-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 4:a med komplett uthyrningsdel på populära Lövgatan!
Råsunda, Solna
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en totalrenoverad och välplanerad fyrarummare på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och tre rymliga sovrum, varav ett med fransk balkong. Det stilrena köket med köksö och vinkyl blir en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillfällen. Från vardagsrummet nås en stor, solig balkong i lugnt läge – perfekt för både morgonkaffe och avkopplande kvällar.
Det fräscha badrummet är utrustat med tvättmöjligheter och behaglig golvvärme. Bostaden har även en praktisk och komplett uthyrningsdel med egen entré och utrustat badrum, vilket ger möjlighet till extra intäkter eller ett perfekt utrymme för tonåring eller gäster.
Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad på endast 3 702 kr/kvm, vilket ger trygghet och långsiktig stabilitet. Dessutom finns en hyresrätt som är ett dolt kapital samt en uthyrd lokal som genererar betydande intäkter för föreningen För den som vill ha det lilla extra finns också en fantastisk takterrass med grill högst upp i huset, där du kan njuta av en svårslagen utsikt. Grillplats finns även på gården där du kan umgås med grannar. Föreningen disponerar 3 st garageplatser och 20 parkeringsplatser (laddstolpar finns) som går att hyra för 1265 kr/mån respektive 550 kr/mån.
Här bor du i ett av de mest attraktiva lägena mellan Solna och Sundbyberg – med närhet till både stadspuls och grönområden. Läget erbjuder mycket smidiga kommunikationer, där du når Stockholm City på cirka 10 minuter.
Närmaste tunnelbana är Näckrosen, och området trafikeras även av flera busslinjer. Den moderna Tvärbanan ligger bara ett stenkast bort och knyter samman området med stora delar av västra Stockholm. I Sundbyberg centrum finns dessutom ett av regionens bästa kollektivtrafiknav med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.
Solna är en av Sveriges snabbast växande kommuner och utvecklingen fortsätter i hög takt. På bekvämt gångavstånd når du Arenastaden, där Mall of Scandinavia erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger, service och upplevelser, inklusive IMAX-biograf. Även Solna Centrum ligger nära och erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat vårdcentral, banker, restauranger och Systembolaget. Här finns också Solna busstorg samt tunnelbanans blå linje.
I charmiga Gamla Råsunda, längs det populära “Stråket”, finns ett levande restaurang- och kaféliv. Här hittar du exempelvis Texas Longhorn Råsunda och Esuki Sushi som är välkända lokala favoriter.
För en avslappnad after work rekommenderas Enrico’s Café & Vinbar, medan Du Bon Pain är ett uppskattat bageri för helgfrukost och nybakat bröd. För lunch eller fika är Café Mezzo ett populärt alternativ, särskilt under sommarhalvåret med sin soliga uteservering. Längs Råsundavägen finns även ett brett utbud av småskaliga butiker och service såsom frisörer, kemtvätt, apotek och inredningsbutiker – ett mer personligt komplement till det större utbudet i Mall of Scandinavia.
Vid Filmstaden Råsunda, precis intill Näckrosens tunnelbana, möter historia nutid. Området kallas ofta “Sveriges Hollywood” och är starkt förknippat med Ingmar Bergman. Här kan du fortfarande se bio i historisk miljö, samtidigt som området erbjuder restauranger och caféer – perfekt för en helkväll.
Längs Tulegatan finns ett brett restaurangutbud med allt från italienska Piatti och Parma till libanesiska Libaneza och vietnamesiska Oh Ngon, samt mer avslappnade alternativ som Burgers & Beer. Här finns även gym som SATS , vilket gör det enkelt att leva aktivt mitt i staden.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna / Sundbyberg
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Klinten 4 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 28 lägenheter varav 1 lägenhet samt 1 lokal med hyresrätt. Lokalen i bottenplanet hyrs ut till en förskola.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://brfklinten4.bostadsratterna.se/
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (Kontrollerat 2026-03-23)
Utförda renoveringar:
2004 Spolning av stammar
2004 Träden tuktade
2004 Piskbalkongen renoverad
2005 Tvättstugan renoverad. Samtliga maskiner utbytta.
2005 Renovering av fasad och balkonger
2005 Yttertak av plåt ommålat
2005 Yttertak av papp utbytt
2005 Låsbyte
2006 Värmeväxlarna med kringutrustning utbytta
2006 Termostatkranar installerade
2006 Staket mot Råsundavägen uppsatt
2007 Uteplatsen har försetts med vindskydd, bänkar med bord och grill
2007 Entrén har försetts med isolerglasfönster
2007 Gallergrind har satts upp mot vinden
2007 Renovering av tätskikt mm på gamla piskbalkongen
2007 I hissen har överbelastningsskydd installerats
2007 Staket mot Lövgatan uppsatt
2008 Ny OVK-mätning utförd och godkänd
2008 Radonmätning utförd utan anmärkning
2008 Energideklaration upprättad och godkänd
2008 Nya ventilationsventiler
2009 Garagedörrar utbytta
2010 Värmeväxlare installerad
2010 Tvättmaskinerna utbytta
2011 Ny hiss
2012 Ljuddämpande takplattor monterade i tvättstugan
2012 Ny belysning i entré, trapphus och våningsplan
2012 Förstärkning av brandskyddet. Samtliga lägenheter har erbjudits brandvarnare
2012 Seriekopplade brandvarnare på våningsplan, i entrén och i källaren
2012 Pulversläckare uppsatta.
2012 Ny ventilationsanläggning i lokalen
2013 Ny torktumlare
2013 Uteentrén helt utbygg
2013 Ramperna utbytta
2013 Radonmätning av lokal utan anmärkning
2014 Utemiljön mot Lövgatan förbättrad
2014 Ytterligare en parkeringsplats
2014 Plåttaket ommålat
2015 Ny OVK-mätning utförd och godkänd
2015 Solaltanen har försetts med klätterskydd och nya möbler
2015 Barnvangsrummet har målats om och hyllor har satts upp
2016 Ny golvbeläggning i hiss och i entré till solaltan
2016 Parkeringsområdet och utemiljö i anslutning till detta har moderniserats.
2016 Ny och utökad belysning har satts upp.
2016 Av antalet parkeringsplatser (20 st) är nu 8 st förberedda för laddstolpe till elbil
2018 OVK lokal godkänd.
2018 Energideklaration ypprättad 83 kWh/år (146)
2018 GDPR anpassning
2019 Nya stadgar
2019 Två fasadsidor förstärkta och nyptsade
2019 Ny torktumlare
2019 Ny belysning och målning i cykelgarage och del av källare
2020 Allmänna källarutrymmen ommålade
2020 Badrm i hyreslägenheten har helrenoverats
2021 Påbörjat utbyte av stammar. I fyra lägenheter och renovering av ventilationsanläggningen.
2022 Godkänd OVK efter reparationer och kompletteringar i flertalet lägenheter
2022 Avloppsrören i källare har bytts ut
2022 Stambyten har skett i fyra kök, tre gästtoaletter och två badrum
2023 Expansionskärl till värmeväxlaren har bytts ut
2023 Stambyte i 4 kök och 2 badrum
Föreningen disponerar 3 st garageplatser och 20 parkeringsplatser som går att hyra för 1265 kr/mån respektive 550 kr/mån. Kort kö till uteparkeringen och längre till garaget.
Kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Medlemmen tecknar eget bredband.
Cykelförråd och barnvagnsrum på entréplan, den magiska takterrassen som är möblerad med såväl lounge-hörna och större matbord samt föreningens trädgård där det även finns grill.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
