-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik villa på Sörböle!
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Karlgårdsvägen 34, en magnifik villa med en exklusiv karaktär och en central belägen position som gör den till ett paradis för både familjer och dem som söker det bästa av både stadsliv och lugn avskildhet.
Denna pärla är inbäddad på en lummig hörntomt, och dess baksida är riktad mot det strålande sydvästläget, vilket ger en oöverträffad känsla av ljus och rymd. Genomtänkt design möter naturskön omgivning, och varje hörn av denna egendom andas elegans och komfort.
Steg in i detta hem och möt en imponerande interiör som erbjuder generösa sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här utgör en majestätisk Cronspis mittpunkten, som inte bara värmer upp atmosfären utan även tillför en touch av klass och tradition till matplatsen. Lägg därtill burspråket för extra ljusinsläpp och elegans.
För avkoppling och lyxig vardaglig njutning finns ett stort utbyggt badrum komplett med bastu och jacuzzi. Här kan du koppla av och skämma bort dig själv medan du omges av eleganta detaljer som kakel och klinker på väggar och golv.
På övre plan välkomnas du av tre rymliga sovrum som erbjuder en fristad för avkoppling och återhämtning. Här finns också gott om förvaringsutrymmen, perfekt för att hålla ordning och reda på ditt hemliv.
Utomhus bjuder tomten på enastående möjligheter för rekreation och avkoppling. Här finns en fristående varmgarage med carport som erbjuder bekvämt parkeringsutrymme och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sammanfattningsvis, Karlgårdsvägen 34 är inte bara en bostad, det är en livsstil. En plats där exklusivitet, komfort och bekvämlighet förenas för att skapa det ultimata hemmet. Missa inte chansen att uppleva denna unika egendom på nära håll
På Sörböle bor du med gång och cykelavstånd in till Centrum och strandpromenaden. Här bor du även nära skola, förskola och Campus!
Kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!
Notarien 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1997- Installerades Cronspis av tidigare ägare.
Ytskiktsrenoveringar är utförda löpande sedan 2006.
2006- Marmorgolv med golvvärme i del av entréhall.
2006- Vägg mellan kök och vardagsrum revs. Nytt kök installerat. El byttes i detta utrymmet. (Utfördes av fackman)
2006- Badrum total renoverades och byggdes ut.
2007- Byte av fläktmotor till FTX systemet.
El byttes i utrymmet. (Utfördes av fackman)
Ca 2016 Ny altan.
2017- Nya spotlights under kökshyllor.
2017- Huset och garage/carport målades om. Lokalt lagades sprickor/släpp på putsade delar. Då målades även badrums taket om samt att spotlights byttes. (Holmlunds måleri)
Takbehandling/koll av hängrännor 2020. (LA takvård AB)
2025 - Alla innerväggar målade
Garage (1983) med Carport (2000)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdsarbete, nedklippt häck, (Norrländska trädgårdar).
Grusad uppfart
Stadsplan (1974-12-30)
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå notarien ga:1
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna oktober 2024-oktober 2025 med en total förbrukning på 17441 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. Vatten och avfall är beräknat på 3 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
