Hoppa till innehåll

Sydvästläge med Mälaren som granne.

  • På förhand
  • 71 kvm

Kvicksund, Västerås

Svinskärsvägen 25

Boarea:
71 kvm*
Tomtarea:
2 435 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Bengt Hollaus

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Bengt Hollaus

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sydvästläge med Mälaren som granne.

Unik möjlighet vid Mälarens strand - 2435 kvm sjötomt i sydvästläge

Beskrivning

Vissa platser är mer än bara en adress. De har ett läge, ett ljus och en närvaro som gör att man omedelbart börjar tänka på möjligheterna.

Det här är en sådan plats.

På en generös sjötomt om 2 435 kvm, med ett attraktivt sydvästläge vid Mälaren, erbjuds nu möjligheten att skapa ett boende helt efter egna visioner. Här finns utrymme för den som inte vill köpa någon annans dröm – utan vill skapa sin egen.
På fastigheten finns idag ett antal äldre byggnader. För den kreativa köparen är det befintliga kanske framför allt en utgångspunkt för något nytt. En möjlighet att låta platsens unika förutsättningar styra arkitektur, materialval, utemiljö och planlösning.

Låt utsikten bli en del av arkitekturen
Tänk dig ett modernt, arkitektritat hem där huset öppnar sig mot vattnet. Stora glaspartier fångar ljuset över Mälaren. Generösa terrasser skapar naturliga platser för långa middagar och sociala kvällar. En privat bryggmiljö, om förutsättningarna medger det, kan bli den självklara utgångspunkten för morgondopp, båtliv och sommarkvällar.

Här finns möjligheten att skapa ett hem där inne och ute flyter samman och där tomtens sydvästläge kan få komma till sin fulla rätt.

Det är just det som gör den här fastigheten så intressant: det är inte ett färdigt koncept. Det är en möjlighet att skapa ett.

Ett unikt läge mellan Västerås och Eskilstuna
Kvicksund ligger strategiskt mellan Västerås och Eskilstuna, med Mälaren, naturen och lugnet precis intill – samtidigt som både städerna finns inom bekvämt avstånd.

För den som söker ett boende utöver det vanliga, eller för den som har en tydlig vision om ett arkitektritat drömhus vid vattnet, är detta en möjlighet som sällan kommer ut på marknaden.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sanda 1:11

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
71 kvm*
Tomtarea
2 435 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
1930*

*Ombyggt 1997

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2010-09-23) Byggnadsplan (1975-02-27)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås nyckelön ga:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut Hydroforanläggning mm, 19-IM1-61/542A.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 544 000 kr
Byggnadsvärde
416 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
5 280 kr
Försäkring
2 600 kr
Samfällighetsavgift
2 750 kr
Övrigt
1 600 kr
Summa
12 230 kr

Kostnaden för el avser den fasta kostnaden för elabbonemang. Renhållning pausad. 1600 kr avser avgift till en sommarvattenförening.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Svinskärsvägen 25

Svinskärsvägen 25

635 32 Kvicksund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo