-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån samt TV om 69 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Sekelskifte
-Fin familjelägenhet
-Vy mot Kronobergsparken
-Stora, välvda fönsterpartier
-Genomgående lägenhet
På attraktiv adress intill grönskande Kronobergsparken återfinns denna vackra och välplanerade sekelskiftesbostad om 93 kvadratmeter med en perfekt balans mellan tidstypisk charm och moderna kvaliteter. Lägenheten präglas av generös takhöjd, välvda fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. De sociala ytorna är väl disponerade med ett vardagsrum som ramas in av dubbla fönsterpartier och en rogivande vy mot parken utanför. Vackra fiskbensparketter, fina ytskikt och välbevarade detaljer samspelar på ett smakfullt sätt och ger bostaden en varm och elegant karaktär. Lägenheten har stora sociala ytor och samlar sovrum och badrum i en privatare del av lägenheten.
Här bor ni i en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och dessutom har två lokaler, på ett av Kungsholmens mest uppskattade lägen med närhet till parker, restauranger, kommunikationer och citypuls.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning - med reserviation för avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 99 kr/mån samt TV om 69 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Grinden 15 är en äkta förening och äger fastigheten Grinden 15 sedan 2007 (föreningen bildades 1996). Föreningen består idag av 45 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler. Fastigheten byggdes 1905 i vacker Jugendstil och ligger vid den grönskande Kronobergsparken. Föreningen äger marken. Föreningens ena lokal på St Göransgatan 62 är uthyrd till årsskiftet 2025/2026 och den andra är i dagsläget tom. Föreningen letar ny hyresgäst till lokalen på St Göransgatan 62.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 2025-08-01. Föreningen har informerat i samband med den senaste höjningen i år sagt att det kan komma att bli ytterligare avgiftshöjningar, beroende på ränteutveckling, om de får lokalen uthyrd och andra faktorer som renoveringsprojekt men i dagsläget har de ännu inte fattat beslut om ytterligare höjningar (Kontrollerat 2025-10-20).
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Genomförda renoveringar:
2026: Byte av bärlinor till hissen i uppgång 17.
2025: Ett par mindre fasadskador har reparerats.
2024: Målning av yttertak.
2024: Installation av nytt fläktsystem i lokalen St Göransgatan, enligt krav från OVK kontroll 2023.
2024: Partiellt stambyte i samband med renovering kök för en lgh i föreningen.
2024: Byte till större radiatorer för lägenheter i gårdshuset där låga temperaturer uppmätts.
2023: Partiellt stambyte i samband med renovering badrum för en lägenhet i BRF.
2023: Gaveln mot grannföreningen Kronobergsgården fick ny puts. I och med detta har fastighetens fasader renoverats.
2023: Byte av alla rörsystem för tappvatten samt radiatorsystem i fastighetens källarplan, inklusive asbestsanering. I och med detta är all VVS renoverat eller bytt i källarplanet.
2022: Relining av alla avloppsstammar i fastighetens bottenplatta, inklusive anslutningen i gatan. Ny kallvattenservis och tryckstegringspump.
2022: Genomgripande renovering av lokalen St Göransgatan 62 inför ny lokalhyresgäst. Ventilation i lokalen Flippergruppen har installerats.
2021: Totalgenomgång av fastighetens elsystem med byte av sevis, central, eldragningar i källare och elstigare till samtliga lägenheter. Dessutom renovering av belysning i alla gemensamma utrymmen.
2021: Takarbeten för att åtgärda läckage i yttertaket.
2020: Förnyad OVK genomförd och godkänd.
2019: Fönsterrenovering av samtliga fönster mot gatan (samt ett fönsterpar mot gården).
2019: Stamspolning.
2019: Garantibesiktning balkonger.
2019: Renovering av innergård.
2017: Hissbesiktning, genomförd OVK, upprättat förrådsregister.
2016: Sex nya balkonger byggs.
2016: Nya maskiner i tvättstugan.
2016: Renovering av alla återstående gamla balkonger.
2015: Byte av låsmekanismer på gårdsdörrar.
2015: Byte av sopkärl (minskad kostnad för sophantering).
2014-2015: Målning av husets tak.
2014: Renovering av fyra befintliga äldre balkonger.
2014: Byte av innergårdsdörrar.
2014: Bredband installerades.
2013: Byggnation av vind- med tre ytterligare bostadsrätter.
2013: Nya hissar- samtliga tre.
2012: Balkongbyggen.
Planerat underhåll:
- Förstudie för renovering av trappuppgångar har gjorts. De har valt att skjuta på projektstart tills har fått en ny hyresgäst till lokalen.
- Målning av fönster mot gården har de valt att avvakta med det ett eller något år. Eventuellt kommer det att göras i samband med att trapphuset renoveras, men inga beslut är tagna.
2026-2030: Analys och dokumentation av vertikala avlopps- och tappvattenstammar för att få en fullständig dokumentation. Parallelt görs fortsatta partiella stambyten, i samband med renovering av lägenheters kök/bad där stammen ej har bytts.
2027-2035: Enligt gällande underhållsplan innehåller perioden målning av fönster mot gården som tidigare planerades till 2026, renovering av vår fasad, byte av viss maskinell utrustning som tvättmaskiner, tumlare och värmeundercentral. Detta kan komma att revideras.
Styrelsen arbetar aktivt med en underhållsplan som revideras årligen. se mer info på föreningens hemsida: https://grinden15.bostadsratterna.se/huset/underhallsplan
Boendeparkering erbjuds i området. Föreningen har inga garageplatser/parkeringsplatser.
Föreningen tillhandahåller bredband och digital kabel-tv för samtliga lägenheter.
Bredband levereras via Ownit och har hastigheten 700 - 1000 Mbit/s.
TV baspaket med 16 kanaler med Bredbandsbolaget. Telenor stream ingår (stream nytt
från dec 2018). Båda tjänsterna tillkommer som obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
På föreningens innergård finns möjlighet att ställa upp cyklar. Det finns ett mindre barnvagnsutrymme i miljörummet. Föreningens tvättstuga finns på vinden i uppgång 19. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum med ett torkskåp.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd antingen i källaren eller på vinden. Storlekarna varierar.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
