Dragonvägen 16A

Lantlig idyll - Arkitektritad Fiskarhedenvilla från 2016 som gränsar till naturmark och badsjö.

Fiskarhedenvilla om totalt 267 kvm som inkluderar dubbelgarage. Här kombineras exklusiva materialval med en spektakulär utsikt mot angränsande natur.

Beskrivning

Välkommen till Dragonvägen 16A! Denna moderna och smakfullt designade Fiskarhedenvilla är en dröm för den som söker hög standard, kreativa lösningar och en avslappnad livsstil. Här kombineras välplanerade ytor med exklusiva materialval och en spektakulär utsikt mot det angränsande naturområdet, detta är det perfekta stället att komma hem till.

- Fiskarhedenvilla från 2016 om totalt 267 kvm som inkluderar dubbelgarage.
- Optimerad planlösning med exklusiva materialval.
- Öppen planlösning.
- 5 sovrum och 3 badrum med jacuzzi och bastu.
- Bergvärme med golvvärme i hela bostaden.
- Energiklass B vilket bla möjliggör grönt bolån med extra ränterabatt.

Tomten är lättskött. Den stora altanen är det perfekta stället att njuta av de fantastiska omgivningarna från, med det vackra smidesräcket och en bred markis som skuggar den soliga uteplatsen. Utöver detta finns vackra stenpartier och snygga stenmurar som accentuerar de spännande nivåerna. Här kan du njuta av tystnaden och lugnet, omgiven av naturen och fågelkvitter.

Fastigheten ligger i Skälsätra, ett lugnt och harmoniskt villaområde, med naturen mot tomtgränsen. Från huset tar man enkelt en stig ner mot Barnsjön, där man tar kvälls- eller morgondoppet från klipporna, eller vid den kommunalt skötta bryggan. Tyresta naturreservat som börjar intill sjön är idealt för den aktiva, naturälskande familjen, och en verklig oas i Stockholmsområdet. Här kan du cykla, löpa och vandra genom stora skogsområden med ett flertal sjöar.

Idrottsplatsen med fotbollsplaner, ishall och gratis paddelbana ligger enbart en kilometer bort och därifrån går det bussar till både Tyresö och Trollbäckens centrum, där du sedan tar direktbussar mot Stockholm city och Gullmarsplan. Trollbäckens trevliga centrum ligger på cykelavstånd och här finns mataffärer med charkavdelning, blomsterbutik, apotek, vårdcentral, målarbutik, flera caféer och restauranger, köttbod och bageri. I Tyresö finns flertalet skolor och förskolor med gott renommé, bland annat kommunala skolor med inriktning musik och E-sport samt privata skolor som Engelskaskolan och Kunskapsskolan.

Interiör

Huset, en arkitektritad Fiskarhedenvilla från 2016, sträcker sig över 267 kvm och erbjuder en rogivande atmosfär med välplanerade utrymmen och hög materiell standard. Varje detalj är noggrant genomtänkt, från ryggåstak på övre planet till den generösa takhöjden på 2.60 meter i hela huset. Kontrasterna mellan ekgolv och stengolv samt de balanserade färgkombinationerna på väggarna skapar en harmonisk helhet. Uppvärmningen är energieffektiv med bergvärme och vattenburen golvvärme, vilket ger både komfort och smart energibesparing. Tekniska finesser såsom dimmers för ledbelysning, mjukstängande innerdörrar, avancerat larm och kameraövervakning, utebelysning samt integrerat högtalarsystem i allrummet och gott om el- och internetuttag, bidrar till bekvämlighet och funktionalitet.

Planlösningen är både spännande och funktionell med generösa sociala utrymmen, mångsidiga sovrum och smarta förvaringslösningar. På entréplanet öppnar ett stort rum upp mellan kök och vardagsrum, med ett tak som sträcker sig mot nocken. Stora fönsterpartier mot naturen skapar en känsla av rymd och närhet till omgivningen, medan den mysiga kaminen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

Huset rymmer totalt 5 sovrum fördelade på båda våningsplanen, komplett med walk-in closets och garderober för elegant förvaring. Det finns möjlighet till ytterligare rum om behov uppstår. Garaget är välutrustat med två elmanövrerade garageportar, golvvärme, elbilsladdare och förrådsutrymme, vilket möjliggör smidig parkering direkt in i huset.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallen är inbjudande och erbjuder gott om plats för mottagande av gäster likväl som påklädningsmoment för de små barnen. Här finns plats för både avhängning och förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Tapet på väggar och ett klinkersgolv som löper vidare in i köket.

Duschrum
Bekvämt placerad intill husets entré finns ett helkaklat duschrum med dusch, WC och handfat med kommod.

Kök
Det stora köket och vardagsrummet är inget annat än fantastiskt. Med öppen planlösning, stora fönster och ryggåstak upp till 4,6 meter i takhöjd, skapar de en underbar atmosfär där du kan njuta av tid med familjen och underbara kvällar med vänner. Köket har en trivsam köksö och gott om plats till både förvaring och matlagning. Massiva luckor och lådfronter i köket kombineras med bänkskiva i Keramik. Dubbla varmluftsugnar, en med microfunktion ger möjlighet till kreativitet och goda middagar. Här finns även kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och ytterligare en integrerad kyl. Samtliga vitvaror i lägenheten kommer från Siemens och är från byggåret.

Vardagsrum
Med fönsterpartier ut mot skogsområdet ligger det luftiga vardagsrummet och köket i en inbjudande och öppen miljö. Generös takhöjd och stora fönsterpartier från golv till tak, som ger ett enastående ljusinsläpp och sällsynt vacker utsikt över skog och natur. I vardagsrummet finns en värmande och stämningshöjande braskamin och härifrån finns en utgång till den ogenerade balkongen som sträcker sig runt husets entrésida.

Sovrum
Övre våningsplanet har 3 sovrum som har ekparkettgolv och ljusa väggar. Det ena är placerat intill vardagsrummet. Här ryms bland annat en större säng och ett skrivbord.

Master bedroom
Master bedroom har en egen spaavdelning med bubbelbad och dusch där du kan njuta av total avkoppling och lyx. Intill finns en egen walk-in-closet som förstärker den lyxiga känslan. Här finns plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Sovrum/arbetsrum
Från hallen är det ingång till arbetsrum/sovrum med plats för en säng alternativt skrivbord. Rummet har gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sutterängplan
En elegant trapplösning tar dig ner till suerrängvåningen.

Allrum
Allrummet används idag till pingisrum. Här finns en stor yta som kan anpassas utefter önskemål och behov. Integrerat högtalarsystem i allrummet.

Sovrum
Det nedre våningsplanet har 2 sovrum som rymmer en säng och ytterligare möbler. Smart förvaring i bägge sovrummen med egen walk in closet.

Tvättstuga
En rymlig tvättstuga med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

Badrum
Från allrummet når man nedre planets badrum med stilrena och tidlösa ytskikt, klinker med golvvärme och kakel på väggarna. Här finns en bastu, dubbeldusch, handfatskommod med spegel och wc.

Garage med förråd.
Rymligt garage med två elmanövrerade garageportar, elbilsladdare och golvvärme. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i intilliggande förrådsdel och teknikrum.