-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastiskt boende som sällan säljs! Ta chansen att förvärva ett drömboende i underbara Stureby.
Enskede - Stureby, Stockholm
*inkl avlopp, kallvatten + obl avgift om 429 kr för tv och bredband
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt tillfälle att förvärva ett av Sturebys vackra parhus. Här får ni det bästa av två världar - BR-föreningens trygghet och riktig villakänsla!
Precis utanför city i Sturebys villaidyll, bland funkishus och päronträd, finns detta BR-parhus som erbjuder en perfekt mix mellan villaliv och bostadsrätt. 3 plan med en totalyta om 110 kvm, generös takhöjd och gemensam trädgård – i en trygg bostadsrättsförening. Huset har en utmärkt planlösning med härligt kök och vardagsrum, tre bra sovrum och två smakfulla badrum samt en fantastisk ateljévåning högst upp i huset.
Detta arkitektritade nyfunkishus, som stod färdigt i 2017, har asymmetriskt placerade fönster i olika storlekar, räta linjer och anpassade materialval såsom fasad i vacker lärkträ som åldras med skönhet. Rena linjer, sammanhållna former, tydliga volymer är några attribut som karaktäriserar detta fantastiska boende. Här finner ni ett nybyggt parhus i ett uppväxt och lummigt område - Det är den perfekta idyllen! Barnen kommer att trivas som fisken i vattnet med kompisar överallt, springet mellan husen, stora och lilla lekparken. Gården är helt innesluten och det är bara dina grannar som kommer hit upp, ingen genomgång. Här finner ni ett boende med ett perfekt läge på höjden nära skola, lekparker och kommunikationer.
På entréplanet välkomnas vi direkt och slås av den rymliga takhöjden som är genomgående på husets alla plan. Här öppnar ett härligt sällskapsplan upp sig med kök och vardagsrum och ni erbjuds en modern och generös sällskapsvåning med unik karaktär.
Utelivet erbjuder en perfekt kombination av gräsmatta samt en stor trädäckad altan med plats för möbelgrupp, odlingslådor och grill. Altanen återfinns på husets kortsida med access från vardagsrummet.
Det här är ett hus att trivas i som inbjuder till stora sällskap och festliga bjudningar. Varmt välkomna att låta er förföras av Avmätarvägen 1 C – här är det bara att flytta in och börja bo direkt.
Varmt välkommen på visning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss vindsplan
BRF Bågsågen 10 är en äkta bostadsrättsförening med 6 lägenheter i Enskede. Huskropparna stod färdiga 2017. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt.
KOMMANDE:
Föreningen håller på med att sätta upp förvaringsbodar på tomten som åtminstone delvis finns finansiering för. Det kommer även att sättas upp belysning på gården. 3 st lampor på gården och 2 st vid uppfarten.
- Föreningen har fått snöskador på entrétaken. De är på lagning och ska sättas upp igen inom kort. Dessutom ska snörasskydd installeras.
- Under våren ska föreningen be om ett utlåtande huruvida fasaden behöver behandlas eller ej.
- Föreningen har under 2022 berett frågan om installation av solceller samt sammanslagning av elnätet (varje lägenhet har ett abonnemang just nu). Alla brf-innehavare är positiva till det men pga av det makroekonomiska läget har de beslutat att avvakta med det för tillfället.
- Det finns el-rör förberett som leder till varje parkering för att installera en laddstolpe för elbilar. En av av boenden har redan gjort det.
Info från styrelsen 2023-01-22.
UPPVÄRMNING:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på plan 1 och 2. Radiator på plan 3.
SOPHANTERING:
Vid grinden vid uppfarten finner ni sophanteringen. Här kan matavfall och vanliga hushållssopor slängas. Man kan även slänga trädgårdsavfall som töms mars-okt.
PARKERING:
Det disponeras en parkering till varje hushåll. Ingår i hyran. Kabelkanaler finns dragna under jord mellan parkering och respektive hus som förberedelse för el-dragning till parkeringen. Gäster kan för kortare stunder parkera på gårdsplanen/uppfarten.
TV OCH INTERNET:
Föreningen är kopplad till Telia. 100/100 (gemensamt avtal tecknat för föreningen). Obligatoriskt tillägg och kostar 429kr/mån för tv och bredband.
FÖRVALTNING:
Föreningen tar själva hand om den gemensamma tomten. Gräsklippning och snöskottning görs av medlemmarna själva.
EKONOMISK FÖRVALTNING:
Frubo AB
AVGIFT:
Föreningen har höjt avgiften till SEK 4991 från SEK 3991 per 2023-01-01 pga det förändrade ränteläget. Fler höjningar är inte planerade för närvarande. Info från styrelsen 2023-01-22.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
STUREBY
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION:
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE:
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT:
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
inkl avlopp, kallvatten + obl avgift om 429 kr för tv och bredband
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
