Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 58 kvm
  • 2 rum

Kungsholmen, Stockholm

Fleminggatan 61

Avgift:
2 890 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5

*Vatten, värme, kabel-TV från Tele2, inklusive digitalt grundutbud samt bredband genom koaxialkabel.

**Enligt mätbevis. Lägenheten är i lägenhetsförteckningen noterad som 57 kvadratmeter.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

David Garrett

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
David Garrett

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Vackert sekelskifte med två kakelugnar.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vårdtornet 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Då bostadsrättsföreningen medger att medlem får upplåta sin bostadsrätt i andra hand, får föreningen taga ut en särskild avgift för detta. Avgiften får uppgå till högst 10% av ett prisbasbelopp per år. Påminnelseavgift uttages med 60 kronor vid sen betalning.
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vårdtornet 11 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vårdtornet 11 i Stockholms kommun, belägen i ett centralt kvarter på Kungsholmen. På fastigheten står ett flerbostadshus med byggår 1898 med adressen Fleminggatan 61. Föreningen upplåter 22 lägenheter samt 2 lokaler, varav 2 lokaler är hyresrätt. Föreningen har god ekonomi och låg belåning.

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer att höjas med 3 % från den 1 januari 2024. För närvarande ser styrelsen höjningar på den nivån även under kommande år. Senast avgiften höjdes var 1993 (kontrollerades med styrelsen 09/11-23).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If Skadeförsäkring. I denna försäkring ingår även så kallat bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2022 - Montering avgasare i värmecentralen för att förbättra värmen.
2022 - Stambyte i gårdshuset.
2016 - Golven i trapphus slipades och renoverades.
2016 - Godkänd OVK.
2008 - Taket målades om.
2007 - Balkonger byggdes.
2006 - Ommålning av trapphus samt tvättstuga.
2006 - Renovering av husets fönster.
2000 - Renoverades fasaden mot husets innergård.
1980-1982 - Byte av V/A-stammar.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage. I området gäller boendeparkering via Stockholms stad.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 (Basutbud ingår i avgiften).

Bredband via Tele2. (100 mb/s ingår i avgiften). Nyligen installerades fiber och bostadsnät I lägenheten via IP-Only Stockholm för ett större utbud av tjänsteleverantörer.

Gårdsplats/innergård

Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler, grill och cykelställ.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och mangel.
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Soprum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 890 kr

Vatten, värme, kabel-TV från Tele2, inklusive digitalt grundutbud samt bredband genom koaxialkabel.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
4,76674%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
173 003 kr

Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
302
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
58 kvm*

*Enligt mätbevis. Lägenheten är i lägenhetsförteckningen noterad som 57 kvadratmeter.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-05-26

Om Kungsholmen

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fleminggatan 61

Fleminggatan 61

112 32 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

David Garrett

Jag är intresserad av Fleminggatan 61

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}