Södermalm Katarina, Stockholm

Grindsgatan 29

På förhand
Pris
2 995 000 kr
Avgift
2 088 kr
Antal rum
1,5
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 1,5:a högt upp i huset! Här erbjuds en bostad med separat kök med plats för matbord, rum med utrymme för säng och soffa samt en möblerbar hall med gott om plats för hemmakontoret och förvaring. Flertalet originaldetaljer finns bevarade så som fiskbensparkett, djupa fönster, ca 2,8m i takhöjd samt speglade dörrar som varvats med moderna renoveringar som ger ett hem att trivas i!

Välskött fastighet och förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen äger marken.

Här bor du på ett mycket tyst läge med grönskande utsikt och allt det bästa Söder har att erbjuda inom korta avstånd. Blekingetäppan som ligger utanför föreningens innergård är en något undangömd park där man gärna solar om sommaren eller har grillkvällar med kubb för stora sällskap. Mycket god kommunikation med Skanstulls tunnelbana nära samt flertalet busslinjer och pendeltåg från Södra Station.

Interiör

DISPONERING: - Hall -
Genom säkerhetsdörr nås hallen med parkettgolv och vitmålade väggar. I första delen av hallen finns en platsbyggd hatthylla för avhängning och i den inre hallen finns plats för hemmakontoret, hyllor och garderober.

- Rum -
Det väl tilltagna rummet vittnar om husets byggår och karakteriseras av fiskbensparkett, djupa fönsterbrädor och speglad dörr in till den inbyggda garderoben. Rummet möbleras enkelt med säng, soffa och övrigt möblemang.

- Kök -
Kök i tidlös design med vita skåpluckor, bänkskiva i trä och grått kakel. Maskinell utrustning består av kyl/frys, ugn, spis samt kolfilterfläkt. Här finns gott om yta för förvaring och avställning samt plats för matgrupp intill det stora fönstret.

- Badrum -
Kaklad badrum i vitt och sandfärgad ton. Försett med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med skjutbara väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kniven 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kniven 21 består utav 30 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Föreningen bildades och köpte fastigheten 1988. Bostadsarean är 1255 kvm och lokalarean 283 kvm. Huset byggdes 1929 av arkitekt T. Sellman tillsammans med stadsarkitekten Per Olof Hallman vars kännetecken är storgårdar, oregelbunda gator och kvarter. Samma stadsarkitekt har även ritat Lärkstaden, Röda Bergen och Stigbergsparken.

Föreningen godkänner delat ägande.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi med en väldigt låg belåningsgrad. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2019-06-05). Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989/1990 - Stammar
2002 - Fasad
2006 - Tvättstuga
2007 - Hiss
2010 - Säkerhetsdörrar
2015 - Omläggning yttertak
2016 - Trapphus (färdigställs i dagsläget)
2017 - OVK (mindre justeringar ska göras i vissa lägenheter)
2019 - OVK klar

Planerade renoveringar:
2020 - Fönsterrenovering

Parkering

Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

KabelTV: Comhem Bredband. Telenor (Bredbandsbolaget).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en grönskande innergård med sittmöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelförvaring finns plats för i källaren eller på gården (sommar).

Ombyggnad, Renoveringar

Alla förändringar/renoveringar måste godkännas av styrelsen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift
2 088 kr

Inkl. Värme, vatten och säkerhetsdörr (+124kr/mån obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
41 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
280 kr
Försäkring
200 kr
Summa
480 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Enligt föreningen klassas bostaden som 1 rok.

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grindsgatan 29

Grindsgatan 29,
118 57 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Katarina bangata 47, 4 tr
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 721 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2020-12-02 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 131B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 851 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2020-11-29 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tideliusgränd 11
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 702 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Södermannagatan 54
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 605 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!