-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagevåning med takterrass, balkong och öppen spis i enastående utformning!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Värme, vatten och bostadsrättsförsäkring.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Råstensgatan 4 - Ett enastående hem i etage om 110 kvm med takterrass, balkong, öppen spis och milsvida vyer!
På Sundbybergs egna gräddhylla finner du denna bostad med oerhörd charm, värme och inbjudande atmosfär. Denna etagelägenhet är helt unik i området och saluförs extremt sällan men nu erbjuds äntligen chansen! Praktiskt sett består första plan av 3 välplanerade sovrum, ett kök i funktionell likväl snygg utformning samt hall och badrum med samtliga bekvämligheter. Vidare mot övre plan erbjuds här en samlingsplats, ett stort vardagsrum med utrymme för allt tänkbart. Stor matgrupp, myshörna, soffgrupper med mera. Här finns även den mysiga öppna spisen att nyttja samt direkt-access till takterrassen som inrymmer loungegrupp, matplats, grillen, planteringar och mycket mer!
Bostadens takterrass är något utöver det vanliga - för oavsett om du vill njuta av soltimmarna, grilla, ta en drink, äta middag eller bara sitta och njuta av omgivningen är detta en plats för att stanna upp och slappna av.
- Takterrass
- Öppen spis
- Etagevåning
- Stora sociala ytor!
- Balkong!
- Högst upp i huset, fritt från insyn!
Här bor du i hjärtat av Sundbyberg i ett optimalt läge där du är granne med pulsen, samtidigt som gatan utanför är enkelriktad och lugn. Kommunikationer och det stora utbudet av Sundbybergs butiker, restauranger och grönområden är helt klart en stor fördel men det är grannskapet och småstads-känslan som får folk att stanna.
Det är dags att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Olivier Hoho för mer info och visning!
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten och bostadsrättsförsäkring.
Takterrass + balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Råstensgatan 4 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger marken. Föreningen bildades 1999 och består av 34 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrätt och 3 lokaler.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget men diskussion om en ytterligare hyreshöjning under andra halvan av 2026 finns (Kontrollerad 2026-06-08)
Utförda renoveringar:
2025 Byte/renovering av avloppsrör i grunden
2023 Fönsterrenovering med byte till energiglas
2022 Muren mellan trädgård med parkering renoverad
2022 Tvättstugan ljudisolerad
2020 LEDE-Belysning i fastighetens gemensamma utrymmen
2018 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2018 Snörasskydd på taket
2016Omasfaltering av parkering
2015 Torkrum inrett i övernattningsrum
2012 Trädgården renoverad
2011 Ny puts på fasad och nya balkonger
22008Nya fjärrvärmeväxlare
2007 Nya säkerhetsdörrar
2002 Stambyte VA och el
Planerade renoveringar:
Renovering av rören i bottenplattan kommer påbörjas i augusti.
Detta kommer inte påverka alla boenden utan mestadels han som äger bilverkstaden i botten.
Byte av samtliga termostater i huset under Juni-månad.
Det kommer att sättas upp ny avfallssortering på parkeringen pga de nya BRF-lagarna kring avfallssortering från 2027
(Kontrollerat 2026-06-07)
Föreningen har 14 parkeringplatser utan el.
Kostar 700 kr/månad.
3 stycken i kö. Väntetiden har tidigare varit minst tre år. (Kontrollerat 2026-05-07)
TV: Tele2 levererar till fastigheten. Digital-TV-mottagare krävs. Boende tecknar eget abonnemang.
Bredband: Föreningen är ansluten till Öppen Fiber från Telia. Individuellt avtal tecknas med någon av de internetleverantörer som finns på www.bredbandswebben.se.
Tvättstuga med två tvättmaskiner och torkskåp, införskaffade 2018, samt torktumlare (2022) och mangel, uteplats med möbler och grill, samt ett bokningsbart övernattningsrum.
Det finns förråd i källaren och på vinden.
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
