-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ulriksdal, Solna
*Inkl. Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia Triple-Play (basutbud tv, IP-telefoni, bredband). Individuell mätning och debitering av el. Nuvarande ägare disponerar förråd.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på våningen 4 med magisk utsikt över Ulriksdals grönområden!
En optimalt planerad tvåa med ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd och social plats för hela familjen. Härifrån nås balkongen i ett soligt läge med en magisk utsikt över Ulriksdals golfbana med eftermiddags- och kvällssol! Vidare finns en hall som bjuder på en välkomnande känsla med bra förvaring, ett toppfräscht badrum med golvvärme samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Sovrummet är stort med utsikt över grönskan. Köksön är ej monterad i golvet men följer med lägenheten.
Förening
Brf Slottsportalen är en god och stabil förening. Föreningen har lediga garageplatser i dagsläget. Förrådsutrymme till alla lägenheter finns i entréplanet. Barnvagns- och cykelrum ligger i källarplanet. Styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året.
Kommunikationer
Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som bostaden ligger ca 3 minuters promenad ifrån Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direktåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4:an för den som åker bil.
Område
Området expanderar och idag finns det olika restauranger i form av en trevliga pizzerior, Brödernas och kanske Solnas bästa sushi. Matbutiken Hemköp ligger precis intill stationen. Idag finns gymmet Nordic Wellness i området och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken. Här ligger även Marriott hotell med gym och SPA samt fler restauranger och caféer. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård med hästar och caféer, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott med trädgårdscafé, Mulle Meck park, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Värdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Friends Arena som erbjuder evenemang. 3 minuters promenad från bostaden ligger även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. Ulriksdal är ett nytt område som ständigt växer, läs mer på Ulriksdal.se
Varmt välkomna på visning.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia Triple-Play (basutbud tv, IP-telefoni, bredband). Individuell mätning och debitering av el. Nuvarande ägare disponerar förråd.
Bredband via fiber från Telia med hastighet 1000/1000 Mbit/s finns i varje lägenhet och ingår i avgiften. Telia tillhandahåller även TV via fiber. Kontakta Telias kundtjänst vid frågor eller tilläggsbeställningar.
Bredband via fiber från Telia med hastighet 1000/1000 Mbit/s finns i varje lägenhet och ingår i avgiften. Telia tillhandahåller även TV via fiber. Kontakta Telias kundtjänst vid frågor eller tilläggsbeställningar.
Andelstal beräknat: 0,019421
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slottsportalen bildades 2013 och består av 1 hus med två huvudentréer på Cronhielms allé 33 och Paradgatan 51. Huset färdigbyggdes av Peab 2016 och omfattar 53 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfslottsportalen.se/
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Kontrollerat 2025-09-24)
Utförda renoveringar:
2024 – Nya belysningsarmaturer i trapphus Paradgatan
Löpande utbyte armaturer trapphus Cronhielms
Plantering av vårlökar och vissa nya marktäckande växter på innergård
2023 – Utökad och utbytt belysning på innergård
2022-2023 Utbyte av entré/porttelefon-system
2022 – Plantering av busar på innergård
Målat om innergårdens väggar
2025 – Genomgång och översyn av belysningsarmaturer och dess funktion i trapphus
Översyn av planteringar på innergård
Renovering av entré partier
2025-2026 – Utökning av laddstationer
Föreningen har 41 garageplatser samt några parkeringsplatser utomhus som förvaltas av Fastum. Kostnad garageplats 900kr/mån och 450kr/mån för parkeringsplats utomhus. Laddplatser kostar likt vanlig plats men debiteras per förbrukning.
Bredband via fiber från Telia med hastighet 1000/1000 Mbit/s finns i varje lägenhet och ingår i avgiften. Telia tillhandahåller även TV via fiber. Kontakta Telas kundtjänst vid frågor eller tilläggsbeställningar.
Medlemmarna har tillgång till barnvagnsförråd och cykelförråd i egen byggnad på innergården.
Gemensamt elavtal och föreningen debiterar medlemmarna för faktiskt förbrukning.
Idealisk plats för dig som vill bo både nära naturen och storstadspuls. Ulriksdal är ett levande område med trevliga stadsradhus och eftertraktade lägenheter. Under de närmaste åren växer området vidare med fler bostäder, butiker, arbetsplatser, restauranger och serviceinrättningar.
I området idag finns trevliga restauranger som erbjuder Sushi, Pizza och bra burgare. The Winery Hotel erbjuder trevlig matupplevelse och brunch. Överjärva Gård är ett omtyckt utflyktsmål samt Ulriksdals Trädgårdscafé och Ulriksdals Värdshus. Här finns också Hemköp, kemtvätt och frisör. I området finns även Marriot hotell som erbjuder exklusivt SPA och gym. Idag finns även gymmet Nordic Wellness och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken.
MALL OF SCANDINAVIA
Du har även nära till Strawberry Arena och Skandinaviens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
FINA GRÖNOMRÅDEN
Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns Råstasjön, Hagaparken, Brunnsviken, Ursviks friluftsområde som erbjuder jogging eller om vädret tillåter, längdskidåkning och Ulriksdals slottspark i närheten. Önskar man inomhusrekreation finns även Solna tenniscenter och Solna simhall. Runt knuten finns även Ulriksdal golfbana.
SKOLA
Ulriksdalsskolan som ligger ett stenkast från huset. Bredvid skolan ligger en sporthall som utnyttjas gemensamt av skolan och föreningar i området. Förskolan Pysslingen ligger också i området och är mycket omtyckt.
KOMMUNIKATIONER
Du som bosätter dig i Ulriksdal får även glädje av de korta avstånden till centrala Stockholm. Från dörren tar det 4 minuter till Ulriksdal pendeltågstation som tar dig till Odenplan på 6 minuter. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig genom flygbussarna eller pendeltåget. Pendeltåget kompletteras även med busslinjer som går till Bergshamra T-bana och Solna T-bana. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till både E4 och E18. Här finns även vackra och välutvecklade cykelvägar till alla delar av stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulriksdal? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
