Mjövattnet 24

Antal rum:: 3
Boarea / Biarea:: 104 kvm / 78 kvm*
Tomtarea:: 1 183 kvm
Typ:: Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Välskött 1-planshus med källare, nytt kök och lugnt läge

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt och välomhändertaget 1-planshus med källare i Mjövattnet. Här bor du med lugnt läge och fin kvarterskänsla, samtidigt som du har gott om utrymme både inne och ute. Ett praktiskt boende som ger ett fräscht och omhändertaget intryck med bland annat nytt kök, renoverat badrum och genomgående fina ytskikt.

Entréplanet har en trivsam planlösning med öppna ytor mellan vardagsrum, matplats och kök. Det nya köket är stilrent och praktiskt utformat, med bra arbetsytor och naturlig kontakt mot matplatsen. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och tillsammans skapas en social och lättmöblerad del av huset. På entréplanet finns även två sovrum samt ett renoverat badrum.

Från vardagsrummet nås en stor altan, delvisinglasad, i soligt söderläge, en självklar plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. Tomten är trevlig och lättskött, med gott om plats för både lek, odling eller den som bara vill ha en enkel och praktisk utemiljö.

Källaren ger huset extra funktion och flexibilitet. Här finns ytterligare rum som kan användas efter behov, exempelvis som gästrum, hobbyrum, kontor eller tonårsdel. Här finns även tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och ett varmgarage. Utvändigt finns dessutom dubbelcarport, vilket ger mycket bra parkerings- och förvaringsmöjligheter.

Här får du ett trivsamt och välskött hus med bra planlösning, fina uppdateringar och praktiska biytor i ett lugnt område med närhet till naturen. Mjövattnet ligger cirka 30 minuter från Skellefteå och passar dig som söker ett bekvämt boende med lugnare omgivningar utan att vara för långt från stan.

Alla bilder (25)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mjövattnet 5:15

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 104 kvm*
Biarea: 78 kvm
Tomtarea: 1 183 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1963
Fasad: Trä
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Uppvärmning: Vattenburen via elpanna, luftvärmepump
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3 glas

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Signalledning
Last: Avtalsservitut Signalledning, 2482IM-07/27349.1

Ekonomi

Taxeringsvärde: 567 000 kr
Byggnadsvärde: 423 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 4 252 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 25 511 kr
Renhållning: 4 537 kr
Vatten/Avlopp: 8 423 kr
Summa: 38 471 kr

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2024-2025 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. Du som ny fastighetsägare ska komma att teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.