Fint renoverad och optimalt planerad 1:a med låg avgift där bredband & TV ingår

Västertorp, Stockholm

Isjaktsgränd 35, vån 2

Budgivning pågår
Avgift
1 363 kr
Antal rum
1
Boarea
25 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4

Fint renoverad och optimalt planerad 1:a med låg avgift där bredband & TV ingår

Renoverad och stambytt 1:a med generöst kök och välplanerade kvadratmeter. Lugnt läge omgivet av grönska och nära till t-bana.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors
. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors
. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors
Kontakta mig!. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors
Kontakta mig!
. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors
. Isjaktsgränd 35, vån 2 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Perfekt första bostad med optimal planlösning och låg avgift där TV och bredband ingår. Bostaden har stambytt badrum och renoverades med nytt välutrustat kök samt ytskikt 2015. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sydväst samt fransk balkong. Till bostaden nyttjas ett större förråd om ca 4 kvm samt ett mindre om ca 1 kvm. Fräsch tvättstuga med moderna maskiner i samma port.

Här bor du i lugnt läge vid parkleken Lugnet omgiven av grönska. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanan bara några minuters promenad bort som snabbt tar dig in till Södermalms puls och vidare in till city på 18 minuter. Här har du även nära till service i mysiga och bevarade Västertorp Centrum med mataffärer, butiker, restauranger, apotek, caféer m.m.

Omtyckt förening med härlig gemenskap som de senaste åren genomgått alla stora renoveringar. 10 kvarvarande hyresrätter som dolt kapital som i framtiden kommer ge stora intäkter till föreningen när de ombildas till bostadsrätter och säljs samt planer på att bygga om 3 lokaler till bostäder som också kommer ge stort tillskott till föreningens kassa. Föreningen äger marken och påverkas därför inte av ev. höjda tomträttsavgälder.

Vänligen boka in dig till visning via annonsen på vår hemsida och respektera din bokade visningstid så vi kan undvika trängsel, max två personer per bokat visningssällskap. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i platsbyggd garderobslösning som går ända upp till tak. Säkerhetsdörr.

KÖK
Stilrent nyligen renoverat (2015) kök med moderna snygga materialval. Bra arbetsyta på ekbänkskiva med vitt kakel ovan samt bra förvaringsmöjligheter i över och underskåp med vita släta luckor. Maskinell utrustning: häll, ugn, rostfri fläktkåpa, kyl och frys.

ALLRUM
Luftigt och ljust allrum tack vare en öppen planlösning och rummets stora fönsterparti samt fransk balkong i fritt och soligt sydväst läge. Fint renoverat med vita väggar och ekparkett på golvet.

BADRUM
Stambytt och fräscht badrum med vita kaklade väggar och grått klinker på golvet. Dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork och tvättställ med badrumsskåp ovan.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Nedslaget 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Antal hyresrätter
10
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nedslaget 1 tog över fastigheten 2014 och består av adresserna Isjaktsgränd 25-37 och Vasaloppsvägen 63-65. De 10 hyresrätterna som finns kvar i föreningen innebär ett dolt kapital som i framtiden kommer ge mycket bra tillskott i föreningens kassa när dom säljs. I de tre lokalerna planerar föreningen att bygga 3 st bostadslägenheter vilket också kommer ge bra intäkt till föreningen vid försäljning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Sen föreningen tog över fastigheten 2014 har många större renoveringar och förbättringar gjorts:
Fasadrenovering 2017
Fönsterbyte 2017
Tilläggsisolering vindar 2017
Stambyte och byte av allmän el 2018
Målat om trapphus 2018
Satt in postboxar 2019

Parkering

Föreningen har 23 p-platser som kan hyras av de boende, separat kö

TV/bredband

Fiberbredband 1000/1000 mbit/s, TV och telefoni ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig och grönskande innergård.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och fräsch tvättstuga med moderna maskiner.

Månadsavgift

Avgift
1 363 kr

inkl. värme, vatten, bredband, TV, telefoni, bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
1,25%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
25 kvm*

* Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1949
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
203
Energideklarationsdatum
2011-12-20

Karta

Isjaktsgränd 35, vån 2

Isjaktsgränd 35, vån 2,
129 45 HÄGERSTEN

Visa i Google Maps

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32