-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Svedmyra, Stockholm
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV (grundutbud), telefoni- och bredband. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni i en fantastisk lägenhet med modern och öppen planlösning. Stor balkong mot grönska. Fastighet från 2018. Hiss och garage i huset.
Välkomna till denna fantastiskt ljusa och optimalt planerade lägenhet från 2018 i eftertraktade Svedmyra! Lägenheten erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två fina sovrum, stilrent badrum med moderna material samt underbar balkong i väster. Balkongen vetter mot skogsdungen bakom huset och en varm sommardag är denna plats given! I kök och vardagsrum skapas en generös och härlig sällskapsyta, perfekt för bjudningar och stora middagar. Det trevliga köket med full utrustning, löper längs med ena väggen samt i väggen som skärmar av mot hallen. Gott om förvaringsutrymmen i vit skåpinredning.
Lägenheten erbjuder två fina sovrum med bra förvaringsmöjligheter i vardera rum. Här ges ett harmoniskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt bredden mellan fastigheterna. Det stora och fräscha badrummet erbjuder dusch bakom glasduschväggar som tvättmaskin och tumlare. Helkaklade väggar i vitt med grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, handdukstork och förvaringsskåp ovan tvättbänken.
*Betalas av köpare
Brf Enskedetorget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 166 lägenheter fördelade över 8 byggnader varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal.
Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I Svedmyra - i hjärtat av Enskede - har JM uppfört tre nya bostadskvarter i småskaliga hus som smälter väl in i omgivningen. Brf Enskedetorget består av Torget, Höjden och Allén. Här bor du modernt och bekvämt med hiss, uteplats alternativt generösa balkonger per lägenhet och garagemöjligheter. Skyddad innergård, goda kommunikationer och närhet till såväl skog som parklek gör kvarteret perfekt för barnfamiljer. På promenadavstånd ligger flera trevliga parker som Oppundaparken med utegym, Margaretaparken, Vårflodsparken och Lilla parken.
I huset finns förråd, cykelrum och barnvagnsrum. Markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Ca 400 m från porten ligger Svedmyras T-bana som tar dig till T-centralen på mindre än 15 minuter. Bussarna 161 och 163 trafikerar Svedmyra. Närservice finns inom gångavstånd så som flertalet restauranger som erbjuder sushi, thai och pizza. Utöver det finns även apotek, vårdcentral och BVC. Två hållplatser bort ligger Globen shopping med över 60 butiker, restauranger och caféer.
När man flyttat in i föreningen kan man gå med i en trevlig Facebook-grupp, där grannar kan få kontakt med varandra och skapa granngemenskap. Styrelsen planerar också att anordna fler sociala evenemang för att ytterligare skapa trivsel och gemenskap i området. Under 2021 anordnades en uppskattad loppisdag och 2022 en trevlig städdag.
Föreningen äger marken vilket bådar för en långsiktig trygghet. Stora belopp har hunnit amorterats sedan start. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. Nu under augusti 2023 omförhandlade man två lån till fast ränta strax över 4% (Kontrollerat 2023-09-13)
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2023-09-13)
Garantitiden är 2 år för Vitvaror, VS-armaturer och målningsarbeten (tex sprickor). Före utgången av den tvååriga garantitiden verkställs garantibesiktning. Denna omfattar samtliga arbeten, bostadsrättshavare kallas.
Garantitiden är 5 år för övriga arbeten. Före utgången av den femåriga garantitiden verkställs ytterligare en garantibesiktning om styrelsen så påkallar. En sådan garantibesiktning omfattar endast arbeten med fem års garantitid och då endast de delar för vilka styrelsen har lämnat reklamationer under garantitiden.
Det finns 115 p-platser i inomhusgarage, varav flertalet är utrustade med laddstationer.
En garageplats utan el kostar 1 250kr/ mån, elplats kostar 1 900kr/ mån. Föreningen har fem utomhusplatser som i dagsläget kostar 900 kr/mån.
Telia Triple Play för bredband, tv och telefoni.
Föreningen har tre innergårdar och en av dem är utanför bostaden.
I föreningen finns tillgång till både cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Lägenhetsförråd i respektive hus källare/bottenplan.
Postboxar är placerade i trapphusentréerna.
Förråd för rullstolar, cyklar och barnvagnar i entréplan.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Telia Triple Play
Telia Triple Play
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV (grundutbud), telefoni- och bredband. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Föreningens information
Övrigt: 255 kr i genomsnitt för varmvatten.
I populära Svedmyra kan ni leva ett trivsamt familjeliv med citylivet på bekvämt avstånd. I närområdet finns flera populära förskolor och skolor bland annat Globen-Kulans förskola, Förskolan Terrassen, Förskolan Sportstugan, Kunskapsskolan Enskede, Enskedefältets skola samt Tallkrogens skola. För de lite större barnen ligger Enskedeskolan och Engelska skolan på promenadavstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade, bland annat Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet och den större Majroskogen där många promenerar eller rastar sina hundar. Ett butikscentrum med bland annat matvarubutiken BEA Ica Kvantum ligger cirka 450 meter från bostaden. För Svedmyra liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen cirka 2,5 km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen.
Kommunikationerna i området är utmärkta med tunnelbanestationerna Svedmyra. Härifrån tar det knappt 15 minuter till T-centralen och cirka 5 minuter till Gullmarsplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Svedmyra? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
