-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i söderläge på ett av Södermalms bästa lägen!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink. Värme, vatten och bredband (700/1000 Mbps). Obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån tillkommer för balkongfond.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en otroligt välplanerad tvåa med solig balkong i söderläge och attraktivt läge precis vid Nytorget. Bostaden har under det senaste året byggts om med ett separat sovrum och renoverats med ett stilrent och nyrenoverat kök. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina sociala ytor samtidigt som stora fönsterpartier och balkongen mot lummig innergård ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrummet är rofyllt beläget mot innergården och rymmer idag en 140 säng samt erbjuder plats för 160 säng för den som önskar. Badrummet är fräscht och helkaklat med bra förvaring och även i övrigt erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Dessutom erbjuds två stycken förråd till lägenheten.
Föreningen är skuldfri och har en mycket stabil ekonomi med goda intäkter från sina lokaler. För de boende finns dessutom en uppskattad takterrass som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Adressen tillhör en av Söders mest eftertraktade, mitt i levande SoFo med Nytorget runt hörnet och ett brett utbud av caféer, restauranger, barer och småbutiker. Här bor du med allt du behöver i kvarteren och en atmosfär som är svår att hitta någon annanstans i Stockholm. Medborgarplatsen nås på kort promenadavstånd med T-bana och service, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig smidigt runt i stan. Läget kombinerar stadspuls med närhet till grönska genom Vitabergsparken, Blecktornsparkerna och Axel Landqvists park precis intill.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning genom krokar för ytterkläder samt utrymme för skoförvaring. I anslutning till hallen finns en hel garderobsvägg med spegeldörrar. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och praktiskt sätt.
Kök
Stilrent och nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll samt ugn. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla med fina ytor för både matlagning och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats i en social och öppen planlösning mot köket. De helglasade pardörrarna leder ut till bostadens underbara balkong i söderläge som vetter mot lummig och lugn innergård. Här njuter ni av sol större delen av dagen och en rofylld miljö mitt i city.
Sovrum
Rofyllt sovrum med lugnt läge mot innergården. Rummet rymmer idag en 140 säng och erbjuder även plats för 160 säng för den som önskar. Ett trivsamt och ombonat rum med fint ljusinsläpp och avskild känsla.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch med fällbara duschväggar, wc samt handfat med kommod och god förvaring. Ett stilrent och lättskött badrum med bra ytor och praktiska lösningar.
*Hiss från bottenvåningen.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme, vatten och bredband (700/1000 Mbps). Obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån tillkommer för balkongfond.
Till lägenheten hör två förråd. Vindsförrådet är ca 4 kvm och källarförrådet ca 2 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Schultz 16 bildades 1986 och omfattar 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokaler som genererar goda intäkter. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi och är idag helt skuldfri, med inga planerade avgiftsförändringar. De oexploaterade vindarna utgör en potentiell framtida tillgång.
Fastigheten är K-märkt och väl omhändertagen med flera större renoveringar genomförda, däribland stambyte, elstigar, tak och fönster.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar och underhåll:
2025 – Fönsterrenovering samt OVK-besiktning
2024 – Renovering av takterrass
2023 – Nytt digitalt passagesystem (RCO)
2022 – Byte av radiatorventiler och injustering av värmesystem
2021 – Ny tvättmaskin och torkskåp
2020 – Ny bredband- och TV-anläggning (ny leverantör)
2017 – Brandgasventilation installerad och besiktigad, OVK
2016 – Stamspolning, taksäkerhet åtgärdad, målning av takfot mot gata
2015 – Fönstermålning (utsida), OVK, rensning av kanaler och ventiler
2014 – Renovering av hiss (korg och gallergrind), radonmätning, byte av undercentral och stuprör
2013 – Balkongbyggnation (9 lägenheter), takmålning, byte av röklucka, stamspolning
2012 – Installation av brandvarnare i trapphus
2011 – Säkerhetsdörrar och utrymningslarm
2009 – Elstigar och elcentraler (omdragning el)
2006 – Stamspolning
2005 – Renovering av innergård (yt- och tätskikt)
2001–2002 – Fönsterrenovering
2001 – Nytt soprum
1993 – Stambyte, el, takomläggning och hissmaskin
1987 – Fasadrenovering (innergård)
Via Ownit, 700-1000 Mbps, ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en gemensam takterrass i soligt läge samt en trevlig innergård. I huset finns även en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelrum finns smidigt beläget i gatuplan.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
