Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bellmansgatan 21 - Bjurfors

Vacker sekelskiftesvåning anno 1896 med uteplats och fungerande kakelugn

  • 72 kvm
  • 3 rum
  • 7 495 000 kr

Södermalm Maria, Stockholm

Bellmansgatan 21

Utgångspris:
7 495 000 kr
Avgift:
2 829 kr
Antal rum:
3
Boarea:
72 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
0,5 av 3

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jenny Damgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Jenny Damgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker sekelskiftesvåning anno 1896 med uteplats och fungerande kakelugn

Sekelskiftescharm på bästa adress intill Mariatorget! Uteplats på lummig, barnvänlig gård och vackra detaljer bevarade från byggåret 1896. Möjlig 4:a!

Beskrivning

Välkommen till en karaktärsfull sekelskiftestrea med genomgående planlösning och egen uteplats. Här njuter du av magiska sommarkvällar på en av Södermalms lugnaste och mest eftertraktade adresser, bara en kort promenad från Mariatorget. Stora fönster i alla rum erbjuder utsikt över kullerstenskantade Bellmansgatan och du har även en egen utgång till föreningens lummiga gård som angränsar till det vackra Van der Nootska palatset. Gården är fantastisk och ger plats för både grönska, umgänge och lekande barn.

Lägenheten stoltserar med många vackra detaljer från byggåret 1896 såsom cirka 3,15 meters takhöjd med stuckatur, en stämningsfull, fungerande kakelugn, speglade pardörrar och djupa fönstersmygar. Hela lägenheten är varsamt renoverad med välkomponerade ytor och genomgående smakfulla material- och färgval. Planlösningen är trevlig och flexibel, med två bra sovrum som lätt kan bli tre.
Föreningen är välskött med både bastu, festlokal, barnvagnsrum och extra förråd att hyra. Här råder en god grannsämja och en fin atmosfär, där de soliga innergården blir en trevlig samlingspunkt för både barn och vuxna. Samtliga gator omkring är enkelriktade och glest trafikerade så tystnaden är påtaglig och området mycket barnvänligt. Föreningen är äkta med låg belåning om ca 880 kr/ kvm och cirka 2 miljoner i kassan. Avgifterna sänktes senast 2021 och just nu pågår en diskussion kring att ansluta fjärrvärme till huset.

Läget är ett av söders bästa, lugna Bellmansgatan har knappt någon trafik och samtidigt nära till allt vad området har att erbjuda. Sankt Paulsgatan finner du runt hörnet och lite längre ner ligger både Björngårdsgatan och Maria Prästgårdsgata. Här finns prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt, liksom bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, uteserveringar och restauranger. En härligt kontinental stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakat bröd sprider sig mellan de vackra gamla fasaderna. Utanför porten leder Bellmansgatan dig vidare norrut mot vackra Mariaberget och Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. Till Slussen och Götgatsbacken kan du ta en genväg via trapporna, över kullerstenarna och förbi Kvarngatans charmiga gamla trähus och även alla kommunikationer man kan tänka sig ligger nära.

Så söker du ett vackert, trivsamt och stämningsfullt boende i hjärtat av Södermalm är det här en lägenhet du bara inte får missa.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Mycket inbjudande hall, som välkomnar dig med en härlig rymd. Hallen förbinder lägenhetens delar på bästa sätt och härifrån nås vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Lägenhetens runtgående planlösning ger extra rymd och på golvet ligger en behaglig och praktisk heltäckningsmatta.

Vardagsrum: Inbjudande vardagsrum med ca 3,15 meter till tak, vacker stuckatur och bevarade furutiljor. Två höga spröjsade fönster släpper in fint ljus och bjuder på utsikt mot lugna Bellmansgatan. Rummet är målat i en ljus färgskala med höga golvsocklar och bevarade pardörrar som fina detaljer. Här finns gott om utrymme till att möblera med en större soffgrupp. Vackra, speglade pardörrar bjuder in dig till lägenhetens ena sovrum som idag används till barnrum.

