Hoppa till innehåll

Välskött radhus på friköpt tomt!

  • Besiktigad
  • 108 + 22 kvm
  • 4 rum
  • 2 995 000 kr

Nordanby, Västerås

Brunnbygatan 64

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
108 kvm / 22 kvm*
Tomtarea:
153 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Ignas Dinda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött radhus på friköpt tomt!

Välplanerat - Helkaklat badrum - Friköpt tomt - 3 sovrum - Garage i länga - Uteplats - Lättskött tomt - Lugnt och attraktivt område!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta hemtrevliga radhus i två plan på attraktiva Nordanby! Bostaden karaktäriseras av goda förvaringsmöjligheter, trevligt ljusinsläpp samt uteplats. Entréplan erbjuder tilltalande kök med gott om förvaring, väl tilltaget vardagsrum med utgång till uteplats samt gäst-WC. På övre plan finner ni tre rogivande sovrum samt stort och helkaklat badrum med tvättmaskin.

Friköpt och lättskött tomt om 153kvm. Garage i länga, parkering längs återvändsgata. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, mataffär, restauranger samt trevliga lekplatser och promenadstråk.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt klinkerbelagt golv. I direkt anslutning till hallen återfinns det tilltalande köket med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, köksfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord intill fönsterparti.

Vidare återfinns det väl tilltagna vardagsrummet med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt matbord. Ytskikt bestående av parkettbelagt golv samt ljust tapetserade väggar. Fantastiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Härifrån finner ni även utgången till den mysiga uteplatsen under tak samt den lättskötta tomten.

Gäst-WC bestående av handfat och WC. Goda förvaringsmöjligheter via garderober i anslutning.

Övre plan:
Master bedroom med exemplariska förvaringsmöjligheter via klädkammare. Här fås plats med sedvanligt sovrumsmöblemang. Ytskikt i form av ekparkett på golv samt tapetserade och målade väggar.

Stort och helkaklat badrum bestående av handfat med tillhörande kommod, dusch, tvättmaskin samt WC.

I övrigt två rogivande sovrum med parkettbelagt golv samt tapetserade väggar. Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti i respektive rum. Häs fås plats med säng med tillhörande sängbord.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kycklingen 19

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Biarea
22 kvm
Tomtarea
153 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1961
Fasad
Tegel, plåt
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme vattenburet system, gemensam central
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler

Till fastigheten hör ett stort förråd om ca 22 kvm beläget i källaren i samma byggnad.

Radonmätning utförd -95/96 med ett medelvärde på 50 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren har utfört följande renoveringar:
- 2008: Fönsterbyte
- 2010: Kök
- 2010: Veranda samt tak
- 2013-2014: Badrum
- 2014: Dörr och sidofönster entré
- 2010-2013: Elcentral.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött och grönskande tomt.

Parkering

Garage i länga samt parkering på gatan.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1959-09-26) Stadsplan (1959-07-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Kycklingen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Avtalsservitut Förrådsrum, 19-IM1-60/90.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/89.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/101.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/104.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/114.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/123.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/126.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/138.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/141.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/145.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/148.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/154.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/160.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/28.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/31.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/34.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/40.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/52.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/56.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/64.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/70.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/73.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/77.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/81.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-60/85.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 19-IM1-60/25.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral Mm, 19-IM1-60/74.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Förrådsrum
Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 075 000 kr
Byggnadsvärde
1 275 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
7 842 kr
Försäkring
4 960 kr
Samfällighetsavgift
34 000 kr
Summa
46 802 kr
Elförbrukning
2 033 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, sophämtning, sandning, snöröjning och grundutbud kabel-TV. Ingen separat avläsning av vatten och värme.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
123
Energideklarationsdatum
2025-11-07

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 661 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Brunnbygatan 64

Brunnbygatan 64

72223 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo