Torsgatan 19H

Månadsavgift

Avgift/hyra

5 672 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni samt ett balkongtillägg motsvarande 335:-. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel. Se mer information under driftskostnader.

Ekonomi

Andel i föreningen

0,523%

Andel av årsavgiften är

0,523%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

346 860 kr

Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2022 samt information från lägenhetsutdrag från föreningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

52-2619-215

Våningsplan

2 av 3

Hiss

Nej

Rum

4

Max antal sovrum

3

Boarea

90,5 kvm*

*Föreningsinformation

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

240 kr

Summa

240 kr

Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energiförbrukning per kvm och år

156

Energideklarationsdatum

2019-08-20

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Alhem

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

278

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheter Björksoppen 8 ,som under 1961-1963 bebyggdes med 12st huskroppar innehållande 278 lägenheter. Lägenheterna är belägna på Kågevägen 40 A-I, 38 A-J och Torsgatan 19 A-J. Föreningen har HSB Norr till hjälp med administrativ förvaltning. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

1980 Biluppställningsplatser och garageombyggnad
1988 Ombyggnad soprum
1989 Rotinvesteringar
1993 Nybyggnad garage cykelrum.
1995-96 stambyte kök, badrum och fasader.
2002 Balkongrenovering
2003 Dörrbyte, målning trapphus
2004 Nya entréer.
2010 Ny ventilation och ny vicevärdslokal.
2011-2012 Byte yttertak. Matsal i Björkskolan
2012 Radiatorbyte etapp 1 och breddning av parkeringsplatser.
2013-2014 Radiatorbyte etapp 2, Kågevägen 38. Kulvertdragning fjärrvärme.
2014-2015 Radiatorer etapp 3, Torsgatan 19.
2015-2016 Färdigställande rep. av tvättstugor, samt filmning och spolning av avloppsledningar.
2016 Byte garagetak
2018-2019 Ombyggnad /inglasning av balkonger
2019 Byte belysning Kågevägen 38 och ny avfuktare 40.
2020-2021 Inglasade balkonger
2022 Färdigställande av utemiljön, parkeringar och installation av laddboxar.
2023- Sett över och ordnat i utemiljö

Pågående 2024 - Se över alla lås, byta ut till kodlås på ytterdörrar.

Parkering

Inom föreningen finns det totalt 255 st parkeringsplatser.

127 st P-plats med stolpe 200 kr/mån exkl. el
Av dessa 127 så är 60 P-plats med stolpe installerade med laddare för elbil: 210:-/mån exkl. el
Kallgarage 275:-/mån exkl el
Varmgarage har en varierande kostnad beroende på hur stort det är.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Varje boende får 2 st parkeringstillstånd som man ska ge till sina besökande för att de ska få rätt att stå på de angivna besöksparkeringarna.

TV/bredband

Bredband. Operatör: Telenor. Ingår i månadsavgiften till en hastighet av 500/500Mbit/s.
Kabel-TV. Operatör: Tele2 Kostnad för det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum finns att nyttja i trappuppgång kågevägen 38 B och 40 B.
I samlingsrummet som är beläget på Kågevägen 38 J, visas SAIK matcherna på storbilds-TV. Samlingslokalen är lämplig för ca 30 personer och denna får man låna gratis som boende i föreningen.
Övernattningsrum beläget på Torsgatan 19 C. Kostnad 150 kr/dygn.

Föreningen har tvättstugor i källaren/entréplan på adresserna Kågevägen 38 G, Kågevägen 40 B, 40 J, Torsgatan 19 E och I. Föreningen har nyligen uppdaterat maskinparken i tvättstugorna. Tvättmaskinerna har bland annat självdosering.

Lägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd i källarplan i samma byggnad, storlek på detta är ca 3,1x2,1 kvm.
Det finns även ett mindre matkällarförråd till vissa utav lägenheterna.

Övrigt

Fastighetsskötsel genom HSB Service.

Besök gärna föreningens fina hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/alhem/
För området gäller källsortering.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1961-1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glas