-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära 2:a på Karlsdal
Karlsdal, Västerås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-utbud Bas från Telenor.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Inflyttningsklar - Hiss - Citynära - Trevlig planlösning
Välkommen till Nygårdsgatan 16 på omtyckta Karlsdal – en trivsam och välplanerad 2 om 54 kvm med ett attraktivt läge!
Bostaden är belägen en trappa upp och erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare den franska balkongen som skapar en luftig och inbjudande känsla. Planlösningen är genomtänkt med separat kök och vardagsrum, samtidigt som bostaden upplevs öppen och social.
Här finns ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om förvaring i en praktisk garderobsvägg.
Föreningen är stabil och välskött, och läget är svårslaget – centralt men ändå lugnt beläget strax utanför cityringen. Här bor du med närhet till både stadens puls och smidig access till E18 för dig som pendlar.
En inflyttningsklar bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och centralt boende!
Interiör
Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt. Plats för avhängning samt exemplariska förvaringsmöjligheter via garderob.
Trivsamt kök med god förvaring bakom ljusa luckor samt mosaik ovanför arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys. Generöst ljusinsläpp via flera fönsterpartier med plats för matgrupp intill.
Halvöppen planlösning mot vardagsrum. Här ryms sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt i form av genomgående parkett samt väggar målade i vitt.
Helkaklat badrum (ca 20 år).
*1 trappa
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-utbud Bas från Telenor.
FÖRRÅD:
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
TV via Telenor (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Johanneslund 8 äger fastigheten Johanneslund 8 i Västerås kommun med adress Nygårdsgatan 16 och 18 A-B. Fastigheten består av två flerbostadshus och omfattar totalt 27 lägenheter och 3 lokaler. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 1981 kvm, lägenhetsyta 1916 kvm och lokalyta 65 kvm. Nybyggnadsår 1930 och 1985, värdeår 1985. Ekonomisk förvaltare är MARK.
Föreningen har just nu inga planerade avgiftsförändringar.
I samtal med styrelsen 2026-04-17.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
Utförda:
- 16/17: 12 st nya parkeringsplatser för elbilar.
- 17: Nya elstolpar, belysning, rengöring av ventilationen.
- 18: Nya armaturer i trapphusen, nya utemöbler, målning av källargångsväggar.
- 19: Omfattande fasadrenovering, ytterväggar & fönster.
Se årsredovisning för mer detaljerad redogörelse av utfört underhåll.
Just nu håller föreningen på och byter ut taken på fastigheterna som beräknas vara klart innan sommaren.
Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2035.
12 st p-platser med el: 575 kr/mån. F.n. kö.
TV via Telenor (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Grillplats på innergården.
Tvättstuga samt cykelförråd i varje hus. Soprum på gården.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
