Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Högbergsgatan 22, 2tr - Bjurfors

Stor balkong med första parkett mot Katarina kyrka i soligt söderläge!

  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 4 495 000 kr

Södermalm Katarina, Stockholm

Högbergsgatan 22, 2tr

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
2 813 kr
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Douglas Davidsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Douglas Davidsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor balkong med första parkett mot Katarina kyrka i soligt söderläge!

Beskrivning

Stor balkong med första parkett mot Katarina kyrka i soligt söderläge! Vacker funkistvåa med en av Södermalms vackraste utsikter där du kan se årstiderna passera i parken utanför! Lägenheten har fina detaljer bevarade såsom fiskbensparkett, spanjoletter, fönsterbrädor i natursten och stora fönsterpartier. Här bor du i en ljus och social lägenhet med öppen planlösning mellan det stora vardagsrummet och köket med gott om plats för både soff- och matgrupp. Den djupa fönsterbrädan passar perfekt att sitta på. Sovrummet ligger avskilt och rymmer dubbelsäng samt med plats för förvaring. Från de stora stora fönsterpartierna blickar man ner för Katarina Västra kyrkogata och dess vackra fastigheter. Detta är ett perfekt boende för en eller två personer som uppskattar närhet till Mosebacke och Södermalms puls men vill bo lite mer avskilt och lugnt!

Brf Fjällpalatset är en välskött förening som bildades 2010 och som äger marken. Föreningen består av 36 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital) samt 2 lokaler som årligen inbringar ca 230tkr (årsredovisning 2021).

Här bor du i eftertraktade Mosebackekvarter precis intill vackra Katarina kyrka. Mysiga promenadstråk längs kullerstenskantade gator med mängder av historia. Katarinaberget erbjuder en fantastisk utsikt över Stockholm och här ligger även välkända landmärken som restaurang Gondolen, Södra Teatern och Mosebacketerrassen. Götgatsbackens hela utbud av restauranger, mysiga små butiker, caféer och barer når du bara ett par minuter bort. Mängder T-banelinjer och bussar finns även det vid Slussen precis nedanför.

Interiör

Från ytterdörren bjuds vi direkt in till denna bostad som är ytterst välplanerad belägen på två trappor upp i fastigheten. Stort och funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till den fantastiska balkongen. Här finns gott om förvaringsytor tack vare en garderob i anslutning till hallen. Sovrum som rymmer säng och extra förvaring för den som önskar.
I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinker på golv och väggar.

Rumsbeskrivning:

Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor.

Badrum – I anslutning till hallen når vi badrummet. Här finns, dusch, toalett, spegel och handfat.

Kök - Funktionellt kök med stora arbetsytor. Här finns spis, ugn, kyl/frys, köksfläkt samt gott om förvaring bakom skåpsluckor i en vit ton.

Vardagsrum - Bostadens hjärta med stora fönster och utgång till den härliga balkongen. Här finns plats för en större soffgrupp, matbord för 4-6 personer och soffbord.

Sovrum - Här ryms dubbelsäng samt ytterligare förvaring för den som önskar.

Till lägenheten hör ett förråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fjällpalatset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Fjällpalatset bildades och köpte fastigheten 2010. Föreningen består av 36 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 hyreslokaler. Hyresrätten är att anse som ett dolt kapital. Under 2020 sålde föreningen en hyresrätt som resulterade i amortering och sänkning av avgiften. Föreningen har en bra ekonomi med ca 1 800 000 kr i kassa. Föreningen äger marken. Delat ägande förälder/barn är OK.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerad 2022-5-12 med förningen via mail).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 - Fönsterrenovering
2021 - Montering av brytskydd på bägge portarna
2018 - Stamspolning, fönster mot gård, ny fjärrvärmecentral, OVK
2015 - Fönster mot gata
2014 - Tvättstuga
2013 - Innergård
2009 - Hiss
2008 - Stambyte samt nya elstammar (3-fas finns i lägenheterna), trapphus
2002 - Tak mot gata
1996 - Tak mot gård
Tidigt 90-tal - Fasad

Kommande renoveringar
Trapphusrenovering, ingen fastställt tidsplan men troligen 2023.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Tv och bredband (250/50) via Com Hem. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensam uteplats och cykelställ finns på gården. I port 24 ligger tvättstugan. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Övrigt

En överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet faktureras köparen. Vid pantsättning utgår 1 % av prisbasbeloppet per pant.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 813 kr

Inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,713%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
03
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
47 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2019-03-11

Om Södermalm Katarina

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högbergsgatan 22, 2tr

Högbergsgatan 22, 2tr

116 20 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Högbergsgatan 22, 2tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder