Bergholmsvägen 26

Stor strandtomt i perfekt solläge med ny brygganläggning och sjöstuga.

Unik möjlighet att förvärva en plan strandtomt med egen strandlinje på vackra Bergholm. Här bor du i skärgården endast 30 minuter från Stockholm.

Beskrivning

Vårvindarna värmer och solen glittrar i vattnet nere vid bryggan. Du går igenom trädgården, grönskan klär bladen med sin prakt. Semestern närmar sig. Är det här ett av dina kommande sommarminnen? Välkommen till ett hänförande sjöläge vid idylliska Bergholm med en generös och lätt sluttande strandtomt. Från fastigheten har du en fantastisk sjöutsikt och med egen strandlinje är detta verkligen en plats där du kan förverkliga dina bostadsdrömmar.

Belägenheten är inget annat än idyllisk, med närheten till vattnet och naturen som skapar en fridfull och avkopplande atmosfär. Tomten är lätt sluttande och planar vackert ut mot det glittrande vattnet. Här kan du njuta kvällsdopp, vackra solnedgångar och känslan av att leva i harmoni med omgivningarna. Den rejäla brygganläggningen blir din entré till sjölivet. Här kan du lätt ta båten ut på äventyr, ta ett uppfriskande dopp eller bara sitta och drömma med fötterna dinglande över vattenytan. Vattnet blir en förlängning av din tomt och ger dig en helt ny dimension av livskvalitet.

På fastigheten har du möjlighet att uppföra ett bostadshus på upp till 67 kvm. Utöver detta finns det ett ca 50 kvadratmeter stort hus, idylliskt placerat vid vattnet. Här har en renovering redan påbörjats, där du som köpare tar över och sätter din personliga prägel på färdigställningen av huset. Visst material såsom kök, golv, fönster och dörrar mm kan ingå i köpet. Rejäl brygganläggning, totalrenoverad med betongpontoner 2022.

Bergholmsvägen 26 erbjuder inte bara en fastighet – den erbjuder en livsstil. Ta chansen att forma din drömboende på denna fantastiska strandtomt och skapa minnen för livet.

Bergholm är en halvö på gamla Tyresö, en underbar idyll som erbjuder de boende underbar natur inpå knuten. Intill halvön finns Tyresta naturreservat, en av de största och finaste urskogarna runt Stockholm med oändliga skogsområden. Bergholm har två båtklubbar där man kan ansöka om båtplats och för den som är jaktintresserad finns möjlighet att ansöka om medlemskap i samfällighetens jaktlag. En cykeltur tar dig till det fantastiska Tyresö slott med slottsträdgårdens fina parkområden, café och restaurang i skärgårdsmiljö. Härifrån går det direktbussar till T-Centralen på 35 min samt bussar in mot Tyresö och Gullmarsplan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Byggnadsplan

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:8 ändamål: Grönområden

Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-54/4476.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa