-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk gaveltrea om 70 kvm, högst upp i huset!
Gubbängen, Stockholm
*I avgiften ingår värma, VA och fiber 1000/1000 Mbit.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastisk gaveltrea om 70 kvm, högst upp i huset, med solig balkong i västerläge! Här strömmar ljuset in från tre väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär genom hela bostaden.
Planlösningen är genomtänkt och funktionell med generösa sällskapsytor och en tydlig rumsindelning. Köket är smakfullt utformat och rymmer matplats för trevliga middagar. Köket är utrustat med spis med induktionshäll (2025) med fläkt ovan, kyl och frys, inbyggd mikro samt diskmaskin (2026). De två sovrummen är rymliga, rogivande och utrustade med garderober – dessutom ligger de avskilda från varandra, vilket ger en extra känsla av privatliv. Vardagsrummet är ljust och stort med vackert ekparkettgolv, som är nyslipat, och ett charmigt burspråk som ger rummet karaktär. Härifrån nås den härliga balkongen i väster, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssol.
Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, tvättmaskin samt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Hallen är välkomnande och binder samman bostadens alla rum på ett smidigt sätt.
Bostaden präglas av bevarade detaljer som tidstypiska spanjoletter i fönstren och vackra fönsterbrädor – charmiga inslag som ger hemmet själ och personlighet.
Läget är svårslaget med naturen runt knuten och endast några minuters promenad till tunnelbanan samt Gubbängen centrum. Gubbängen är en trivsam och levande stadsdel med ett brett utbud av restauranger, bland annat den populära Italienaren i Gubbängen samt två sushirestauranger – en vid torget och en på Majrovägen. Samtidigt når du Södermalm på drygt tio minuter med tunnelbanan – det bästa av två världar.
*Föreningens information
I avgiften ingår värma, VA och fiber 1000/1000 Mbit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Välkommen till Riksbyggen Stockholmshus 27 – en förening som bildades redan 1977 och förvaltar ett unikt fastighetsbestånd med charmiga byggnader från 1947. Här, på adresserna Cirkelvägen 2–10 och Gubbängsvägen 82A och B, erbjuds ett attraktivt boende i Enskede. Med totalt 31 lägenheter och en långsiktig förvaltning skapar föreningen en välkomnande och hållbar miljö för sina medlemmar. Föreningen innehar marken med tomträtt och tomträttsavgälden ska omförhandlas 2026-12-31. Området kring fastigheterna är lugnt och grönt, med nära till service, natur och smidig kommunikation till Stockholms innerstad.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Protector försäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2020 - Måningsarbete
2019 - Filterventilation samt byggnation av växthus
2019 - Två affärslokal har byggts om till två bostadsrätter
2018 - Markytor, installation bergvärme och FTX, insatallation Aptus (passagesystem)
2017 - Isolering på vinden, byte till LED-belysning med rörelsesensorer, sophantering med nedgrävda behållare.
2017 - Målat trapphus, källare, allmänna utrymmen och fönster samt nya foder till alla fönster
2016 - Renovering av tak
Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser (1 500 kr/mån) och 10 parkeringsplatser (600 kr/mån), i dagsläget kö. I övrigt gäller fri parkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit
På föreningens gård finns ett växthus som medlemmarna får nyttja.
Cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga på Cirkelvägen 2.
FÖRENINGENS EKONOMI:
För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet hänvisas till bilagd årsredovisning samt stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Gubbängen finns 6 st förskolor och två stycken grundskolor, Gubbängsskolan samt Engelska skolan. I närliggande områden såsom Tallkrogen, Svedmyra och Farsta finns ännu fler.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
