-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gårdskänsla i kvarteret solsidan – Svedjegatan 15 Kåge
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Svedjegatan 15 i kvarteret Solsidan!
Här får du chansen att förvärva en av Kåges ursprungliga fastigheter, en pärla med gårdskänsla mitt i centrum. Ta på dig snickarbyxorna och låt denna bostad bli ditt drömhem — här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel.
Huset byggdes ut på 90-talet och rymmer 122 kvm boarea och 35 kvm biarea, vilket sannolikt gäller tillbyggnaden. Vid entrén möts du av en generös hall med vattenburen golvvärme — en skön detalj under kyliga vinterdagar. Direkt till vänster finns ett rymligt badrum och bakom det en praktisk och stor tvättstuga, perfekt för familjens alla kläder och bestyr.
Till höger från hallen ligger det lantliga köket, fyllt av retrodetaljer och en mysig kökspanna. Tillsammans med vattenburna element och isolerfönster skapar den en behaglig inomhusmiljö året om. Från köket nås sedan matsalen och vardagsrummet — ett ljust och rymligt utrymme med högt i tak och plats för både familj och vänner.
En trappa upp finner du tre ordentliga sovrum och en mysig arbetshörna, perfekt som kontor eller läsrum.
Ute på gården står en äldre förrådslänga som rymmer sommarboning, förråd och vedbod. I köpet ingår ungefär ett års vedförbrukning — en praktisk bonus för den som vill elda och mysa under kyliga kvällar. Huset är i behov av modernisering och taket är äldre, men det ger samtidigt en unik möjlighet att skapa ett personligt drömhem. Huset är besiktat och säljs med en doldafel-försäkring.
Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt läge med närhet till det mesta. Från fastigheten når du både affär, vårdcentral och lekpark inom ett kort promenadavstånd — perfekt för en bekväm och lättvardag.
I närområdet finns dessutom ett tempererat utebad, skola och förskola, vilket gör läget särskilt attraktivt för familjer. Här får du en harmonisk boendemiljö med all service inom räckhåll.
Möjlighet till visning finns — boka din tid genom att kontakta mäklaren.
Storkåge 3:44
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1986 - Byttes fönster till energifönster
1992 - Byggdes huset ut med ca 35 m2 för att ge plats till ett badrum och tvättstuga
ca 2020 - Byttes vitvarorna i omgångar
2024 - renoverades avloppsystemet genom relining
Gårdslänga innehållande äldre sommarbostad, vedförråd och förråd.
Lusthus
Uteplats med trägolv samt lusthus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gårdstomt i söderläge med en underbar inramning av byggnader och träd
Parkering på grusad uppfart
Stadsplan (1978-01-13)
Mobilt
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta kostnader.
Till uppvärmningen så eldar säljaren i kökspannan ett antal kubikmeter ved per år. I köpet ingår det ca en årsförbrukning av ved.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 375 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