Sovrum: Ljust rum med vackra pardörrar mot vardagsrummet. Ett stort rundat fönster mot Bellmansgatan släpper in fint ljus och rummet passar bra både som sovrum och matrum. Rummet är också stort nog att kunna delas av till två mindre om behov finns. De får då varsin ingång från hallen respektive vardagsrummet.

Kök: Smakfullt och modernt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, fina arbetsytor i Carraramarmor och integrerade vitvaror. Här finns maskinell utrustning bestående av induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Trevlig matplats intill balkongdörrarna som leder dig ut till en egen liten täppa på den lummiga innergården.

Sovrum: Det andra sovrummet vetter mot gården med ett stort fönster mot grönskan och det charmiga lilla röda förrådet. Även här ligger fina brädgolv och rummet har en fantastisk rymd med garderober längs ena kortsidan.

Badrum: Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns Wc, handfat med spegel och ett mysigt badkar. Egen tvättmaskin underlättar vardagen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mariatorget
  • Blecktorsgränds trappa tar dig från Mariatorget till Mariaberget
  • Mariaberget är en av stans vackraste platser
  • Ivar-Lo parken
  • Monteliusvägen
  • Riddarfjärden

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Trappa från köket till en egen liten uteplats och den mysiga innergården

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har tre sammankopplade innergårdar som angränsar till det vackra Van der Nootska palatset. Palatset är uppfört i holländsk palladianismstil år 1671-1672, av arkitekt Mathias Spieler för den holländskfödde och sedermera svenske översten Thomas van der Noot. På gården finns uppställningsplats för cyklar, utemöbler och planteringar. I föreningen finns festlokal, bastu, hobbyrum, barnvagnsrum och tvättstuga (i gathus i port 21). Tvättstugan har 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Medlemskap i bastuföreningen kostar 2.000kr som engångskostnad. Den årliga avgiften är 200kr. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra källar- eller vindsförråd enligt kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 829 kr

i avgiften ingår VA, bredband, kabel-TV (basutbud), balkongfond samt ett stort vindsförråd. Altanavgift 15 kr/mån. Kostnad för uppvärmning tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,91%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2101
Våningsplan
0,5 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
72 kvm*
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

*Areauppgifter enligt mätbevis 1
1 70 kvm enligt föreningens register

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Paris 11, 12, 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
800*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Paris 11, 12, 13 är en äkta förening och består utav 54 bostadsrätter. Föreningen bildades och köpte fastigheterna med tillhörande mark 1978. Föreningen äger marken.
Medlemmarna hjälps åt med städning av trapphus samt skottning.
Ekonomi: Föreningen är lågt belånad med endast 880 kr i lån/kvm och ca 2 mkr i kassan. Avgifterna sänktes från januari 2021 med 5%. Se mer info på föreningens hemsida: https://brfparis.se

Genomförda renoveringar:

1978 Stambyte i kök och badrum, el-dragning, renovering av tak
1990 Delvis renovering av trapphusen, renovering tvättstuga
2004 Renovering av fasader 19 och 23 mot gatan, delvis renovering av fönster
2006 Installering av takvärmeanläggning och snörasskydd
2007 OVK besiktning genomförd
2009 Byte av varmvattenberedare
2010 Installation av säkerhetsdörrar
2011 Målning av tak, målning av alla trapphus
2013 OVK besiktning genomförd
2015 Balkonger byggda på 21:ans och 23:ans fasader mot innergården
2016 Plantering av Magnoliaträd på innergård
2017 Fasadrenovering mot innergård på nr 19
2019 Renovering av innergården.
2020 Takrenovering på Bellmansgatan 23.
2021 Stamspolning och lagning/ byte av vissa rör i källaren.

Planerade renoveringar:

Enligt underhållsplan skall stammarna renoveras 2024/2025.
Tillträde enligt överenskommelse.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
1 400 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1896
Uppvärmning
Direktverkande el

Om Södermalm Maria

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bellmansgatan 21

Bellmansgatan 21

118 47 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bellmansgatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder