Hoppa till innehåll

Elegant villa med tidlös estetik!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 124 + 105 kvm
  • 3 rum

Skellefteå

Söderbodan 972

Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
124 kvm / 105 kvm*
Tomtarea:
2 154 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Alexander Simonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Elegant villa med tidlös estetik!

Beskrivning

Här presenteras ett exklusivt hem i Söderbodan där klassisk charm möter modern design, beläget i ett naturskönt område med magisk havsutsikt som alla längtar efter. Här erbjuds en elegant villa som kombinerar tidlös estetik med toppmodern bekvämlighet.
Huset är förtrollande med sina generösa glaspartier och hel-glasade dubbeldörrar som öppnar upp mot den väl tilltagna altanen, – en plats som inbjuder till såväl stilla kaffestunder som till festliga middagar under årets ljusare månader.
Inuti huset öppnar sig ett flödande ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen som sammanför kök och vardagsrum i en elegant symbios. Det vitlaserade exklusiva köket från Lappvattnet, utrustat med toppmoderna vitvaror och bänkskivor i sten, strålar av renhet och inbjuder till kulinariska upplevelser. Vardagsrummet, med sitt höga tak (6,5m i takhöjd!) och stora fönsterpartier, blir ett naturligt centrum för avkoppling och umgänge.

Den avskilda övervåningen erbjuder en exklusiv tillflyktsort med sitt eget sovrum och panoramafönster som skapar en känsla av att vara ett med himmel och hav. Även badrummet är en oas med sina exklusiva materialval, inkluderande en inbyggd bastu för den ultimata avkopplingen.

Gästhuset erbjuder både funktionalitet och flexibilitet. Utrustad med en köksdel och generöst med utrymme, är detta det perfekta gästrummet för dina nära och kära.
Oavsett om det används som ett gästrum, en ateljé eller en privat reträtt, erbjuder detta uthus en mångsidig och lockande möjlighet till extra utrymme och bekvämlighet.

Med ett stort dubbelgarage och en inbjudande uppfart är detta ett hem som även tillgodoser det praktiska för familjens fordonsbehov.
Det här är ett hem för den kräsne som värdesätter estetik, funktion och ett oslagbart läge.

Med fastigheten medföljer även rätt för bad och båtplats nedanför tomten.

Detta är en bostad som förenar skönhet och lugn och passar perfekt för den som söker en kvalitativ livsstil. En bostad som inte bara är en fristad, utan också en källa till stolthet och glädje för sina ägare. Ta chansen att skapa ditt nästa kapitel i livet här.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Söderbodan 972 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östanbäck 1:50

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 989 000 kr
Byggnadsvärde
2 166 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
29 840 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
1 290 kr
Summa
33 953 kr
Elförbrukning
20 609 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 20609kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage med förråd
Gästhus

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Östanbäck GA:12 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Östanbäck GA:42 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Badplats, 2482K-142/03.2
Förmån: Officialservitut Båtplats, 2482K-142/03.3
Förmån: Officialservitut Väg, 2482K-142/03.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
2 154 kvm
Biarea
105 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2017
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump med golvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3 glas isolerfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Djupborrad brunn, 3-kammarbrunn).

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Söderbodan 972

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}