Hadar Grudes gata 2

Oslagbart läge. Bör upplevas på plats!

Beskrivning

Låt oss presentera en av Karlstads mest eftertraktade tvårummare med utsikt över Pråmkanalen från balkongen samt lägenheten. Ett svårslaget läge! Njut av din morgonkaffe i solens varma strålar på den lyxigt stora balkongen. Öppen social planlösning där man skärmat av sovalkoven mot vardagsrummet. Bostaden har en praktisk och stor klädkammare i hallen och ett stort badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Härligt att tvätta hemma! Alla fönster vetter mot Pråmkanalen med magnifik utsikt. Balkongen, som du finner med utgång från vardagsrum, är rymlig och en given plats under alla årets sommartimmar.

I den här stadsdelen bor man nära till service, trevliga restauranger och barer. Det är nära till city och trevliga promenadstråk. Härifrån finns det god kommunikation via buss. På sommaren kan man njuta av de mysiga båtbussarna som flyter runt i hamnen. Här har man närhet till vatten och bor i en av Karlstads nyare stadsdel. Ca 8 min promenad till och från centralstationen.

Trevlig förening. Det finns tillhörande förråd samt parkeringsplats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Interiör

RUMSBESKRIVNING : Trivsam bostad med öppen-planlösning. Det finns bra med förvaring och utsikt från hela bostaden med läcker utsikt mot Pråmkanalen. Bostaden disponerad enligt följande:

HALL
Hall med praktiskt klinkergolv. I hallen finner ni även hatthylla. Hall i direkt anslutning till bostadens walk-in-closet. Väggarna är målade.

BADRUM
Duschrummet är tidlöst inredd med kaklade väggar och klinkergolv samt behagligt med både golvvärme och handukstork. I duschrummet finns duschhörna, handfat med kommod, väggfast skåp samt WC. Gott om förvaring över tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som är inredd med förvaring i lådor och hängdel.

SOVALKOV
Härligt med en trivsam sovalkov. Den här platsen har ramats in med en snygg spaljé. Ger ett häftigt ljusinsläpp även i sovalkoven.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning. Det finns plats för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK
Stilrent kök med profilerade luckor och kakel ovan arbetsytor. Köket avgränsas mot vardagsrum genom bardel vilket skapar en öppen och social planlösning. Rostfria vitvaror bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin.

Rumsbeskrivningar

RUMSBESKRIVNING
Trivsam bostad med öppen-planlösning. Det finns bra med förvaring och utsikt från hela bostaden med läcker utsikt mot Pråmkanalen. Bostaden disponerad enligt följande:

HALL
Hall med praktiskt klinkergolv. I hallen finner ni även hatthylla. Hall i direkt anslutning till bostadens walk-in-closet. Väggarna är målade.

BADRUM
Duschrummet är tidlöst inredd med kaklade väggar och klinkergolv samt behagligt med både golvvärme och handukstork. I duschrummet finns duschhörna, handfat med kommod, väggfast skåp samt WC. Gott om förvaring över tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som är inredd med förvaring i lådor och hängdel.

SOVALKOV
Härligt med en trivsam sovalkov. Den här platsen har ramats in med en snygg spaljé. Ger ett häftigt ljusinsläpp även i sovalkoven.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning. Det finns plats för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK
Stilrent kök med profilerade luckor och kakel ovan arbetsytor. Köket avgränsas mot vardagsrum genom bardel vilket skapar en öppen och social planlösning. Rostfria vitvaror bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin.