-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad och perfekt planerad 2:a högt upp i huset med härlig balkong!
Gärdet, Stockholm
*Inkl värme och VA, bredband och basutbud kabel-TV via Obenetwork.
**Enligt föreningens lägenhetsregister
Registrerad som 1 rok i föreningens register
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade och smakfullt renoverade 2:a med underbar balkong! Här bor du på sjunde våningen i klassiskt funkishus i mycket populärt, lugnt och grönskande område i hjärtat av Gärdet. Det höga läget ger ett underbart ljus som flödar in genom stora fönsterpartier, och den härliga balkongen i fritt och soligt läge ger en privat oas med utsikt över vatten, himmel och böljande trädtoppar. Bostaden bjuder på charmiga tidsenliga detaljer, och karaktäriseras av den smakfulla renoveringen med sobra materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger rymd och trevliga sociala ytor för umgänge med familj och vänner med plats för både matplats och soffgrupp. Köket är både stilrent och välplanerat med trevlig köksö med sittplatser, gott om förvaring och arbetsyta och full maskinell utrustning. Genom pardörrar nås det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng. Hallen är välkomnande och har plats för avhängning och ytterligare förvaring i generösa garderober. Härifrån nås också det fräscha kaklade badrummet.
På Smedsbacksgatan 7 bor du tryggt i en stabil förening med gemensam takterrass med utemöbler, grill och milsvid utsikt, samt föreningslokal med litet gym och pingisbord. Smedsbacksgatan har ett perfekt läge; precis där stadens puls möter grönskande omgivningar. Gatan har ett högt läge och är en lugn återvändsgata med rymd och grönska mellan husen. Här har du direkt närhet till fantastisk natur och vackra promenad- och joggingstråk både på Ladugårdsgärdet, norra Djurgården med Stora Skuggan samt Djurgården. Här finns också allt du kan önska i form av kommunikationer, gym, caféer, restauranger och matbutiker, bland annat en ICA-butik som har öppet till sent. Gillar man sport och idrottsaktiviteter kan nämnas Östermalms IP med skridskobana och fotbollsplan, Kungliga Tennishallen, Kampementsbadet samt Gärdets utegym som alla ligger nära. En kort promenad genom lummiga Tessinparken tar dig till Fältöversten och Karlaplan, och vidare till Östermalms Torg samt Stockholms centrala delar. Med tunnelbanan T-banestation Gärdet (röda linjen) ett par minuter bort och bussar nära är du snabbt i city. Du har även gång- och cykelavstånd till KTH och Stockholms Universitet.
Missa inte denna fantastiska och inflyttningsklara bostad! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Camilla Möller, tel. 070-570 53 14 för mer information och möjlighet till privat visning.
Falkonetten 1
*2 hissar
**Enligt föreningens lägenhetsregister
Registrerad som 1 rok i föreningens register
Inkl värme och VA, bredband och basutbud kabel-TV via Obenetwork.
I föreningen finns det två garage med en p-plats i varje samt fem p-platser utomhus. I dagsläget är det kö till dessa platser, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Falkonetten 1 med adress Smedsbacksgatan 7, tillhör den så kallade Gärdesstaden. Huset ligger på Gärdeshöjden. Hela Gärdesstaden klassas som riksintresse med kulturhistoriskt värde; vissa delar anses till och med ha stort kulturhistoriskt värde. Idag finns ett så kallat miljöprogram för området, utarbetat i början av 1990-talet av Stockholms stad.
Föreningen förvärvade fastigheten Falkonetten 1 år 2005. Fastigheten består av ett flerbostadshus med total byggnadsyta om 3 205 kvm, varav 2 881 kvm utgör lägenhetsyta och 324 kvm lokalyta. Föreningen är ett äkta privatbostadsföretag.
Föreningen har en egen hemsida "https://sites.google.com/site/falkonetten1".
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075.
Genomförda renoveringar:
1990: Fasadens putsade yta renoverades. Renovering av plåttak.
1995: Målning tvättstuga, torkrum och mangelrum. Garage avloppsbrunnar och avloppsrör till källargolv utbytta.
1997: Målning trapphus.
1999: Byte samtliga fönster och fönsterdörrars yttre båge till metall samt utbyte yttre glasruta.
2003: Balkonplattorna renoverade med nytt yt- och tätskikt.
2004: Spolning avloppsstammar samt utbyte en köksstam.
2006: En tvättmaskin
2007: Byttes V/A-stammar i kök och badrum. El-stigare byttes. Hissen, tvättstugan samt ventilationen renoverades under samma år.
2009: Energideklaration. Takterrass.
2013: Sopskåp på gården. Stuprännor och regnskydd vindsfönster.
2014: Ventilationskontroll. Nya filter och rör i tvättstugan. Värmebatteri i lokalen.
2015: Målning och belysning i entrén.
2016: Renovering av hissar. Byte av dörrar till vind och takterrass. Installation av bredbandsfiber.
2017: Radonmätning. Byte av entrépartier.Ny fasadbelysning. Byte av fastighetscentral. Renovering av garagedörr. Målning av entréer.
2018: Bergvärme och renovering av gårdsplan.
2019: Renovering av fönster och vindsfönster samt energideklaration
2020: Stamspolning, fönsterrenovering forts samt uteluftsventiler.
2021: Målning och ny belysning i källaren. OKV
2022: Kompletteringsmålning tak
2024: Fasadrenovering
I föreningen finns det två garage med en p-plats i varje för 2300kr/mån samt fem p-platser utomhus för 1200 kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa platser, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Utöver dessa platser finns det boendeparkering på gatan.
Kabel-TV via Obenetwork från 250101. Basutbud ingår i avgiften. Finns även fiber indraget i samtliga lägenheter från Telenor och basutbud (250/100).
Gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjlighet.
I föreningen finns det två fullutrustade tvättstugor samt ett torkrum.
Cykelställ på gården alternativt upphängda på krokar utanför tvättstugan där också barnvagnar förvaras.
Föreningslokal i källarplan med litet gym och pingisbord.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
