-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
I HÖGT OCH LJUST LÄGE LIGGER DENNA TRIVSAMMA BOSTAD MED BALKONG OCH GENOMGÅENDE PLANLÖSNING!
Södermalm Sofia, Stockholm
Klockslag för visning kommer längre fram. Maila fanny.strand@bjurfors.se för intresseanmälan
Klockslag för visning kommer längre fram. Maila fanny.strand@bjurfors.se för intresseanmälan
Genomgående bostad i högt och ljust läge med balkong mot trivsamma innergårdar! Lägenheten har ett bra rumssamband med luftigt vardagsrum och sovrum samt kök med plats för matgrupp intill ett stort fönsterparti. Här återfinns flera fina detaljer så som fiskbensparkett, serveringsskåp samt generös takhöjd som tillsammans med moderna renoveringar skapar ett hem att trivas i. För den som önskar ytterligare ett sovrum och öppen planlösning finns det grannar som renoverat sina bostäder (se alternativ planskiss), något som skulle kunna vara möjligt även för detta hem. Detta är en bostad som passar perfekt för den som vill bo centralt men uppskattar fri utsikt och ett lugnt läge!
Solid och välskött förening med god ekonomi och fin grannsämja. Nyligen renoverad entré och trapphus.
Här bor du på lugnt trafikerad gata med närhet till det bästa som Södermalm har att erbjuda. På några minuters promenad når du Skanstulls tunnelbana (gröna linjen) som tar dig till centralen på ca 6min där man kan ta sig vidare till Stockholms alla hörn. Det fina är att du har lika nära till den grönskande naturen, utmed Årstaviken och dess trevliga promenadstråk. Blecktornsparken bäddar för en perfekt dag att spendera med dom små eller en partner, alldeles intill. Götgatan norröver tar dig till Skrapans galleria med butiker, restauranger och ett mysigt caféutbud väntar runt hörnet. Norrut väntar Nytorget och pulserande barer, tendiga restauranger och trendiga caféer. Fortsatt har du Medborgarplatsen, en mittpunkt som bjuder på det mesta, kommunikation både ifrån tunnelbana och pendeltåg. I området finns gymanläggningar och diverse serviceutbud som gör din vardag enkel och bekväm.
Hall : Inbjudande hall där man möts av parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns mycket god förvaring i större klädkammare samt plats för avhängning. Bostaden är försedd med säkerhetsdörr.
Vardagsrum : Från hallen nås vardagsrummet med fönsterparti med milsvid utsikt mot bl.a Hammarbybacken, Globen och Hammarby Sjöstad. Rummet är luftigt med gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljust tapetserade.
Innerhall: I anslutning till vardagsrummet finns en perfekt avskild del som är en perfekt plats för tex hemma kontor eller matplats. Grannar har valt att flytta köket till innerhallen för att skapa ytterligare ett rum samt öppen planlösning, något man kan undersöka även för denna bostad.
Sovrum : Mot lugna innergårdar ligger det generösa sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Via glasade dubbeldörrar nås den trivsamma balkongen som enkelt möbleras med sittgrupp och odlingar. Detta blir en naturlig förlängning av rummet och om varma dagar kan man sitta här och njuta av lugnet från innergårdarna.
Kök : Från hallen, via serveringsgång med vackert platsbyggt serveringsskåp, nås köket med plats för matgrupp intill det stora fönstret. Köket är renoverat i stilrena material och färger med släta vita fronter, arbetsbänk i ek och mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt.
Badrum : Från hallen nås badrummet försett med dusch, handfat, handukstork samt wc. På golvet ligger mörk klinkers och väggarna är ljust kaklade.
Planskiss
Alternativ planskiss
Förening bildad 1985 som idag upplåter 30 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Gathuset byggdes 1928 och gårdshuset 1985. Föreningen klassas som äkta och äger marken.
Solid förening som haft oförändrade avgifter sedan 2006.
Föreningen har långfristiga skulder om 10 miljoner vilket ger låga 4.958kr/m². Föreningen amorterade under 2020 1 miljon kronor och ytterligare 500.000kr hösten 2021.
Inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-11).
Se mer information på föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/stackennr239
Utförda renoveringar:
1985 - Stambyte kök och badrum
1985 - Byte av el-stigar
1985 - Renovering av tak gatuhus
2009 - Fasaderna tilläggsisolerades och fönster byttes
2010 - Nya entréportar
2014 - Godkänt OVK utan anmärkning
2019 - Renovering trapphus inkl. byte av lägenhetsdörrar
2020 - OVK genomförd
2021 - Rensning av ventilationskanaler i kök och badrum. Uppgradering av bredband från 100/100 till 500/500. Renovering av ventilation i hyreslokal. Åtgärder OVK, ny torktumlare i föreningens tvättstuga, modernt kodlås installerat.
Föreningen tittar på att byta fjärrvärmecentral, stamspola samt ny sophanteringslösning för möta krav om matkompost. Dock inga beslut tagna. Man har upprättat och följer en 20-årig underhållsplan för renoveringar och underhåll.
I området råder boendeparkering.
Kabel-tv basutbud ingår i avgiften via ComHem. Bredband och IP- telefoni ingår också i avgiften via Bredbandsbolaget.
Mellan gatu- och gårdshuset finns en trevlig och lummig innergård med utemöbler och grill. Gården sköts om av trädgårdsmästare och här finns planteringar, kryddodlingar etc. för den som vill.
I gårdshuset finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
För parkering av cyklar finns det dels en cykelgång som går mellan gatan och gårdshuset samt ett cykelstall bakom gårdshuset.
Under trappan i gårdshuset finns det ett återvinningsrum. I cykelgången finns det även behållare för tidningsinsamling.
Barnvagnsrum.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
I området råder boendeparkering.
Inkl. värme, vatten, Internet fiber, ip telefoni och basutbud TV
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Klockslag för visning kommer längre fram. Maila fanny.strand@bjurfors.se för intresseanmälan
Klockslag för visning kommer längre fram. Maila fanny.strand@bjurfors.se för intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson