-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen och nyrenoverad 1,5:a på Nedre Gärdet.
Gärdet, Stockholm
*Inkluderat värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV & bredband på 100kr/mån.
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Lägenheten är registrerad som 1:a men disponeras som 1,5:a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimalt planerad 1,5:a i ett högt läge. Trevliga omgivningar på Gärdet med närhet till det mesta.
DENNA BOSTAD LIGGER SOM "PÅ FÖRHAND". FÖR INTRESSE OCH VISNINGAR,
KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE: MERGIM QOQAJ - 076-8720413
Välkommen till en optimalt planerad och charmfull bostad om 33,5 kvm på attraktiva Gärdet. Här erbjuds en väldisponerad 1,5a där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, i en vacker och tidstypisk funkisfastighet från 1930-talet. Bostaden kombinerar ett attraktivt och lugnt läge med närhet till både stadens puls och Gärdets generösa grönområden.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med väl tilltagna ytor som skapar gott om plats för såväl vardagsliv som sociala stunder. Här får du ett hem med en trivsam känsla och stor flexibilitet, perfekt för dig som söker ett välplanerat boende där ytan utnyttjas på bästa möjliga sätt.
Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter genom två praktiska garderober. Ljust och trevligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger rummet ett flödande ljusinsläpp. Bevarat originalgolv i fint skick och vackra fönsterbänkar är saker som skänker bostaden charm från funktionalismens tid. Rummet är lätt att trivas i och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och mediamöbel. Den platsbyggda förvaringen kring TV är smakfullt integrerad i rummet och skapar ett stilrent och harmoniskt intryck. I den mysiga sovalkoven finns plats för en dubbelsäng och sängbord, vilket gör det enkelt att skapa en ombonad och rofylld sovdel. Den generösa förvaringen ger dessutom gott om utrymme för hemmets alla tillhörigheter och bidrar till en välorganiserad och trivsam känsla.
Praktiskt och nyrenoverat kök med skåp och luckor i beige samt grå bänkskiva. Här finns spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Originalgolv och målade väggar i beige.
Fastigheten är en del av Brf Mässen, en stor och välskött äkta bostadsrättsförening med 642 lägenheter och flera kommersiella lokaler. Föreningen äger marken och fastigheterna är uppförda i början av 1930-talet som en del av ett välbevarat funkisområde. Med en lång underhållshistorik och löpande underhåll enligt föreningens plan erbjuds ett tryggt och långsiktigt boende.
Läget på Skeppargatan är svårslaget. Här bor du med Gärdets stora grönområden och vackra promenadstråk på bekvämt avstånd, samtidigt som Tessinparken, Djurgården och Östermalm finns nära till hands. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, och med goda kommunikationer tar du dig enkelt vidare till övriga delar av Stockholm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för information och möjlighet till privat visning! Mergim Qoqaj 076 - 872 04 13
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt i entrén. Några steg in finns en garderobslänga och plats för mycket förvaring. Originalgolv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en välplanerad yta med plats för soffgrupp och övrig möblering. I rummet finns en sovalkov med plats för en säng om 140–160 cm. Runt TV finns en platsbyggd förvaringslösning med både öppna och slutna förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade och golvet består av originalgolv.
KÖK
Köket har beige skåpsluckor, grå bänkskiva och ett bevarat originalgolv. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Väggarna är målade i beige och det finns plats för ett mindre matbord.
BADRUM
Helkaklat badrum med enfärgad klinkergolv och kakel i sandfärg. Här finns WC, tvättmaskin, handfat samt dusch med vikvägg.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden.
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Lägenheten är registrerad som 1:a men disponeras som 1,5:a.
Inkluderat värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV & bredband på 100kr/mån.
Boendeparkering i området. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep.
Internet: Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mässen bildades 1931 och registrerades 1932. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 samt Skeppargatan 75 - 83, 96 - 102 och Strindbergsgatan 37. Föreningen är äkta. Fastigheterna ritades av Sven Wallander och är q-märkta. De utgör ett intakt Funkisområde. Varken inglasning av balkonger eller vindsutbyggnad är möjlig.
I föreningen finns 642 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt (Coop-butik). Det finns även 31 kommersiella lokaler. Totalt boyta 26 233 kvm och lokalyta 1992 kvm.
Föreningen godkänner inte juridiska personer.
Maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre med minsta andel på
10 %.
- UTFÖRT UNDERHÅLL -
- 1987-1989 Balkongrenovering.
- 1988-1989 Hissrenovering. Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna, utbytt i samband med stambytet.
- 1988-1990 Samtliga fasader putsades.
- 1990-1991 Mässen 11; Alla fönsterytterbågar byttes till aluminium bågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
- 1991-1993 Stambyte.
- 2007 Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
- 2011-2012 Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar.
- 2012-2016 Mässen 7-10 samt 12-13. Helrenovering av befintliga fönsterytterbåg och ytterkarmar i trä med målning.
- 2013 Beskärning av fyra popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
- 2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inklusive ny el central.
- 2015-2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av fyra balkongplattor på Skeppargatan 102 samt status kontroll på stålbjälkar. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan.
- 2016 Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.
- 2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A och B.
- 2018 Mässen 11; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
- 2019 Mässen 12; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A och B.
- 2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37. Mässen 13; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Belysning Erik Dahlbergsgatan 27/Strindbergsgatan 37.
- 2021 Renovering av källaren. Byte av vertikala stammar. Renovering av förråd och tvättstuga. Stamspolning.
2022 - Belysning vind Skeppargatan 96-102. OVK Erik Dahlbergsgatan 29.
2023 Renovering av hissar, byte av takfläktar.
2024 - Hissbyte Skeppargatan 75,77 och 81. OVK. Stamspolning, lägenheter på alla våningsplan. Relining av liggande avloppsstam Erik Dahlbergsgatan 35.
2025 - Hissbyte Skeppargatan 96,98 och 100. Lagning putsskador på alla hus. Ny container till sopanläggningen
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan som omfattar åren 2018 - 2032.
HEMSIDA:
Se gärna föreningens hemsida, www.massen.se
AVGIFT:
Årsavgiften för lägenheter och lokaler tas ut månadsvis och i avgiften ingår värme och vatten.
Avgiften för TV och bredband (100/10MB/s) via Tele2 kostar 100 kr/månad per lägenhet, är
obligatorisk och debiteras på samma avi som månadsavgiften.
Vid andrahandsupplåtelse debiteras varje månad en avgift som per år utgör 10% av ett
prisbasbelopp. För att få godkänd för andrahandsuthyrning krävs ”skäl” och den kortaste
uthyrningstiden är 3 månader. Korttidsuthyrning, liknande AirBnb godkänns inte.
Skuld per kvm bostadsrätt: 5478 kr
Lägenheten har genomgått en smakfull renovering där såväl kök som badrum har moderniserats med fokus på stil och funktion. Samtliga ytskikt i bostaden har målats om, vilket ger hemmet en genomgående fräsch och enhetlig känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas – ett väl omhändertaget hem där de större renoveringarna redan är gjorda.
Boendeparkering i området. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep.
Föreningen har avtal med Tele 2 som omfattar TV och bredband till alla lägenheter. Abonnemang på TV och bredband kostar 100 kronor per månad och debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum, som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och det finns även tillgång till ett soprum med pappers- och glassortering.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
