-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin hörnfastighet med möjligheter i vackra Ängsvik!
Ingarö - Eknäs, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
På fin och uppvuxen hörntomt i natursköna Ängsvik, återfinns detta 1-plans hus med möjlighet att bygga till upp till 150 kvm byggnadsyta samt 40 kvm komplementbyggnader (max 2 byggnader). Fastigheten angörs via en grusbeklädd infart med bra parkeringsytor i anslutning till förrådsbyggnaden. Huset ligger fint på tomtens övre del och blickar ut över området och sin egna fastighet. På den nedre delen breder en stor och plan gräsmatta ut sig med gott om plats för barnens spontanlek, gungor och studsmatta.
I anslutning till entrén är altanen takbeklädd med ytor för sittgrupp, på ytan från entrén finns även möjlighet till trädgårdsmöblemang och grill. Interiört har huset genomgående trägolv, ljust målade/tapetserade väggar samt vitmålade innertak. Ett stort sovrum men möjlighet att få till ytterligare 1-2 sovrum av sällskapsrummen. Stort vardagsrum med sällskapsrum i anslutning, fin öppen spis med kassett som är en bra värmekälla vintertid. Arbetskök i anslutning till vardagsrum som har en vedeldad spis. Vidare genom köket finns matplatsen. Intill hallen återfinns wc samt dusch/tvättrum.
Ängsvik är naturskönt beläget med fina strövområden, bär- och svampskogar samt hav och bad inom bekvämt promenadavstånd. Via Ängsviks Båtsällskap finns det möjlighet att ansöka om båtplats vid Toholmshamnen som är belägen i inloppet till Säbyviken. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Som alternativ angör Vaxholmsbåtarna Björkvik med tät trafik sommartid. Vidare erbjuder Björnöreservatet en sällan skådad naturupplevelse med sin karga natur och populära havsbad.
Närmast busshållplats återfinns 500 meter bort utmed Eknäsvägen. Från hållplats Toholmsvägen tar bussturen ca 50 min till Slussen. I Brunn, endast ca 7 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass.
Skälsmara 10:83
Förrådsbyggnad ca 15 kvm
Byggnadsplan (1966-11-25). BP 81 reglerar byggrätten till 150 kvm byggnadsyta för huvudbyggnad samt totalt max 40 kvm byggnadsyta för uthus fördelat på max två uthus. Vidare är Attefallsreglerna tillämpliga. Kontakta Värmdö kommun för mer detaljerade svar kring byggrätten.
Området och fastigheten ligger inom kommunens prioriterade förändringsområde, där planarbete bedöms kunna påbörjas efter 2026. Planarbete och VA-utbyggnad i detta områden kommer i huvudsak att pågå fram till åren 2030–2035. För närmare information, kontakta Värmdö kommun på tel 08-570 470 00.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggt 2009
Samfällt vatten via Ängsviks Fastighetsägarförening. Enskilt avlopp. BDT-avlopp till 3-kammarbrunn med slamavskiljare, efterföljande fördelningsbrunn och infiltrationsbädd. WC till sluten tank (1 kubik). Miljögodkännande finns från 2023.
2009 - Huset byggs till med 28 kvm
2014 - Ny luft-luftvärmepump
2018 - Ny varmvattenberedare (55 L)
2021 - Ny toppmatad tvättmaskin
Fiber indraget augusti 2023 (Telia öppen)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Skälsmara GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2
Kostnad för el avser både uppvärmning och hushållsel
VA avser tömning av 1m3 tank och 3-kammarbrunn 2 gånger per år
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 225 000 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Eknäs, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
