Mårtensboda 9

Antal rum:: 4
Boarea:: 95 kvm*
Tomtarea:: 3 150 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Enplansvilla med nyrenoverat kök och generös tomt

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 95 kvm, belägen på en generös tomt som ger gott om utrymme för både vardagsliv och fritid. Ett funktionellt boende med välplanerade ytor och flera uppdateringar gjorda under senare tid.
Husets planlösning är tilltalande med öppen och social disposition mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är nyrenoverat 2025 och erbjuder en modern och praktisk miljö för matlagning och härligt umgänge. I vardagsrummet finns förberedelse för kamin, vilket ger möjlighet att ytterligare höja trivseln i rummet.
Vidare rymmer bostaden tre sovrum, ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Förbättringar som bidrar till komfort och energieffektivitet inkluderar delvis nya fönster, ny balkongdörr, nytt avloppssystem, samt ny luft/luft-värmepump.
Tomten om hela 3 150 kvm är en stor tillgång och ger plats för lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns även ett enklare garage.

Kort och gott, ett lättillgängligt boende i ett plan med stor tomt och flera uppdateringar, ett hem som lämpar sig lika väl för paret som för den mindre familjen.

Alla bilder (17)

Planritning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mårtensboda 3:6

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 95 kvm*
Tomtarea: 3 150 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1967
Fasad: Stående träpanel
Grund: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft värmepump och el
Takbeklädnad: Plåt

Ombyggnad, Renoveringar

1986

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 24-IM2-98/4846.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 397 000 kr
Byggnadsvärde: 355 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 2 978 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 18 927 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 1 290 kr
Summa: 24 754 kr
Elförbrukning: 9 829 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA avser tömning av egen brunn upp till 3kubik. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.