-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historisk gårdsmiljö i Lund, knappt 10 minuter från centrum
Skellefteå
*Säljarens info
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett naturnära läge i Lund, knappt tio minuter från centrala Skellefteå, väntar denna klassiska västerbottensgård med anor från mitten av 1800-talet. Här bor du i en väl omhändertagen timmervilla med stora utvecklingsmöjligheter, på en generös tomt om cirka 7 500 m² som sträcker sig nästan hela vägen ner till älven.
Huset har tagits väl om hand och renoverats genom åren för att möta dagens standard. Bland annat har fönstren uppgraderats, taket bytts och badrummet renoverats. Under 2025 installerades dessutom en ny avloppsanläggning.
Entréplanet erbjuder ett stort kök med gott om plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med fina trägolv, ett sovrum samt badrum. Trappan upp leder till en oinredd vind där den vackra timmerstommen fortfarande är synlig. Här finns stora möjligheter att skapa ytterligare sovrum, allrum eller andra ytor helt efter egna behov och önskemål. Källaren kompletterar huset med flexibla och praktiska utrymmen.
Den stora tomten ger gott om plats för odling, lek och framtida projekt, samtidigt som närheten till älven skapar en rofylld miljö. På fastigheten finns även en rejäl ekonomibyggnad med utrymme för förvaring, hobbyverksamhet, maskiner eller fordon.
En särskild fördel är att frikraft hör till fastigheten, vilket enligt gällande avtal kan innebära ett visst antal fria eller rabatterade kilowattimmar. Frikraften följer fastigheten vid en försäljning.
Det här är en fastighet för dig som söker ett hus med historia, stora ytor och möjlighet att skapa något helt eget – med naturen, älven och centrala Skellefteå på bekvämt avstånd.
Välkommen att anmäla ditt intresse och upptäcka möjligheterna på plats!
Lund 1:72
*Säljarens info
2025 - Ny avloppsanläggning, ny avloppsstam från rensbrunn till ecobox.
2023 - Dusch/wc renoverades.
2021 - Luftvärmepump installerades
2010 - Nytt yttertak.
2001 - Nya fönster
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Trädgårdstomt
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning under 2025 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter samt tömning av egen brunn upp till 3 kubik. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 435 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
