-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelläge, omsorgsfullt bevarad med tidstypiska attribut, solig balkong & stark BRF nära tunnelbana!
Bromma - Åkeslund, Stockholm
*Inkl. vatten och värme (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
-Ljus & välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett generöst & genomgående ljusinsläpp.
-Stor & trivsam balkong i eftertraktat västläge med grönskande utsikt.
-Bostaden genomgick 2023 ett varsamt & påkostat ansiktslyft med genomtänkta materialval.
-Mycket stabil & välskött förening med stark ekonomi, som ÄGER MARKEN (ej tomträtt) & innehar 16 hyresrätter, en betydande dold tillgång.
-Fridfullt & grönt läge med närhet till tunnelbana, kommunikationer & service.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad som 2023 genomgick ett varsamt och påkostat ansiktslyft med genomtänkta materialval, där hemmet förädlades med nya ytskikt och en genomgående uppdaterad känsla. Här möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och en tidlös bas som sätter tonen för resten av bostaden, där en harmonisk helhet tar vid.
Vidare öppnar sig ett luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv i holländsk sättning och generöst ljusinsläpp från stora fönster i västerläge. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt läge mot grönska – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Den ombonade balkongen erbjuder plats för sittgrupp och odling samt kan nyttjas från tidig vår till sen höst, med möjlighet till elgrill godkänd av föreningen.
Det L-formade köket nås från vardagsrummet och har en stilren, tidlös inredning med goda arbetsytor, riklig förvaring och plats för matbord. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin och har fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och härlig förmiddagssol.
Bostaden rymmer ett rofyllt sovrum med mjukt blå väggton, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i två rymliga originalgarderober, samt ett badrum med badkar, wc, handfat, handdukstork och förvaringsskåp. Vädringsfönster bidrar med naturligt dagsljus.
Här erbjuds en unik möjlighet att bli del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark, vilket innebär att du slipper tomträttsavgifter. Fastigheterna är i mycket gott skick och genomgick en större renovering 2004, och har dessutom nyligen fått sina fönster renoverade. Föreningen har en stark ekonomi och flera dolda tillgångar, bland annat 16 hyresrätter. Vid framtida försäljningar av dessa finns potential för ytterligare förstärkning av ekonomin, och redan idag har försäljningar bidragit till omfattande amorteringar och en solid finansiell grund.
Bostaden är belägen i ett lugnt kvarter ovanför Brommaplan, omgivet av grönska och det nyrenoverade parkområdet Tunnlandsparken, som nu utvecklas med nya planteringar, utegym, grillplatser och uppdaterade lekytor. Trots det rofyllda läget har du endast några hundra meter till Brommaplans centrum med tunnelbana, bussar, matbutiker som ICA och Coop, SATS, caféer och restauranger. Med tunnelbanan når du Fridhemsplan och Vällingby på cirka 10 minuter, och tvärbanan ligger endast några minuter bort med smidiga förbindelser mellan Solna och Sickla/Hammarby Sjöstad.
I föreningen finns även den uppskattade restaurangen Tunnlandet – Taproom & Kitchen på Tunnlandsvägen 65, som både fungerar som en omtyckt kvarterskrog och bidrar med löpande hyresintäkter. En bit längre upp på gatan ligger dessutom det populära bageriet Sockerknuten, perfekt för helgfrukost eller en kaffe i solen.
Hall
Välkomnande hall med schackrutigt linoleumgolv från 2023, utfört i klassisk funkisstil och kombinerat med vitmålade väggar. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter genom två väggmonterade hatthyllor samt en platsbyggd originalgarderob. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med vitmålade väggar och ett exklusivt parkettgolv i holländsk sättning. Rummet erbjuder generösa ytor för en större soffa, mediamöbel samt möjlighet till en arbets- eller skrivbordshörna. Ett behagligt ljus flödar in genom fönstret i samspel med det glasade dubbeldörrspartiet som vetter mot ett attraktivt västerläge. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
Balkong
Trivsam och ombonad balkong med trädäck i attraktivt västerläge med utsikt mot ett grönskande område. Här finns utrymme för en mindre sittgrupp och odlingar. Det gynnsamma läget gör att balkongen kan nyttjas från tidig vår till långt in på hösten.
