-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt havsnära boende med rofyllt läge och vacker utsikt
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett otroligt charmigt och trivsamt boende på Degerövägen 4, ett hem där havet ständigt gör sig påmint och bjuder på en rogivande närvaro samt fina vyer från både huset och den omgivande gården. Här möts du av en idyllisk miljö med ett lugn som är lätt att tycka om, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och närhet till naturen. Bostaden lämpar sig lika väl för dig som vill bo permanent i en harmonisk miljö men likväl för dig som söker ett avkopplande fritidsboende nära havet.
Huvudbyggnaden är kompakt men välplanerad och inbjudande. På entréplanet finner du ett gemytligt kök samt ett vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns även ett badrum. En våning upp möts du av ett mysigt loftplan med charmiga snedtak. Loftvåningen rymmer ett rymligt sovrum samt en flexibel yta med plats för exempelvis hemmakontor eller extra sovplats.
På fastigheten finns även en separat sovstuga, vilket ger goda möjligheter för övernattande gäster, samt en enklare förrådsbyggnad som erbjuder praktisk förvaring.
Nuvarande ägare, som förvärvade fastigheten 2022, har genomfört flera viktiga och värdehöjande åtgärder. Samma år lades ett nytt plåttak av Bergsbyns Plåt och i samband med detta tilläggsisolerades vinden, vilket förbättrar både komfort och energihushållning. Under 2023 drogs vatten och avlopp om från gatan in till huset, en betydande investering för långsiktig funktion och trygghet. Vidare har övre plan renoverats med nya golv, tapeter och innertak, vilket bidrar till en fräsch och trivsam miljö.
Örviken är ett omtyckt och naturnära område strax utanför Skellefteå, känt för sin fina kustlinje och sitt lugna, harmoniska tempo. Här bor du med närhet till havet, vacker natur och fina möjligheter till rekreation året om, oavsett om det handlar om promenader längs vattnet, båtliv under sommaren eller stillsamma vinterdagar i det öppna landskapet. Området präglas av en trivsam blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en genuin och ombonad känsla. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Skellefteås centrum med service, butiker och restauranger, vilket gör detta till ett attraktivt läge för såväl permanentboende som fritidsboende.
Sammanfattningsvis erbjuds här ett mycket charmigt boende i ett rofyllt och naturnära läge, där havet, lugnet och den genuina känslan skapar något alldeles extra – ett hem som passar lika bra för permanentboende som för fritidsdrömmen.
Entréplan
Loft
Yttervik 5:95
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2022.
2022 - Nytt yttertak av plåt monterades av Bergsbyns plåt. I samband med detta tilläggsisolerades vinden.
2023 :
- Drogs avlopp och vatten om från gatan in till hus. Utfört av Umia och Marklund & Son.
- Ytskikt på övreplan renoverades, nya golv, tapeter och innertak. Utfört i egen regi.
Övrigt:
- Eldstad är brandskyddskontrollerad och sotad under 2026. Vedspis samt insatskamin är godkänd att elda i.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
