-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära med hiss !
Karlsdal, Västerås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-utbud Bas från Telenor.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
Citynära charm - med tidstypisk karaktär -Hiss - och modern komfort
Välkommen till en bostad där klassisk charm möter modern bekvämlighet! Här erbjuds en trivsam trerummare om 80 kvm, med ett attraktivt citynära läge och en härlig kombination av äldre arkitektur och ett mer modernt boende.
Huset uppfördes under 1930-talet och byggdes om 1985, vilket skapar en spännande kontrast mellan den tidstypiska exteriören och den moderna boendemiljön. Här samsas den äldre fastighetens karaktär med bekvämligheter som gör vardagen både enkel och bekväm.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, kanske med en kopp kaffe eller ett glas gott i trevligt sällskap. Till fastigheten hör även en fin, stensatt innergård som bjuder in till avkoppling och en lugn stund mitt i stadens närhet.
Här finns också en berså med plats för föreningens utegrill.
Huset erbjuder dessutom hiss och praktiskt förråd i källaren, vilket bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.
Här får du det bästa av två världar: den tidlösa charmen hos ett hus från 1930-talet, en modernare boendemiljö och närheten till stadens utbud. En bostad med karaktär, bekvämlighet och en härlig känsla av hem.
Välkommen till ett boende där dåtid möter nutid – med citylivet runt hörnet och kvällssolen som extra bonus!
Planlösning
Välkomnande rymlig hall med omgivande ljusa ytskikt och snyggt ekparkettgolv. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober till vänster.
Sov/arbetsrum till höger är utrustat med parkettgolv och ljusa väggar samt en matchande gråblå fondvägg.
Rymligt och fräscht duschrum med helkaklade vita väggar samt mörkt klinkergolv. Övrig utrustning utgörs av handfat i kommod , spegelskåp med belysning, duschhörna samt handdukstork och WC.
Kök med god förvaring bakom vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor i ek.
Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, spisfläkt, samt kyl/frys.
Matplats intlll fönster i kök och öppet mot hall och vardagsrum. Ytskikt i form av ljusa väggar och klinkermönstrat laminatgolv.
Väldisponerat vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt och ekparkett. Generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Ytskikt i form av ljusa väggar samt ekparkettgolv. Balkongdörr mot hörnbalkong i väster.
Rogivande sovrum med burspråk, ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Bra förvaring via skjutdörrsgarderober eftre hela långsidan.
*Lägenheten är den som ligger över den lägenheten som ligger på bottenvåningen. Plan 4 är vindsvåningen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-utbud Bas från Telenor.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Johanneslund 8 äger fastigheten Johanneslund 8 i Västerås kommun med adress Nygårdsgatan 16 och 18 A-B. Fastigheten består av två flerbostadshus och omfattar totalt 27 lägenheter och 3 lokaler. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 1981 kvm, lägenhetsyta 1916 kvm och lokalyta 65 kvm. Nybyggnadsår 1930 och 1985, värdeår 1985. Ekonomisk förvaltare är MARK.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
I samtal med styrelsen 2026-10-02.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 16/17: 12 st nya parkeringsplatser för elbilar.
- 17: Nya elstolpar, belysning, rengöring av ventilationen.
- 18: Nya armaturer i trapphusen, nya utemöbler, målning av källargångsväggar.
- 19: Omfattande fasadrenovering, ytterväggar & fönster.
- 25: Renovering av tak.
Se årsredovisning för mer detaljerad redogörelse av utfört underhåll.
Planerade:
Inga större renoveringar beslutade.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2035.
I samtal med föreningen 2026-10-02.
12 st p-platser med el: 575 kr/mån. F.n. kö.
TV via Telenor (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Grillplats på innergården.
Tvättstuga samt cykelförråd i varje hus. Soprum på gården.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
