Stallgatan 8A

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

1 595 000 kr

Lägenhetsnummer

192

Våningsplan

1 av 7

Hiss

Ja

Rum

2

Boarea

66 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 348 kr

Ekonomi

Andel i föreningen

0,1644%

Andel av årsavgiften är

0,1644%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

85 998 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

1

Hushållsström

21 kr

Försäkring

21 kr

Summa

42 kr

Bostadsrättsförening

Namn

Hsb Brf Smedby

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

539

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

2 072 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Smedby byggdes i början av sjuttiotalet och det slutfördes 1973 - 1974. Föreningen består av 14 st 7 våningshus med 539 lgh, med hiss för både A- och B-sidan av huset. Det finns en tvättstuga per hus som delas av A- och B-sidan. Det finns även en grovtvättstuga i föreningen.

För att bli medlem i Brf Smedby krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 1/1-2025.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen utför löpande underhåll och renoveringar av byggnaderna. För mer detaljer se årsredovisningen.
2004 Renovering av hissar
2010 Byte av fönster och balkongdörrar
2015-2017 Renovering av tvättstugor
2017 Kameraövervakning i garagen
2017 Takrenovering yttertak
2018 Balkongrenovering
2019 Föreningens gym renoverats, ytterligare ett rum har tillkommit och nya maskiner har köpts in
2019 Större hissreparationer genomförts
2020 Stamspolning har skett i samtliga hus
2021 16 laddplatser har installerats
2022 Byte av undertak i entréerna
2022 Bastu renoverad
2023 Styrelselokalen renoverad
2024 Översyn och inventering av stammar har gjorts.
2024 Utbyte av lekutrustning på lekplatser.
2024 Större hissreparationer utförda
2025-2030:
Inventering och utredning ang stammrenovering fortsätter.
Renovering och ombyggnad av garagen ska ske.
Ytterligare kan tillkomma.
Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.

Pågående/Kommande underhåll:
16 Laddstolpar utökas.
Undertak i entréer byts ut.
Styrelselokalen renoveras.
Forceringskåpor alt. kolfilterfläktar över spis.
Ytterligare kan tillkomma.
Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.

Parkering

P-plats med el 400kr/mån. P-plats utan el 300kr/mån. Laddplats 600kr/mån. Garage/bilbur 500kr/mån. Garage egen infart 1000kr/mån. P-plats ute större bilar 1000kr/mån. MC-bur 300kr/mån. MC-plats 250kr/mån.

TV/bredband

Kabel TV via ComHem samt internet via ownit 1000 mbs ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Det finns en boulebana och en grillplats och även flera grillar vid en del hus i området. Motionsspår finns i närheten.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en lokal för mindre tillställningar, för ca 40 personer, ett gym, bastu, grovtvättstuga. Alla hus har egen tvättstuga, cykelrum, barnvagnsutrymme och vindsförråd eller källarförråd. Sopsortering finns för papper, glas, plast, plåt, småel och matavfall.