-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och smart planerad bostad med luftig känsla högst upp!
Hallonbergen, Sundbyberg
*Inkl. Värme, vatten och basutbud för TV-kanaler. För vissa lägenheter tillkommer kostnader för värme, varmvatten och el baserat på individuell förbrukning.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här möts du av en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt. Det stora fönsterpartiet släpper in fint med ljus och skapar en öppen och trivsam känsla i hela rummet. Planlösningen gör det enkelt att möblera med både säng, soffa och matplats utan att det känns trångt, en bostad som fungerar lika bra som första hem som för övernattning.
Köket ligger i anslutning till allrummet och är smart disponerat med bra förvaring och arbetsytor. Ljusa skåpluckor möter en mörk bänkskiva som ger en fin kontrast, och här finns allt som behövs för en smidig vardag.
Hallen är enkel och funktionell med plats för avhängning direkt innanför dörren. Badrummet är fräscht och lättskött med ljusa ytskikt, dusch, wc och spegelskåp, en stilren och praktisk helhet.
Här bor du med ett lugnt och insynsfritt läge mot gård, vilket ger en behaglig känsla att komma hem till. Den låga avgiften gör boendet både smidigt och ekonomiskt.
Läget intill Lötsjön ger dig det bästa av två världar, grönska och vatten precis runt hörnet, samtidigt som du har nära till stadens puls. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom räckhåll, och du tar dig in till city på cirka 12 minuter. I närområdet finns ett brett utbud av caféer, restauranger och service, och både Sundbyberg centrum, Mall of Scandinavia och Friends Arena nås enkelt.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten och basutbud för TV-kanaler. För vissa lägenheter tillkommer kostnader för värme, varmvatten och el baserat på individuell förbrukning.
Garageplatser: Totalt 464 st, 975 kr/månad (ingen kö)
Laddplatser: 22 st, 3 kr/kWh + 3 kr/timme (via app)
Spolplats: För biltvätt med högtryckstvätt (1 gång/vecka) om man hyr parkering
Övervakning: Kameror i garaget och på gårdarna
Sundbyberg Stadsnät: Fiberanslutning med upp till 1 Gbit/s hastighet från flera olika leverantörer.
Tele2: Bredband via Tele2-uttag med hastighet upp till 500 Mbit/s.
Obs: Ett tjugotal 15 kvm-lägenheter har endast Sundbybergs Stadsnät.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2015-10-20 och förvärvade 2017-06-01 fastigheten. Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 i Sundbyberg. Föreningen består av 6 hus med källarplan i 4-6 våningen. Föreningen äger marken.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://www.brft9.se/
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2026-02-18)
Försäkrad hos Brandkontoret, boende tecknar själv hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2025 Installation av solceller på taken
2025 Nrlyze energioptimeringssystem
2024-2025 Nya uteplatser till lägenheter i markplan med balkong mot gården.
2024-2025 Energibesparing. Installation av mätare för värmeoptimering i samtliga lägenheter.
2024-2025 Energibesparing. Projekt för installation av solceller på föreningens tak påbörjat.
2023-2024 Gårdsbjälklagens tätskikt renoverade
2023-2024 Gårdarna mellan byggnaderna renoverade med nya planteringar, kör-/gångvägar, lekplatser och gemensamma ytor
Nya sopsugsanläggningar installerade på gårdarna
2023 Hela garaget har nylagd asfalt och målade parkeringsrutor
2023 Ny belysning i garaget
2023 Sprinklercentral/-system renoverat
2023 Övervakningssystem monterat i garage och på gårdar
2023 Nyrenoverad infart och slussystem till garaget
2023 Två tvättplatser för bilar inredda i garaget
2022-2023 Tvättstugornas maskinella utrustning byttes
2023 Ventilationsaggregat för lägenheterna monterades
2021 Ny undercentral för varmvatten och värme
2022 Nya gruppcentraler för el i lägenheter och källare
2001 Fönster bytta till nya
PCB och asbest sanerat (rester kan finnas i enstaka fogar)
Planerade renoveringar:
Föreningen har flera planerade renoveringar och underhållsåtgärder inom 1–10 år:
Relining av rörsystem (ca 10–15% redan genomfört)
Renovering av yttertak, fönster och balkongdörrar
Fasader och trapphus
Modernisering av hissar
Uppdatering av spill- och dagvattensystem
Garageplatser: Totalt 464 st, 975 kr/månad (ingen kö)
Laddplatser: 22 st, 3 kr/kWh + 3 kr/timme (via app)
Spolplats: För biltvätt med högtryckstvätt (1 gång/vecka) om man hyr parkering
Övervakning: Kameror i garaget och på gårdarna
Sundbyberg Stadsnät (fibernät, upp till 1 Gbit), Tele2 (500 Mbit ner, 50 Mbit upp).
Samtliga gårdar har grillplats, och det finns även en boulebana samt ett utomhuspingisbord
Två nya välutrustade tvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner, 8 torktumlare, 6 torkskåp, 6 manglar samt 2 torkrum med kondensavfuktare och fläktar.
Plats för cykelunderhåll
Barnvagnsrum
Cykelförråd
5 st grillplatser
1 st föreningslokal, 500 kr per tillfälle
Förråd ingår ej, kan hyras vid behov (kontakta A200 för köplats).
Välkommen att bo och trivas i Sundbyberg. Här finns en charmig småstadskänsla samtidigt som du bor nära naturen och storstadens puls. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
I centrala Sundbyberg finns ett mysigt affärscentrum samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökar möjligheten till möten mellan människor.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
För cirka 150 år sedan betraktades Sundbyberg som jordbruksbygd och bestod av ett fåtal gods. Godsen ägdes till största delen av en och samma person som själv bodde på Sundbybergs Gård. Egendomen köptes 1863 av Anders Petter Löfström, som kom att kallas Sundbybergs grundare. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. En stor del av marken såldes till järnvägen och som tomtmark till nyinflyttade. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna och Sundbyberg. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. Sundbyberg började anta formen av ett arbetarsamhälle som även blev ett litet handelscentrum för bygden. Hit kom gärna bönder från omkringliggande trakter för att sälja grönsaker och andra varor. Så småningom vill Sundbyberg bli självständigt och 1888 skildes orten från Bromma och köpingen Sundbyberg bildades.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
