-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a om 84 kvm med fantastisk balkong på kajen!
Liljeholmskajen, Stockholm
*inkl värme och kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 170 kr för Tv & bredband).
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömboende i högt läge om 84 kvm med härlig inglasad balkong med Mälarutsikt i populär förening på Liljeholmskajen.
Rymlig 3;a med underbart läge vid Mälarens vatten där ni erbjuds fin sjöutsikt från den trivsamma inglasade balkongen. Huset är ritat av arkitekt Gert Wingårdh och vann pris för årets Stockholmsbyggnad 2015. Välplanerad och genomgående bostad med öppna ytor som ger en luftig känsla och fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder väl tilltagna umgängesytor, smakfulla materialval samt generös förvaring tack vare många garderober. Välutrustat kök där det finns plats för stort matbord samt trevlig köksö. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och fint ekparkettgolv.
Välmående förening med god ekonomi. Genom föreningen finns möjlighet att hyra parkering i Bergrumsgaraget. I föreningen finns även en gästlägenhet, tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum.
Lugnt och attraktivt läge där ni lever i en unik boendemiljö med närhet till grönskande parker, strandpromenad, båtbryggor och sjökrogar. Just utanför porten finner ni Liljeholmskajens bad- och solbryggor. Fullt serviceutbud i form av matbutiker, restauranger, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym, allt finns runt hörnet. Nyligen öppnade även en takrestaurang och cocktailbar med 360 graders utsikt över Stockholm, belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar. 10 minuters promenad bort ligger Liljeholmstorget Galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når ni genom hissen till Årstabron. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem.
HALL
Välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för såväl ytterkläder som skor. Bra förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM
Stort, lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för soffgrupp, arbetshörna, tv-möbel, läshörna och övriga möbler som önskas.
BALKONG
Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen med svårslagen utsikt över Årstaviken och härlig eftermiddagssol. Här finns gott om plats för större möbelgrupp, grill och växter. På golvet ligger trivsam trätrall.
KÖK
Smakfullt kök med ljus inredning samt väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring. Ovan arbetsbänken sitter vitt kakel och den praktiska bänkbelysningen erbjuder god arbetsbelysning. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggnadsugn, mikro samt fläkt. Matplatsen är belägen intill fönsterpartiet och här dukar man enkelt upp för stora sällskap. Praktisk köksö.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fint ljusinflöde. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övriga möbler som önskas. Bra förvaring i form av rymlig skjutdörrsgarderob. Fönster mot innergården.
SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster mot den lugna innergården.
BADRUM
Modernt badrum med stilrena materialval. Vitt kakel på väggar samt ljust klinkergolv. Till badrumsutrustningen hör tvättmaskin, torktumlare, toalett, dusch, badrumsspegel, handfat med kommod, bänkskiva med överskåp.
*Betalas av säljare
Brf Årgången är en äkta bostadsrättsförening som omfattar Årgångsgatan 2-6, Sjöviksvägen 67-71, Sjövikskajen 22-30 och Sjöviksbacken 1-7. Föreningen består av 183 bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen äger marken.
Fastigheten har en total boarea på ca 15.551 kvm och en total lokalarea om ca 573 kvm.
Fastigheten vann utmärkelsen Årets Stockholmsbyggnad 2015.
Se mer information på föreningens hemsida: http://www.argangen.se
Föreningen har en stabil ekonomi där man äger marken och föreningens belåningsgrad ligger på 8795 kr/kvm. Inför 2023 och 2024 höjdes avgiften med 5 % p.g.a. ökade kostnader avseende el, värme och lånekostnader.
Då föreningens byggnad är relativt nybyggd föreligger inget större renoveringsbehov de närmaste åren.
Under 2022/2023 byttes belysningen i alla gemensamma ytor till LED.
Föreningen har installerat solceller på taket under 2023.
Föreningen har tillgång till 128 st garageplatser i Bergrumsgaraget mot en kostnad av ca 1.822 kr/mån. I garaget finns även laddplatser / platser med el-uttag som kan hyras direkt från parkeringsbolaget. Totalt finns 29 MC-platser och 1022 parkeringsplatser i garaget.
Föreningen har tecknat avtal med Telia gällande Bredband 500/500 Mbit, kabel-TV och ip-telefoni (triple play). Obligatorisk avgift om 170 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har två stycken tvättstugor, en vid ingången Sjöviksbacken 7 och en vid Årgångsgatan 6.
Medlemmarna har även möjlighet att hyra föreningens gästlägenhet som ligger på Sjöviksbacken 7.
Två stycken cykelrum, ett på Sjöviksbacken 5 och ett på Årgångsgatan 2.
Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal för medlemmarna så hushållselen mäts och faktureras efter förbrukning.
inkl värme och kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 170 kr för Tv & bredband).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Kostnad för VA avser varmvatten som mäts och faktureras efter förbrukning.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
