Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Exklusiv enplansvilla med högt läge och hänförande utsikt.

Alnö, Sundsvall

Krokviksvägen 26

Pris:
5 900 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
180 kvm*
Tomtarea:
1 407 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Nuri Yagci

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Nuri Yagci

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv enplansvilla med högt läge och hänförande utsikt.

Beskrivning

Välkommen till Krokviksvägen 26 en villa utöver det vanliga, högt och vackert belägen med ett fritt läge, hänförande utsikt och en fantastisk tomt som tillsammans skapar en boendemiljö med det lilla extra.

Här erbjuds ett generöst och tilltalande enplansvilla om hela 180 kvm, där stora sociala ytor, fyra rymliga sovrum och genomtänkta detaljer samspelar på bästa sätt. Hemmet präglas av rymd, ljus och en härlig kontakt med den omgivande naturen.

Vardagsrummet är en av bostadens självklara höjdpunkter med imponerande rymd, generöst ljusinsläpp och en atmosfär som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. De vackra fönsterpartierna låter utsikten ta plats och förstärker känslan av ett hem i nära samspel med omgivningarna.

Köket är smakfullt och funktionellt utformat med generösa arbetsytor och en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Intill väntar en rymlig matplats med gott om plats för långa middagar och större sällskap. Den gedigna täljstenskaminen bidrar med både karaktär och behaglig värme och skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare dagar.

De fyra sovrummen erbjuder gott om plats för den stora familjen, gäster eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet håller en stilren och tidlös nivå. Därtill finns en rymlig och praktisk tvättstuga med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en genomtänkt och funktionell vardag.

Utomhus fortsätter bostaden att imponera. Den generösa tomten, det höga läget och de fria vyerna skapar en känsla av avskildhet och lugn. Här kan du njuta av naturen, årstidernas skiftningar och närheten till havet i en miljö som verkligen måste upplevas på plats.

Krokviksvägen 26 är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – här erbjuds livskvalitet, generösa ytor och ett svårslaget läge på vackra Alnö.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gösta 1:68

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 900 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1 407 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2017
Fasad
Limträpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betongplatta
Uppvärmning
Uppvärmning via luftburet golvvärmesystem
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Frånluftssystem
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2017-10-25) Detaljplan (1991-06-03)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall gösta ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall gösta ga:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 636 000 kr
Byggnadsvärde
2 946 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
16 119 kr
Värme
16 730 kr
Försäkring
6 500 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
11 524 kr
Summa
57 273 kr

Angiven förbrukning avser ett hushåll om fem personer. I dagsläget bor endast en person i bostaden, vilket bör beaktas vid bedömning av nuvarande och framtida förbrukningskostnader.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Om Alnö

Om att bo i Alnö

Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.

Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.

Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alnö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krokviksvägen 26

Krokviksvägen 26

865 92 Alnö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Mäklare

Kampanjbild Boneo