Hoppa till innehåll

Trivsam 2:a i populära Salabacke!

  • På förhand
  • 43,5 kvm
  • 2 rum
  • 1 595 000 kr

Salabacke, Uppsala

Ritargatan 1A

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
2 679 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
43,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

*Värme, vatten och kabel-TV och bredband ingår i avgiften Avgiftshöjning 10% från 2024-01-01. OBS Nya avgiften står angiven.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Matilda Höglund

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Matilda Höglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam 2:a i populära Salabacke!

Bo endast ett stenkast från Gränby köpstad i en fräsch och trivsam 2:a.

Beskrivning

Välkommen till Ritargatan 1A och denna fina lägenhet om 2 rum och kök.
Här bor du i en välskött förening med en låg låneskuld per kvadratmeter och låga månadsavgifter
I populära Salabacke bor du mellan stad och land. Endast ett stenkast bort ligger Gränby köpstad med närhet till allt som du kan tänka dig i form av restauranger och shopping samtidigt som du har öppna hagar och lummiga trädgårdar runt knuten, snabbt och smidigt tar dig till E4:an och endast 10 minuters cykeltur till stadskärnan. En fräsch och trivsam lägenhet med 2 rum och kök med ljusa ytskikt. Det mycket smakfulla inredningsvalen gör att man upplever lägenheten trendig och genomtänkt vilket också underlättar när du vill kunna sätta din egen prägel på den med detaljer och inredning.

I området finns gott om restauranger och grönområden, till exempel den vackra Källparken. Inte långt från Årstagatan ligger Brantingstorg med ett trevligt konditori, restaurang och bekväm service i form av närbutik, apotek och bibliotek. Det är heller inte långt till Uppsalas största köpcentrum, Gränby centrum med all shopping du kan tänka dig under samma tak. Salabacke ligger bra till även för pendlaren då man snabbt tar sig ut på E4 eller till Resecentrum med cykel eller buss.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Ritaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta andel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Salabacke 5:17
Föreningen är mycket välskött med en stabil ekonomi med låg belåningsgrad och där de största renoveringarna redan är utförda.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning 10% från 2024-01-01 (information från mäklarbild 2023-12-18).

Renoveringar - Utförda och planerade

RENOVERINGAR
2011 Plattsättning och asfaltering på gården, ny energisnål ytterbelysning
2012 Byte av fönster och balkongdörrar till 3-glasfönster
2014 Tilläggsisolering av vinden
2014 Takrenovering (nytt papptak)
2017 Renovering av hissarna
2019 Stamspolning
2020 OVK
2022 Radonmätning

Parkering

Det totala antalet garage, carportar och parkeringsplatser delas med Brf Vinkelhaken i ett
samfällighetsavtal.
Vår förening har nedanstående antal parkeringsplatser:
17 st garageplatser - 450 kr/mån
20 st Carport - 300 kr/mån
40 st parkeringsplatser - 150 kr/mån utan el, 200 kr/mån med el

TV/bredband

Föreningen har gemensamt avtal för kabel-tv och bredband via Tele2. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga innehållande fyra tvättmaskiner och två torktumlare samt torkskåp och lägenhetsförråd finns beläget i
källaren på Ritargatan 1 A. Föreningen har uteplats med möbler och grill samt stora grönytor.

Övrigt

- Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg. Varje boende måste teckna eget bostadsrättstillägg kopplat till
sin hemförsäkring. Mäklare meddelar köparen att hen måste teckna bostadsrättstillägg.
- Upphandling gällande radiatorbyte är gjord och kommer att genomföras under 2023.
- Föreningen har i dagsläget ingen hemsida men går att nås på e-post och mobil.
- En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om
styrelsen gett sitt samtycke. En ansökan om andrahandsupplåtelse måste upprättas (blankett fås av styrelsen)och
kan förenas med villkor.
- Bostadsrätthavaren tecknar eget elavtal.
- Överlämning av nycklar sker mellan säljare och köpare

Parkering

Föreningen har 78 totalt parkeringsplatser. 27 parkeringsplatser utan el, 19 parkeringsplatser med el, 15 st carportplatser med el, 17 st garage med el.

P-plats utan el 150 kr/mån
P-plats med el 200 kr/mån
Carport 300 kr/mån
Garage 450 kr/mån

Separat kösystem via HSB tillämpas. I dagsläget är det 7 st i kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 679 kr

Värme, vatten och kabel-TV och bredband ingår i avgiften

Avgiftshöjning 10% från 2024-01-01. OBS Nya avgiften står angiven.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9293%
Andel av årsavgiften är
0,9293%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
45 088 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
12-3010-1-205-5
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
43,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1975

Energideklaration

Utförd
Ja

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ritargatan 1A

Ritargatan 1A

754 33 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ritargatan 1A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}