-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig trea med öppen planlösning på attraktiv adress!
Östermalm, Västerås
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Förhands visning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea - Öppen planlösning - Inglasad balkong - Fint ljusinsläpp - Utmärkt förvaring - Cityläge nära centralstationen!
Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea om 81,5 kvm, där en modern och öppen planlösning skapar en härlig känsla av rymd och social samvaro. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster som fyller hemmet med naturligt ljus och ger en trivsam atmosfär.
Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder in till både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket både praktiskt och funktionellt.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som fungerar som en förlängning av bostaden – perfekt som ett extra rum för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Bostaden erbjuder dessutom två rogivande sovrum, ett smakfullt badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig och organiserad. Planlösningen är genomtänkt och gör att varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Här bor du på attraktiv adress mitt i city, med gångavstånd till centralstationen, vilket gör pendlingen enkel samtidigt som stadens restauranger, butiker och service finns precis runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera komfort, funktion och ett centralt läge.
Varmt välkommen på visning – kanske är detta ditt nästa hem!
Entré in i hall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring via garderob med skjutdörrar samt en klädkammare i inre hall.
Vardagsrum i socialt öppen planlösning mot kök. Plats för sedvanligt möblemang. Ekparkett och målade väggar. Fint ljusinsläpp med flertalet fönster. Utgång till inglasad balkong.
Modernt och fint kök med förvaring bakom vita luckor och arbetsbänk i laminat. Utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys samt mikrovågsugn. Ekparkett och målade väggar.
Helkaklat badrum med ljust kakel och grått klinker. Utrustat med badkar, wc, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp över, tvättmaskin och torktumlare med skåpförvaring över.
Rogivande sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Förvaring via garderober.
Ytterligare ett sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.
Ludvig 26
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
2025 - Balkong inglasad.
2025/2026 - Kök renoverat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Ludvig 26 i Västerås kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader i sju våningsplan med 74 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 2006-2007. Fastigheternas adress är Mimergatan 2 och 4 samt Stora Gatan 2 G-H i Västerås.
Besök gärna föreningens hemsida www.ludvig1.se
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2026-03-06.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda renoveringar:
- 2013: Målning källargolv, ventilation i garage.
- 2014: Installationer, stamspolning, bostäder och vatten energibesparingsåtgärder, markytor.
- 2016: Underhåll fläktar, filterbyte, snörasskydd.
- 2017: Golvläggning, inköp filter till ventilation.
- 2021: Stamspolning.
- 2022: Uppdatering portlåssystem
Föreningen följer en underhållsplan.
41 st garageplatser 650 kr/mån. F.n. Kö.
33 st garageplatser i Aimo Parks garage innanför Mimerporten 500 kr/mån. F.n. finns lediga platser.
Platserna som hyrs via Aimo park-garaget är uppsagda till den 31/10. Föreningen undersöker alternativ.
Brf Ludvig 1 har avtal med Sappa gällande bredband och TV. Avgiften för bredbandet och ett digitalt grundutbud för TV betalas av föreningen och ingår i din månadsavgift. Vill du ha tillgång till fler kanaler än grundutbudet så kan du beställa det hos Sappa och då står du för dessa extra kostnader själv.
Gemensamhetslokal som även kan användas som övernattningslägenhet vilken mot en avgift 400 kr/dygn står till de boendes förfogande. Den är fullt möblerad samt utrustad med toalett/dusch, spis/ugn, diskmaskin och tv. Bokas via hemsidan. En parkeringsplats får utnyttjas utan kostnad för boende i gästlägenheten, endast kvällar efter kl. 19.00 och helger.
Cykelrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhands visning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
