Hoppa till innehåll

Grönskande marklägenhet med egen uteplats och genomtänkta ytor

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 2 rum
  • 2 195 000 kr

Vallentuna Centrum, Vallentuna

Fornminnesvägen 30

Pris:
2 195 000 kr
Avgift:
4 090 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*Kabel TV, internet, vatten

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Anna Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Grönskande marklägenhet med egen uteplats och genomtänkta ytor

Beskrivning

Välkommen till ett hem där vardagen får ta plats i en harmonisk miljö med trädgårdskänsla och ett bekvämt boende i markplan. Här erbjuds en välplanerad tvårummare där ljusa interiörer, generösa förvaringslösningar och en insynsskyddad uteplats skapar ett hem att trivas i året om.

Bostadens hjärta fortsätter ut mot den privata uteplatsen – en grönskande oas omgiven av frodiga planteringar, spaljéer och en välskött häck som skapar ett avskilt och rofyllt läge. Den stenlagda uteplatsen erbjuder plats för både matbord och loungemöbler och blir under årets varmare månader ett extra rum där morgonkaffet, middagarna och de ljumma sommarkvällarna kan avnjutas i lugn och ro.

Invändigt präglas bostaden av ett ljust och väl omhändertaget intryck. Det rymliga badrummet är stilrent utformat med gott om förvaring, arbetsyta och egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen och ger ett funktionellt tvättutrymme utan att kompromissa med känslan av rymd.

Här bor du i en välplanerad tvåa där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Kombinationen av lättskött lägenhetsboende och den privata uteplatsen ger en eftertraktad livsstil som passar såväl den som söker sitt första boende som den som önskar ett bekvämt hem med känslan av egen trädgård.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
108
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
63 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 090 kr

Kabel TV, internet, vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdragsventilation
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver p-skiva.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
0,751%
Andel av årsavgiften är
0,75%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
84 775 kr

Beräknad på 2025 års årsredovisning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
38 kr
Försäkring
8 kr
Summa
46 kr
Elförbrukning
3 000 kWh/år

Kostnaden för el inkluderar även kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-03-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Granen I Vallentuna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Husen byggdes 1966. Föreningen består av 7 st flerbostadshus. Lägenhetsfördelning:
1 rok - 12 st
2 rok - 18 st
3 rok - 51 st
4 rok - 15 st
5 rok - 9 st

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar, underhåll
2022 - Radonåtgärder
2018 - Radonutredning
2018 - Passersystem inkl. bokningssystem
2019 - Nya förrådsfronter till källarförråd
2015 - Relining av avloppsstammar
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter

Parkering

Parkeringsplats, carport, garage och extra förråd går att hyra. Separat kö.

TV/bredband

Fastigheten har bredbandsnät och digital-TV via Telia
Fiber samt basutbud TV ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, torkrum, fest/samlingslokal för 40 personer, lekplatser, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Om Vallentuna

Hitta din nya bostad i Vallentuna kommun

Välkommen att bo och trivas i Vallentuna som erbjuder att attraktivt boende med småstadskänsla i naturskön miljö nära havet. Här finns många sevärdheter och spännande utflyktsmål samt ett rikt utbud av olika fritidssysselsättningar.

Vallentuna kommun är naturskönt belägen nordost om Stockholm med närhet till både skärgården och Arlanda. Inflyttningen till kommunen är en av de högsta i landet. Vallentuna har ett växande serviceutbud samt flera butiker och kaféer. På landsbygden finner du många små gårdsbutiker. Vallentuna har också ett rikt föreningsliv och mycket gott om fritidsaktiviteter. Du kan ägna dig åt golf, ridning, ishockey, konståkning, fågelskådning och paddling med mera. Kvarnbadet erbjuder tre olika pooler.

Vallentuna är också rik på kulturhistoria. I Uppland finns cirka 1 300 runstenar, märkliga och intressanta fornminnen som berättar om tiden för 1 000 år sedan. Extra rikt på runstenar är Runriket, ett område, som sträcker sig runt Vallentunasjön.I vildmarksreservatet Tärnan kan du uppleva trolsk och orörd natur. I Vallentuna finns också flera medeltida kyrkor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallentuna? Kontakta våra mäklare i Stockholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fornminnesvägen 30

Fornminnesvägen 30

186 32 VALLENTUNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anna Johansson, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo