-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a i markplan med två balkonger!
Skellefteå
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband. Hushållsel avläses och tillkommer separat. Föreningen har gemensamhets-el och elräkningen debiteras direkt på hyresavin.
**Föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och smart planerade lägenhet i direkt markplan! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffhörna – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt tillhörande möbler. Här finns dessutom flera inbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Köket är praktiskt utformat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänken och full maskinell utrustning i form av kyl och frys, spishäll samt diskmaskin. Även här finns plats för en matgrupp för fyra personer.
Bostaden har genomgående fina och välhållna ytskikt som nyligen renoverats, vilket ger ett fräscht och inbjudande intryck. Ett extra stort plus är de två balkongerna – en inglasad som vetter mot soligt söderläge och en som vetter mot den lugna innergården i norr. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i olika miljöer.
En perfekt bostad för dig som söker komfort, funktion och ett lugnt boende i markplan!
Planlösning
Orkestern 4
*Föreningsinformation
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband.
Hushållsel avläses och tillkommer separat. Föreningen har gemensamhets-el och elräkningen debiteras direkt på hyresavin.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdning.
Kö till samtliga parkeringsplatser via hemsidan Riksbyggen.
t. Månadsavgift samt elförbrukning faktureras tillsammans med hyresavin.
Vi har ett modernt motorvärmarsystem via Garo app, som styrs via timer via telefonen.
Enl paragraf 17 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas insatser
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 4 i Skellefteå Kommun. På fastigheten finns 9st byggnader med 204 st bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastigheternas adress är Dirigentvägen 32-36, 44-54 samt Orkestervägen 46-66, 112-132 i Skellefteå.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, och föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
2004: Fönsterbyte
2005: Byte ytskikt yttertak, och målning balkongplåtar dirigentvägen 44-46
2005: Målning och rostbehandling entrétak
2006: Byte ytskikt yttertak Orkestervägen 112-132 och Dirigentvägen 32-36, 44-54
2006: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning och justering av luftkanaler.
2007: Rensning och besiktning av stammar. (Stammarna är i gott skick och utan skador, mycket beroende på att de är tillverkade i plast av mycket bra kvalitet )
2008: Radonmätning
2009: Byte av entrédörrar.
2010: Upprustning av innergårdar Orkestervägen 44-66, 112-132.
2011: Installation av fastighetsboxar, byte balkongplåtar Orkestervägen 112-132. Målning av carportar Dirigentvägen.
2012: Lekplatserna har rustats upp. Byte balkongplåtar Dirigentvägen 44-46,32 och 54. OVK samt justering och rensning av luftkanaler. Utökning av besöksparkeringar Orkesterv 112-132.
2013-2014: Målning av carportar
2014: Målning av carportar. Byte av lås och lägenhetsdörrar av säkerhetstyp.
2014-2016 Förebyggande våtrumsbesiktning samt åtgärd. Behandling av trapphusgolv.
2016-2018 Utbyggnad av balkonger
2019 Ny motorvärmarutrustning
2019-2020 Gemensam lekpark Sjungande Dalen
2019-2020 Renoverat bro-taken.
2022- Genomgång av fukt i samtliga lägenheter av kök och badrum. Åtgärd där det visats förhöjda värden pågår i dagsläget.
2022 10 laddplatser för bilar.
2024 Relining avlopp
2024 Kodlås port
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdning.
Kö till samtliga parkeringsplatser via hemsidan Riksbyggen.
t. Månadsavgift samt elförbrukning faktureras tillsammans med hyresavin.
Vi har ett modernt motorvärmarsystem via Garo app, som styrs via timer via telefonen.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
Miljöstugor finns 2st på Dirigentvägen och 3st på Orkestervägen.
Gemensamma tvättstugor finns i källarna på Orkestervägen 54, 120 samt Dirigentvägen 48.
Bokning sker via app eller en elektronisk bokningstavla.
Kvartersgård finns på Dirigentvägen 6A, som är fullt utrustad för 50 personer, denna kan hyras av boende mot en liten kostnad.
Hobbyrum finns på Dirigentvägen 36.
Dessutom finns ett gym till förfogande.
Övernattningslägenhet på Dirigentvägen 36.
Besök gärna föreningens hemsida: www.fagotten.ac
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
