-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med imponerande takhöjd!
Herrhagen, Karlstad
*Obligatoriskt tillägg för el och bredband om 200 kr + 200 kr.
**Areauppgifter inhämtat hos bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som ett rum och kök i föreningen.
Ett välplanerat hem på populära bostadsområdet Herrhagen! Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad med högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Vi hälsar er varmt välkomna till Sveagatan 12 på det populära bostadsområdet Herrhagen! Här bor ni i en snygg bostad enbart en kort promenad från city.
Bostaden har en bra planering och är genomgående ljus. Kök med släta snickerier i en gråton. Köket är med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns plats för både soff-och matgrupp. Genomgående målade väggar i hela bostaden som gör sig bra mot det klassiska golvet. Takhöjden är magisk och ger bostadens 35kvm mer luft och känsla av rymd. Sovdelen finns bakom köket. I sovrummet finns flera garderober plats för skrivbord eller sminkbord samt säng. Helkaklat duschrum med snygga detaljer. Dom höga fönstren i lägenheten ger ett fantastiskt ljus in i bostaden.
Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Trevlig innergård hör till föreningen med en gemensam uteplats med grilImöjligheter. I anslutning till bostaden finns välskötta grönområden, matbutik, restauranger och nöjen.
Föreningen är ansluten till Telias fibernät för smidiga medialösningar. Till lägenheten följer lägenhetsförråd.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Välkomnande hall som öppnar bostaden. Plats för avhängning till höger och direkt insyn över allrummet och köket. När du kliver in möts du av det härliga ljuset från de stora fönsterpartierna. Vita målade väggar och parkett på golvet som är genomgående i bostaden.
Vardagsrum
Luftigt rum med öppen planlösning mot köksdelen som har plats för både soff- och matgrupp. Slående takhöjd med ett härligt ljusinsläpp vilket bidrar till den luftiga känslan. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.
Kök
Modernt och tidlöst renoverat kök med snickeri i grå ton, vit marmorerad bänkskiva och rostfria vitvaror. Maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt och mikro.
Sovrum
Rymligt sovrum i en lugnande grön kulör. Rummet ger utrymme för en säng av storlek större med tillhörande möblemang. Här finns också tre rymliga garderober. Även här gör sig den härliga takhöjden och ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet sig påmind. De gröna väggarna möts upp med samma enhetliga parkett på golvet.
Duschrum
Det moderna helkaklade duschrummet nås från sovrummet. Vitt kakel på vägg och ett mörkgrått klinkergolv. Stor duschhörna med snygga industriglasväggar. Tvättställ med underliggande kommod, vägghängt spegelskåp samt högskåp med goda förvaringsmöjligheter.
Planritning
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Trikåfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. Fastigheten består av 39 stycken lägenheter, varav 39 är bostadsrätter belägna på Sveagatan 12 och 14. Föreningen har även en uthyrd lokal. Byggnaden är uppförd i fem våningsplan med lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga i källaren samt lokaler i markplan. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg. Värmlands Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen och Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Trikåfabriken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlstad
Renoveringsbeskrivning
Fullvärdesförsäkring för byggnaden har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar Värmland. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Tidigare års genomförda åtgärder
Porttelefonssystem 2015
Entré Sveagatan 14 2016
(målning, belysning och tavlor)
Entré Sveagatan 12 2016
(målning och nytt golv)
Altan innergård 2016
Ombyggd lokal till lgh 2016
Belysning 2017
Fönsterbesiktning och fönsterbyte 2018
Renovering av innertak Yogalokal 2018
OVK Besiktning 2018
Renovering av trapphuset 2021
Tak och fönster på våning 5 behöver gås igenom och finns med i underhållsplan, osäkert när renovering av detta kommer ske.
Gratis allmänparkering på gator i området.
21 st platser fördelat på P-plats utomhus och garageplats i gemensamt garage. 300:- vs 400:- per plats och månad. Liten kö i dagsläget.
Fiber via Telia.
Telia 100/100 bredband och kanalpaket från Telia.
Gallerförsett förråd i källarplan. Ingen övernattningslägenhet. Gemensamt cykelställ på innergården samt en mycket fräsch tvättstuga i bottenplan på Sveagatan 12 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. För att komma in på innergården behöver man en kod. Föreningens sophantering sköts via källsortering i soprummet som finns i separat utrymme med igång från gården.
Gemensam uteplats på innegården med bord, stolar och kolgrill, bokas den tid man önskar nyttja platsen.
Föreningen byggdes om till bostäder av PEAB 2010
TV via Telia Digital-TV
Bredband via Telia Fiber
Bilplats 1: 10 Garageplatser . Avgift 400 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: 11 P-platser . Avgift 300 kr/mån, har separat kö. Gratis allmänparkering på gator i området.
Obligatoriskt tillägg för el och bredband om 200 kr + 200 kr.
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift framgår via bostadsrättsföreningens stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter inhämtat hos bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som ett rum och kök i föreningen.
*Besiktigad: den 31 augusti 2012
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
