-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött souterrängvilla med sociala ytor och uppvuxen trädgård och garage
Alnö, Sundsvall
*Enligt uppmätning vid energideklaration
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till ett välskött och trivsamt souterränghus med ett högt, fint läge och en lummig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här möts du av en genomtänkt planlösning, generösa förvaringsutrymmen och ljusa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas.
Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns 2–3 sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, ett smakfullt nyrenoverat helkaklat badrum med dusch samt en väl tilltagen tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och bergvärmepump. Intill finns ett praktiskt förvaringsrum och goda möjligheter till både förvaring och tork av tvätt.
Huset har klassats med ett A i energideklarationen vilket är det bästa betyget man kan få. Med detta kan man söka om ett grönt bolån hos sin bank och därmed få förmånligare villkor.
En trappa upp öppnar hemmet upp sig med härliga sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket från Myresjökök, med sina gröna luckor i en härlig, varm grönfärg, blir en naturlig blickfångare och kompletteras av ett elegant platsbyggt vitrinskåp som ger rummet extra karaktär och förvaring.
Från vardagsrummet leder två altandörrar ut till den rymliga balkongen där den fina utsikten blir en självklar del av vardagen. På husets baksida finns dessutom en nybyggd entrétrappa med härliga trappsteg, perfekt plats att njuta av dagens första kopp kaffe.
På detta plan finns även ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme samt två sovrum, placerade i varsin del av huset för en praktisk och privat planlösning.
Fastigheten erbjuder dessutom ett delvis isolerat garage med generös takhöjd, gott om förvaringsutrymmen och ett separat förråd. Den stora grusade uppfarten ger plats för flera bilar.
Den uppvuxna trädgården är en grönskande oas med vackra perennrabatter, fruktträd och bärbuskar, en plats att njuta av under årets alla grönskande månader.
Från tomten kan man lätt ta sig till fina skogsstigar i närområdet.
Här bor man med ett fint grannskap i blandade åldrar med både barnfamiljer och pensionärer.
Nära till Rönnbackens fina förskola
Varmt välkommen att boka dig för visning
Rökland 1:153
*Enligt uppmätning vid energideklaration
Enligt taxeringsinformationen är husets boarea 116kvm och biarea 74kvm.
Hatthylla i angränsande rum till tvättstugan kommer att tas med.
Förråd på baksidan av garaget med sluttande tak. Ej inrett eller isolerat. Används till förvaring av cyklar, redskap osv Uppfördes 2015.
Uteplats 1. Trädäck intill entrén.
Uteplats 2. Trädäck på sidan av huset.
Uteplats 3. Nybyggd trappa med härliga trappsteg för morgonkaffet på baksida
Uteplats 4. Balkong
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Härlig tomt med perenna växter, bärbuskar och fruktträd.
Garage (uppfört 2008), ca 30kvm med sadeltak. Utrustat med arbetsbänk och väggskåp. 3 fas eluttag. Garaget är idag kallställt men har isolerade väggar för den som vill anpassa till ett varmgarage.
Stor grusad uppfart med plats för många fordon.
Förmån: Officialservitut Väg, 22-ALN-2139.1
Fiber
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Punkten övrigt avser den fasta el-nätsavgiften. Hushållet förbrukar ca 8940kwh/år.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 924 000 kr
Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.
Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.
Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alnö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