Kök
Via vardagsrummet nås bostadens L-formade och fullt utrustade kök, utfört i en tidsenlig stil. Här möts vita släta skåpsluckor med stålbeslag, vitt kakel samt virrvarrmönstrad arbetsbänk och diskbänk i rostfritt stål. Köket erbjuder goda arbetsytor och generös förvaring i flertalet över- och underskåp samt är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Med plats för matbord präglas rummet av ljusgrå väggar och det genomgående parkettgolvet i holländsk sättning. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och härligt ljus från förmiddagssolen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med väggar i en mjuk blå ton och ett tidlöst golv i form av furutiljor. Här erbjuds en naturskön utsikt och gott om plats för en större dubbelsäng samt kompletterande förvaringsmöbler. De två rymliga originalgarderoberna bidrar med generösa och lättillgängliga förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet har kaklade vita väggar och en praktisk plastmatta. Det är utrustat med badkar, wc, handfat, handdukstork samt ett vägghängt förvaringsskåp. Ett vädringsfönster bidrar med ett behagligt dagsljus.
Tunnlandet 10
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. vatten och värme (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades under 2007 och förvärvade år 2011 mark och 8 lamellhus som omfattar 148 lägenheter varav 16 hyresrätter som skapar fina dolda tillgångar.
Föreningen har 4 lokaler, 2 av dessa är uthyrda. Sedan har dem också många mindre lokaler som hyrs ut till medlemmar som behöver mer utrymme.
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerad 2026-05-06).
Genomförda renoveringar:
2004: Stambyte.
2007: Ny fjärrvärmecentral.
2016: Nya balkonger.
2017: Nya portsystem i entréportarna.
2022: Samtliga trapphus är renoverade, stålräcken och sopskåp i hela området är nymålade. En hyresrätt renoverades och utrustades med balkong inför försäljning.
2024: I oktober 2024 kommer det nya avfallssystemet komma igång följt av att föreningen då kan stänga sopnedkasten i trapphusen. Skiftet kommer ge betydligt bättre ekonomi kring hanteringen av avfall.
2026: Fönsterrenovering (klar om ca 3 veckor, enligt styrelsen 2026-05-06).
Planerad:
Föreningen håller även på med en renovering av en lägenhet som ska säljas. I detta nu väntar dem på att bygglovet för balkongen ska bli klart. Så troligtvis kommer det vara en hyreslägenhet mindre under våren (kontrollerat 2026-05-06).
Två garage och tre parkeringsplatser ute. Både parkeringsplatserna och garage har laddboxar. I dagsläget föreligger det kö till platserna (kontrollerat 2026-05-06). Bra möjlighet att parkera på närliggande gator, Boendeparkering.
Föreningen har en poolbil genom KintoShare står parkerad vid Tunnlandsvägen 35 som alla kan nyttja. Flera bilar i olika storlek finns placerade runt om i västerort.
Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger föreningen tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal via Telia för alla medlemmar, avgiften är på 100 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Fiber 1000 / 1000. Husen är även anslutna till kabel-tv-nätet via Tele2.
Det finns fyra stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Tvättstugornas maskinpark är från 2004. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
Runt fastigheterna och även på tomten finns möjligheter att sitta och grilla, sola eller leka. Ängen nedanför Kristofferskolan används även av de boende i området. Stockholms Stad har nyligen anlagt en stor lekplats på ängen.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd med galler, storleken kan variera men någonstans mellan 4-6 kvm.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
-Enligt lägenhetsförteckningen deklareras bostaden som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkeslund, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
