-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Optimalt planerad gaveltvåa med bevarad funkischarm & ombonad balkong i eftertraktat söderläge.
Bromma - Åkeslund, Stockholm
*Inkl värme, va samt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.
**Mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu saluförs denna smakfulla och charmiga gaveltvåan med bevarade originaldetaljer som bland annat trägolv i form av rutmönstrad stavparkett, generös takhöjd, fönsterbleck i massiv sten samt genomgående ljusa ytskikt. Bostaden som är belägen på populära Stopvägen präglas av ett fint ljusflöde tack vare det genomgående ljusinsläppet från tre väderstreck och besitter charmen och kvalitén från det tidiga 40-talet vi alla vill åt!
Här möts du av ett socialt och yteffektivt vitt kök med generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter, välkomnande hall med tre bevarade originalgarderober, rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och ett badrum med både badkar samt funktionellt vädringsfönster! Från det trivsamma vardagsrummet med lättmöblerade ytor som berikats med ett stort fönsterparti som vetter i soligt söderläge och som förser rummet med en härlig dos dagsljus når du den ombonade balkongen. Här kan du njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst.
Här bor du i ett mycket lugnt, stilla och naturskönt område i en av områdets största och mest välskötta föreningar!
Bostaden är belägen i natursköna Åkeslund ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde, det vill säga ett område där husen byggts för att göra ett så minimalt ingrepp på dess närliggande natur.
Brommaplan som ligger ett stenkast från lägenheten erhåller nödvändig service så som systembolag, matbutik, träningscenter och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-banas gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 miuter via Alvik samt flygbuss.
Med ett kort avstånd når du även Abrahamsbergs centrum med ett brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi.
I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.
Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!
Hall
I den välkomnande ljusa och luftiga hallen med tilltagen takhöjd, vitmålade väggar samt vackert trägolv i form av stavparkett möts du här av tre platsbyggda garderober som bevarats från fastighetens byggnadsår. Härifrån når du både bostadens badrum, kök och vardagsrum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor och tilltagen takhöjd om cirka 2,70 cm. Här finns gott om utrymme för både soff- och matgrupp om så önskas. Med ljusa väggar och rutmönstrad stavparkett förses rummet av ett mycket trivsamt ljusinsläpp i och med det generösa fönsterpartiet i eftertraktat söderläge. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.
Balkong
Mysig balkong belägen i eftertraktat söderläge som vetter mot ett lummigt och grönt område. Här rymmer du stolar och bistrobord eller en nättare loungegrupp. I och med sitt solsäkra läge kan balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst.
Sovrum
Stillsamt sovrum med beigemålade väggar och tidstypiskt trägolv. Med vacker utsikt mot tallar och träd finns här plats för både byrå samt större säng.
Kök
Det välplanerade köket med vita skåpsluckor bjuder på tacksamma förvaringsmöjligheter i och med flertalet över- och underskåp samt mycket goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl,frysfack, spis/ugn och fläkt.
Badrum
Badrummet som berikats med kakelklädda vita väggar med ett inslag av en blåbård, vilket matchar den praktiska plastmattan är utrustad med badkar, wc, handfat och vägghängt spegelskåp. Det funktionella vädringsfönstret förser badrummet med en trevlig dos dagsljus.
*Betalas av köpare
BRF Stockholmshus nr 3 bildades 1942 och tillhör den kooperativa intresseföreningen Riksbyggen. Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning men föreningen drivs av medlemmarna. Föreningens 11 hus inrymmer 156 lägenheter och en hyreslokal. Området Åkeslund är tillsammans med Abrahamsberg de bäst bevarade smalhusområdena i Stockholm. Byggnaderna uppfördes för Riksbyggen i början av 1940-talet med Ture Linnquist som arkitekt. Stadsplanen föreskrev att bostadshusen skulle uppföras i rött tegel i tre våningar placerade i naturmark. Bebyggelse inom kvarteret Spannet och Säcken har bedömts äga stort kulturhistoriskt värde samt ligger inom område där särskilda hänsyn ska tas till kulturhistoriska värden enligt översiktsplanen för Stockholm
Föreningen höjde avgifterna den 2023-01-01 med 5%. Sedan kommer föreningen höja en procent 1 april årligen fram till 1 april 2026 för att möta upp höjda tomträttsavgälder (kontrollerat 2024-03-16).
Tomträttsavgälden omförhandlades 1 April 2022 .
Minsta ägarandel: 10%
Föreningen betalar för ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992-1994: Stambyte kök och bad.
1994: Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter.
2005:Radonmätning samt installering av bergvärme.
2007-2008: Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna.
2009: Nya portar installerades samt senaste besiktning av ventilationssystem. Rökkanalerna provtrycktes.
2011: Utvändig målning av fönster som renoverades 2002.
2012: Renovering av taken.
2013: Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor.
2014: Byte från olja till fjärrvärmespets.
2016: OVK genomfördes.
2019: Balkongbesiktning.
2020: Samtlig utomhusbelysning & belysning i allmänna utrymmen byttes ut.
2021: Stamspolning samt utvändig målning av fönster och balkongdörrar.
2022: Brandskyddsbesiktning genomförd. Portarna slipades och oljades.
Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-16).
Föreningen innehar inga garagemöjligheter eller egna parkeringsplatser. All parkering på föreningens ytor (gårdsplaner, grusgångar, gräsytor eller liknande) är förbjuden. Boendeparkering gäller i området (Taxa 5).
Kabel-TV, grundutbud finns via Tele2. Finns även möjlighet att beställa bredband och telefoni via Tele2. Leverantör av bredbandstjänster är sedan 2014 Ownit Broadband AB. Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning.
Föreningen är belägen i ett naturskönt område. Det finns en större gemensam uteplats samt möts grannarna utanför "sitt hus" vid föreningens trädgårdsmöbler. Flera grillar finns i området.
Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor), Stopvägen 68 samt Spannvägen 19. Cykel- och barnvagnsrum finns i källarplanet i varje hus. Ett enklare hobbyrum finns i källaren på Stopvägen 62. På föreningens område finns även gemensamma grill- och uteplatser.
Uppvärmning av fastigheterna sker med bergvärme samt med fjärrvärmespets. Värme och vatten ingår i månadsavgiften, men den enskilde bör givetvis hushålla med dessa resurser med hänsyn till miljön, liksom föreningens ekonomi för att hålla nere årsavgiften. Lägenhetens el betalas individuellt. Fortum är nätleverantör, men det går att välja valfri elleverantör.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I mån av tillgång kan extra förråd hyras.
ComHem
Ownit
-Säljaren disponerar två källarförråd.
-Enligt mäklarbilden är lägenheten 38,5kvm men enligt faktisk uppmätning 40kvm.
Inkl värme, va samt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Mätbevis
*Ombyggnadsår 1992-1994
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkeslund, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
