-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karlsdal, Västerås
*I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud). Fast avgift för IMD 20 kr/mån. Total avgift 3692 kr mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Vidsträckt utsikt - Stilrent kök - Balkong - Välplanerad - Fräscht badrum - Låg månadsavgift - Stabil Brf - Attraktivt läge nära högskola och city!
Hjärtligt välkommen till denna stilfulla tvåa om 57 kvm! Detta välplanerade boende karaktäriseras av stilrent kök, rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt vidsträckt utsikt. Utöver detta renoverat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt en genomgående mycket hög fräschör. Förening med god ekonomi och låga avgifter. Attraktivt läge med absolut närhet högskola samt city! Varmt välkommen på visning!
Planlösning
Välkomnande rymlig hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktisk laminatgolv golv. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.
Fräscht och renoverat duschrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Övrig utrustning utgörs av handfat , spegelskåp med belysning, duschhörna samt handdukstork och WC.
Kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Kontrasterande mörkt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, spisfläkt, samt kyl/frys (ca 2 år gamla) Öppet mot matrum och vardagsrum. En stor fördel är att belysningen i köket är utrustad med båda fina LED- armaturer över bänkar, samt snygg taklampa, där båda är dimbara.
Väldisponerat vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt och ekparkett. Generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti samt dörr mot balkong med vidsträckt utsikt.
Rogivande sovrum med ljusa tapetserade väggar och en fondvägg i en grön nyans samt laminatgolv. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Bra förvaring via skjutdörrsgarderober. Härlig utsikt mot city och Mälaren !
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud).
Fast avgift för IMD 20 kr/mån.
Total avgift 3692 kr mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Loviseberg 1 som byggdes år 1956. På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Lovisebergsvägen 10 A-C, 12, Katrinelundsvägen 20 samt Krutkällarvägen 1.
Den ekonomiska förvaltningen är HSB MälarDalarna.
Föreningen kommer höja avgiften i januari men det är ännu inte beslutat med hur mycket.
I samtal med föreningen 2026-10-02.
Försäkringsbolag är Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 98: Stambyte.
- 14: Ny undercentral. Ommålning tak.
- 16: Nya hissar.
- 19-22: Lagt om taket på samtliga hus. Vindarna tilläggsisolerade. Diverse målningsarbeten och utbyte av belysning.
- 20: LED-belysning i trapphus. Nytt låssystem. Takbyte Katrinelundsvägen 20.
- 23-24: Byte av värmestammar på Lovisebergsvägen 12.
- 25: Installerat IMD, belysning byttes i garage, byte av linor i hissar, två nya tvättmaskiner installerades.
Kommande:
Föreningen ska genomför värmestambyte för resterande hus i föreningen. Föreningen diskuterar byte av fönster, balkongdörrar samt renovering av balkonger samt ny trapphusventilation och att eventuellt byta fjärrvärme till bergvärme, men det är ännu inget beslutat om när detta kommer ske.
I samtal med föreningen 2026-10-02.
Parkering utan el, 28 st, 370 kr/mån.
Parkering med el, 54 st, 420 kr/mån.
Parkering med laddplats, 8 st, 525 kr/mån + elförbrukning.
Garage, 24 st, 525 kr/mån.
Utöver detta finns boendeparkering via kommunen. Kontakta Västerås Stad för närmare information.
Kabel-TV via tele 2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Stadsnätet (eget abonnemang krävs).
Föreningen kommer teckna gruppanslutning gällande bredband, planerat att starta den 1/3 2027.
Tvättstuga i alla fyra husen.
Gästlägenhet med pentry, WC samt dusch. 300 kr/natt.
Relax med bastu i källaren på hus nr 20.
Till varje lägenhet ingår 2 förråd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
