av tumlare in Rå14 samt borttag av centrifug.
2020 - Bordlagt byte till FTX-system för ventilation och bergvärme.
2020 - Genomgår ny samlad OVK kontroll.
2019 - Upprättat systematiskt brandskyddsarbete.
2019 - Gått igenom samtliga fläktmotorer.
2019 - Erhållit godkänd radonmätning
2019 - Bytt mot aluminiumfönster vid utsatta fönster i bottenvåningen
2019 - Gott igenom alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål.
2019 - Stamspolat köksstammarna i K-huset
2019 - Undersöker möjligheten av byte till FTX-system för ventilation och bergvärme.
2019 - Undersöker möjligheter till solenergi.
2018 - Upprustning av gymet, spinningcykel, draghiss, bänkar, boxsäck mm.
2018 - Utbyte av 1 torkskåp och 2 tvättmaskiner mot högcentrifugerande i Rå 24.
2018 - Spolat avloppsstammarna i garagen
2018 - Genomfört energideklaration.
2017 - Byte av 60 garageportar
2017 - Byte 2 maskiner i tvättstugan Rå 18
2017 - Fyra parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar
2016- Balkong
2014 OVK
2013-2014 Stamrenovering (relining)
2012 Breddning av p-platser, renovering rundtrappor, målning trapphus.
2011 Byte balkongdörrar och fönster,
2010 Nya torkskåp, renoverat samtliga utsugsfläktar.
2009 Utbyte entréportar och innerdörrar, passérsystem till portar och övriga utrymmen
2008 gruppanslutningsavtal bredband och telefoni, renovering gårdsgrill, renoverat bastun.
2007-2000 Stamspolning, fasadtvätt, renovering av tvättstugor, hissrenoveringar osv.
1988 Ny fasad, nya fönster.
Planerade renoveringar under kommande 5-års period:
Installation av värmekablar i hängrännor och stuprör
Byte av armaturer i trapphusen och tvättstugorna
Asfaltering av ytab bakom K-Huset mot björnstigen
Renovering av utbyte av värmeledningarna.
Garage och parkeringsplats finns
Kötiden varierar beroende omsättning, ca 2-3år p-plats, 10år garage
Pris variera beroende plats 100-300kr/mån, garage 400-550kr/mån.
Analog kabel-TV ingår i avgiften. Tele2. Bredband finns i alla lgh. - Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande bredband med Telenor (250/250 Mbit) en obligatorisk kostnad om 69 kr/mån.
Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum och bastu. Grillplatser utomhus under vår-sommar-höst.
Till varje lägenhet tillhör källar-/vindsförråd
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
