Marsvägen 5B

Välplanerad familjevilla med garage och soligt söderläge.

Huset är beläget i ett charmigt och tryggt villaområde med närhet till skolor natur och bussar, endast 25 min från Stockholms central.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plansvilla med en härlig trädgårdstomt i ett eftertraktat soligt söderläge. Huset är beläget i det omtyckta villaområdet Trollbäcken, där närheten till naturen kombineras med smidiga bussförbindelser precis utanför dörren.

- 1 1/2-plans villa med totalt 4 sovrum.
- Ett renoverat badrum 2019.
- Insynsskyddad trädgård i soligt söderläge.
- Lugnt och omtyckt villaområde.
- Nära till natur och bad.

Huset har ett utmärkt läge i Trollbäcken, ett charmigt och lugnt villaområde i Tyresö. Direkt utanför bostaden finns snabba busskommunikationer som tar dig till Gullmarsplan och in mot Stockholms central. En 15-minuters bilresa till Gullmarsplan gör platsen väl ansluten. Idrottsplatsen med friidrott, fotbollsplaner, ishall och gratis padelbana ligger nära fastigheten och Tyresö kommun erbjuder olika fritidsaktiviteter som simhall, tennishall, ridskola, sportfiske och golf.

Området runt Trollbäcken är känt för sin underbara natur och boendet är idealt för den aktiva, naturälskande familjen och en verklig oas i Stockholmsområdet. Här kan du cykla, löpa och vandra genom stora skogsområden med ett flertal sjöar. Det är endast några hundra meter till Barnsjön som öppnar upp till kvällsdopp från bryggorna och här finns oändligt med svamp- och bärskog i det intilliggande Tyresta naturreservatet.

Trollbäckens trevliga centrum ligger på cykelavstånd och här finns mataffärer med charkavdelning, blomsterbutik, apotek, vårdcentral, målarbutik, flera caféer och restauranger, köttbod och bageri. Tyresö Centrum, några kilometer bort, har ett ytterligare utbud av servicebutiker.

Runt Trollbäckens centrum finns ett antal förskolor med gott rykte och här finns även Kumla skola och Fornuddens skola som erbjuder F-9 undervisning. Närmare Tyresö centrum finns fler skolor med inriktning musik och E-sport samt privata skolor som Engelskaskolan och Kunskapsskolan.

Marsvägen 5B är helt enkelt ett trevligt hem i en avslappnad miljö, där naturen och vardagen smälter samman på ett harmoniskt sätt.

Interiör

Bostaden, med en yta på 143 kvadratmeter, sträcker sig över två våningar och skapar en inbjudande atmosfär med sina sociala ytor på entréplanet. Det centralt placerade köket erbjuder gott om plats för familjemiddagar medan det intilliggande vardagsrummet bjuder in till gemensamma stunder. En glasdörr leder ut till altanen som, med sitt perfekta söderläge, naturligt förlänger umgängesytorna. Här kan du avnjuta eftermiddags- och kvällssolen och möjliggöra middagar som sträcker sig in på småtimmarna, under den skyddande takdelens skugga. Några steg ner tar du dig till den välskötta trädgården där gräsytor och poolen lockar till lek och sommaraktiviteter med familj och vänner. Huset är även utrustat med en tvättstuga och rymmer totalt 4 sovrum och 2 badrum, varav ett badrum renoverades under 2019 och dessa är bekvämt fördelade på de olika våningsplanen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall med björklaminatgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheterna förstärks av två dubbla garderober. Hallen leder också till trappan som tar dig upp till övre våningsplanet.

Duschrum
Duschrum i original utförande med blå våtrumsmatta och ljus tapet. Ett fönster ger naturligt ljus till rummet. Det är komplett med wc, väggskåp, handfat med kommod och spegelskåp samt en dusch

Vardagsrum
Öppen planlösning mot vardagsrummet med ekparkett och ljus tapet ger en luftig känsla. En glasdörr från vardagsrummet öppnar upp till altanen, som ligger i sydvästläge och erbjuder en solig och välkomnande plats för avkoppling och socialt umgänge.

Kök
Rymligt kök med matplats intill fönsterpartier. Ljusa luckor med vitt kakel ovanför diskbänk-/arbetsbänk. I köket finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Björklaminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1
Innanför köket finns ett sovrum med plats för en större säng. God förvaring i garderob med skjutdörrar. Björklaminatgolv och ljusa väggar.

Groventré
Groventré med stor och praktisk hall.

Tvättstuga
Från groventrén/hallen har du tillgång till tvätstugan som är utrustad med våtrumsmatta och ljus tapet. Tvätstugan erbjuder praktiska faciliteter såsom tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna och bänkyta för bekväm hantering av tvätt och hushållsuppgifter.

Övre våningsplan med allrum
En trappa från hallen leder upp till allrummet på övre våningsplanet. Här finns utrymme för en arbetsplats med skrivbord eller som en avslappnad TV-hörna, beroende på behov och önskemål. Takfönster ger extra ljus.

Duschrum
Stilrent duschrum renoverat 2019 med grått klinkers med golvvärme, snedtak samt vitt kakel på väggarna. Duschrummet är utrustat med dusch med glasväggar, vägghängd wc samt handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Kvalitets dokument och dokument om säker vatten finns.

Sovrum 2
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och eventuell ytterligare möbler. Dessutom finns extra förvaringsmöjligheter tillgängliga i en klädkammare.

Sovrum 3-4
Två lika stora sovrum lämpade som barnrum. Båda rummen har utgång till en trevlig balkong med sydvästläge.